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鄭州金水北都有什麼樓盤

生活更新时间:2024-12-03 07:54:19

金水北是鄭州的一個特殊片區，顧名思義，金水北在金水老城的北邊，整體位于北三環到連霍高速這個區域。

這幾年鄭州房價降價已經不是新聞，但要數僅有的幾個上漲片區，金水北就在其列。

即使在今年最涼的時候，金水北房價依然堅挺。即使是慘淡的樓市行情，金水北的新樓盤依然是層出不窮，從最初的三傑，美盛教育港灣、瀚宇天悅城、保利海德公園，再到後來的招商美景美境、康橋天樾九章、保利大都彙。

到現在，熱度最高的3個金水北樓盤，要數保利大都彙、美盛教育港灣、康橋天樾九章。今天就來做一下這3大樓盤大pk，看看哪個最值得購買。

一、保利大都彙

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保利大都彙的首期地塊北臨宏安路，南接宏康路，東臨城市綠地及中州大道，西臨漢王路。

共規劃22棟小高層住宅（18-19層），1棟公寓樓，1棟9班制幼兒園。容積率僅為3.19。

項目賣點：1、金水北大多都是高容積率的高層樓盤，但是保利大都彙是小高層，低容積率。2、保利為央企，資金無憂。

鄭州金水北都有什麼樓盤（鄭州金水北3樓盤大PK）1

二、美盛教育港灣

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除了金水北得天獨厚的地理位置，就是一直宣傳的雙名校了，今年9月份首次對外招生。

2022幼升小的招生計劃中，美盛配建宣傳的緯五路一小學校以金水區緯五路第一小學（普慶校區）的名字出現在緯五路一小教育集團的後面，招生8個班，内部消息透露該校區是緯五路一小繼大河校區、東嶽校區之後又一根正苗紅的分校區，其課程設置、教育教學、校本教研等全由總校統一管理。

金水區外國語中學是鄭州外國語教育集團的分校，命名為鄭州外國語學校教育集團金水外國語中學，是金水區教育局重點打造的一所公辦初中，換而言之跟惠濟外國語跟總校的關系差不多，今年同樣招生8個班。

項目教育配套的含金量挺高，但是缺點是容積率很高，可以說魚與熊掌不可得兼了。

三、康橋天樾九章

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項目規劃15棟高層，主力戶型為109-188平層160-280躍層。容積率為4.19，可以看出來整體定位為改善。

商業配套項目内部規劃一條輕奢風情商業街，外部有正弘城，國貿360，天旺廣場，金水萬達，海亮ONE時代等，滿足業主日常購物休閑娛樂需求。

鄭州金水北都有什麼樓盤（鄭州金水北3樓盤大PK）2

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