如果對門的房子并沒有住人，而是專門用來放置骨灰盒的“骨灰房”，你會作何感受？能報警處理嗎？

如今，墓地的價格是越來越貴，尤其是在一些發達地區，墓地的價格更是超出很多人的想象。

北京上海的一些普通墓地的價格都達到了30萬元以上，哪怕是一些位置不太好，碑型較差的墓地，價格也是在15萬元以上。

最讓人難以接受的是，即使你花了這麼多錢，那麼也隻是擁有墓地20年的使用權。20年過後，需要進行付費，如果在陵園通知幾次之後，依然沒有續費的話，那麼先人的墓碑會被直接清理掉，骨灰盒也會直接扔掉處理。

因此不少人都感歎，墓地的開支對于一個家庭來說，也是一筆不小的開支。

有這樣的痛點，那麼也就會誕生相應的需求。不知不覺間，有不少地區興起了“骨灰房”的概念。

所謂的“骨灰房”，指的是有些人為了節約墓地的開支，會選擇購買一些小區的單元樓作為專門存放骨灰的地方。而這些單元樓的價格，往往隻需要個25萬元左右，面積差不多也有25平米到30平米，而且産權是70年的。

如果是你，你又會做如何的選擇呢？

對于“骨灰房”的存在，很多人都覺得不可思議，實際上這在殡葬行業，已經是見多不怪的事情呢。

天津的濱海小區曾經就因為“骨灰小區”而上過一次熱搜。

這個小區和别的小區有所區别，并沒有住人，而是全部用來放置骨灰盒了。整個小區有16棟，有3000多個家族将100000多個骨灰盒放置進來，這些骨灰房的面積在20-50平不等，價格從15萬-50萬之間。

這些骨灰房7天就賣了5000多萬元，不到2個月的時間，銷售額就破億了。

由此可見，骨灰房的熱衷程度可見一斑。

骨灰房炙手可熱，而墓地市場遇冷，或許也是有着重要原因的。

1. 價格方面：骨灰房的價格要比墓地的費用便宜很多

畢竟涉及到家庭開支，而且并不是小數。同樣的是放置一具骨灰盒，如果采用墓地安置，每20年的開支差不多是30萬元，如果按照70年來算，差不多要花105萬元。

而小區的骨灰房一次性投資是25萬元，産權是70年，整整能夠省下80萬元。

而且這是一具骨灰盒，很多家庭裡，有多個老人。即使按照4個老人來算，光墓地開支就往往壓的一個家庭喘不過氣來。

而陵園的墓地多半是一個骨灰盒一個墓地，但是在骨灰房裡，一個骨灰房可以放置多個骨灰盒。

所以算算一筆賬，選用墓地的确是不劃算的。

2. 産權方面：骨灰房産權屬于個人，而墓地隻有租賃使用權

墓地的使用權在20年，20年後需要重新續費租賃，如果逾期不續費的話，骨灰盒會被别的地方直接處理掉。

而骨灰房的産權卻是70年，而且産權是屬于個人的。具有一定的投資價值。如果未來因為城市建設，所購買用來存放骨灰盒的小區價格大幅上漲，那麼也是可以進行二次出售的，有一定的升值空間，具有商業投資價值。

3. 祭奠先人更加方便

墓地因為集中了大量的墓碑骨灰盒，一旦到了清明前，前往墓地祭奠先祖的人很多，而墓地大多是在偏遠地區，交通不發達，往往祭奠一次總是會堵車，會消耗太多的時間在路上，很不方便。

但是如果骨灰盒放在自己購買的小區房子裡，那麼其實是非常省事的，節約了很多時間成本。

也正是因為這些原因，導緻越來越多的人熱衷于骨灰房，從而忽略了對于墓地的選擇。

來自河北承德的王先生向媒體吐槽，自己買了一個高檔的小區，入住沒有多久後，便發現了一件奇怪的事情。

自己的對門的鄰居是一位炒房客，很少過來入住。剛開始自己還感到和高興，畢竟對門沒住人的話，那麼自己這邊也會很清靜，會過得很舒服。

可是有一天他下樓散步的時候，小區的一個老年人卻告訴了他一個“秘密”，着實讓他大吃一驚。

原來他對門的鄰居家裡被人發現各個房間都是24小時亮着燈的，這太奇怪了。很來經人發現，這個房子裡竟然根本就不是用來住人的，而是裡面發了二十多個骨灰盒，是個名副其實的“骨灰房”。

王先生是吓了一跳，剛開始還不太相信，但後來一想，一到清明和冬至的時候，房子的主人就拎着一些紙錢到了屋子裡，剛開始他還沒在意。如今想起來，實在是太可怕了。

而自己家裡面還有年齡大的老母親，如果也知道了這個事，到時候肯定會給老母親帶來影響。

他趕緊求助于物業，希望物業能夠幫忙出面解決，如果解決不了，就直接選擇報警。

後來物業聯系到了王先生的鄰居。

可是這個鄰居卻表示，房子是自己花錢買的，自己擁有所有權，至于在房子裡擺放什麼東西，那是自己的自由，物業無權幹涉。

因此也是寸步不讓。

那麼，對于王先生的訴求，從法律角度來說，是否合理呢？

雖然說現行法律法規對此沒有明确禁止性的規定，對于公民而言，法無禁止即可為，因此，商品房放骨灰的行為并不違法。

但是這樣的做法也并不是可取的。

因為根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十八條規定，土地使用者需要改變土地使用權出讓(或轉讓)合同規定的土地用途的，應當征得出讓方同意并經土地管理部門和城市規劃部門批準，依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理登記。

這一規定是對土地使用者改變土地使用權的強制性規定。

私自将居住房變成骨灰房，這樣的行為不僅僅是改變了房屋的用途，而且也會給本小區以及對門的鄰居的生活帶來困擾，這樣的做法實際上也是違背了民法典當中的公序良俗。

所以對于這件事情，最終該如何處理，還是需要雙方進行商談，達成最終的一緻意見。

如果你也遇到了這樣的情況，那麼可以采取以下幾種方式來解決。

1. 直接搬離小區。如果條件允許的情況下，要想徹底解決這個問題，那麼最好的方法就是換地方居住，将這個房子售賣出去。

2. 和鄰居溝通和協商。畢竟是已經影響到自己的生活了，那麼可以和對方好好商量下，畢竟都是鄰裡關系，态度友好一點，說不定對方也就同意了，不再放置骨灰盒。

3. 請求物業和警方幫助。在小區房子裡放置骨灰盒，已經影響了居民的生活，而且因為在房子裡祭奠燒紙這些行為，很容易引發火災，給小區帶來潛在危險，那麼物業和警方也都會從中協調的。

骨灰房的興起，多半也是因為墓地價格變高，很多人接受不了的一個選擇。在房子裡放置骨灰盒雖說不是什麼違法事情，但如果小區裡都是住着住戶，那麼這樣的行為也是不道德的，應該要考慮到其他人的感受，不能隻顧着自己。

對于有人專門購買商品房，用來存放骨灰盒，你覺得合理嗎？都來說一說。

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