現在的房價是越來越高，我們在好不容易湊夠的買房子的錢之後，就需要經曆一個比較糾結的選擇過程，相比起房屋地段，配套等一系列内容外，在涉及到敲定具體樓盤選擇樓層的時候陷入的糾結要更複雜，在确定了樓層之後，面對買中間套或是邊套的選擇就簡單多了，畢竟可供選項不多，那麼在實際買房過程中真的遇到需要在中間套型和邊戶套型中做出選擇時，我們應該如何拿主意呢？其實也不是沒有内容可以參考的。

一、邊戶

邊戶套型分為東套和西套，一般情況下，作為邊套的房子他的透氣性更好，一般會設計成南北通透的房子，并且面積也一般比中間套更大些。東邊戶套型它的最大優勢在于其擁有很好的采光性，太陽從東方升起，最先照到東戶，冬天則體感更為暖和，夏天由于避開了最熱的光照時間段，也不算炎熱，我國大部分地區夏天多吹東南風，樓層高的話直接打開窗戶也會很清涼。

西邊戶套型最大的缺陷是西曬問題，陽光會從中午之後一直照射到落山，日光照射下，冬季會很是暖和，但是夏天卻因為光照時長的原因變得極為炎熱，尤其是朝西的房間，陽光暴曬時間過長也不不利于家具保養，有些家具會因為夏季高溫而出現脫漆等情況；中間套比起邊套，牆壁不會受雨水沖刷，漏水風險較小，但隻有一面可以采光，容易出現窗戶太小，或者暗廚暗衛的風險，即便現在有開發商推出了衛生間有窗戶，但是它的北面多為樓棟的公共天井，實際采光并不理想。

二、中間戶

相較于邊戶，中間戶的面積會小一些，而價格也會比同一樓層的邊戶低一些。中間戶的優點就是沒有雨水的沖刷，不易發生滲水的現象。但是中間戶也存在一些缺點：

1、中間戶不夠通透：由于建築設計限制，中間戶可能無法做到南北通透，采光和通風相比于邊戶就要差很多，有些可以做到明廚明衛，但有些戶型設計可能存在暗間。

2、中間戶樓内噪聲污染最嚴重：中間戶一般靠近電梯，且兩邊都有住戶，因此噪聲污染相較于邊戶會更嚴重一些，且私密性不如邊戶好。

3、中間戶保暖性好：由于夾在中間，左右兩邊的牆面可以不受到雨水的沖刷。而且處于中間，比較暖和。其價格一般較可以做到南北通透的西邊套、東邊套便宜。

三、中間戶型南北不通透如何裝修？

1、安裝新風系統

首先要看是否可以安裝新風系統，因為新風系統要做到吊頂裡面，想要安裝新風系統，房屋的層高一定要高一些，太過低矮的房屋是不适合安裝新風系統的。新風系統其實有很多優點，房間内換氣效果很好，而且不用開空調風扇，非常節約環保。

2、及時開門換氣

南北不通透的房間，不易太過密封。這樣會使室内濕度和細菌增加，更健康的做法是時常開門通風換氣。

3、安裝紗窗門

也可以在入戶門處，安裝一個簡易的紗窗門，這樣既可以達到通風換氣的效果，還可以有效阻隔蚊蟲的入侵。

4、加鑿窗戶

有一些房主希望在北面的牆上加鑿窗戶，來達到南北通風的目的。但是想要這樣做，一定要考慮清楚，首先看牆體是否是承重牆，其次也要考慮到防盜的問題。

5、改造入戶門

也可以對自家的入戶門進行一定改造，比方說，在入戶門的中間掏出一扇窗戶來，安裝上結實可靠的。

四、中間戶采光不好怎麼裝修？

對于中間戶的戶型暗區太大，光線昏暗的問題，直接讓光源來增加室内的明亮感。除了客廳的主要大吊燈以外，可以适當的在暗區角落增加落地燈、台燈、壁燈、天花闆上的小射燈、小射燈等。有了這些輔助光源，可以塑造空間的層次感和光線感。但是也不是燈源越多越好，要注重合理的搭配。

綜上所述，和中間戶相比，邊戶在采光和空氣流通方面要略勝一籌，不過，退休售樓員提醒，在選擇邊戶還是中間戶，一定要因地制宜，實事求是。根據手中資金，景觀朝向，規劃布局等綜合因素來考慮中間戶還是邊戶。千萬别因腦袋中的頑固思維，一定認為邊戶優于中間戶，那反而選不到性價比最高的房子！

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