貸款買房是如今購房者買房時的首要選擇方式，雖然說如今百分之八九十的購房者都是通過貸款的方式來買到房屋的，但是這并不代表貸款買房是一件容易的事情，購房者在申請房貸時，不僅需要經過銀行嚴厲的審核，還需要有足夠的支付首付的能力，但是如果購房者的首付不夠還可以貸款買房嗎？買房首付不夠有哪些招？

1、利用好公積金

很多單位都會給職工繳納一定數額的公積金，如果購房者有公積金的話，那麼購房者可以先借首付買房，然後提取公積金賬戶裡面的餘額償還借款。

2、将有價證券變現

對于有理财習慣的購房者來說，如果正好手裡有基金、股票等，在貸款買房首付不夠的情況下，可以将這些有價證券變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分利益，但在借不到錢的倩況下這是主要的辦法。

3、抵押舊房子

如果購房者還是其他房産的話，在貸款買房首付不夠的情況下可以抵押舊房子來獲取貸款的首付。這是一種比較常見的抵押貸款的方式，通過這種方法還可以獲取比較大額度的貸款，但要對于購房者來說需要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

4、合理申請信用貸款

對于那些信用良好，而且資質也很好的購房者來說，在貸款首付不夠的情況下，可以申請信用貸款來獲取買房的首付。據了解此方式利率低，但對貸款年限有相應的要求，這種方法适用于收入較高的人群，因為後期還款壓力比較大。

5、尋求父母的資助

父母對于子女的愛總是無私的，如果購房者的父母經濟能力比較好的話，購房者不妨試試向父母尋求資助。但是小編并不是說讓購房者“啃老”，父母對我們的幫助不是理所應當的，購房者應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

6、找親朋好友借錢

很多人在缺錢的時候，首先反應過來的就是向親朋好友借錢，這是很正常的事情，這是十分普遍，也是十分常見的一種方式。人的一生中總會有兩三個關系非常好的朋友，或者親戚，購房者在買房首付不夠的情況下可以尋求他們的幫助。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受範圍之内，所謂有借有還，再借不難。

7、申請“工薪貸款”

銀行對于公務員這樣職位的人總是有額外照顧的，很多銀行都有面向公務員的貸款“工薪貸款”，如果購房者是這樣職業的話，可能通過貸款籌集資金，前提必須得是公務員身份，事業單位和編制内人員也可以申請。除了事業單位和編制内人員外，部分企業也有類似的福利。

以上就是關于買房首付不夠有哪些招的相關介紹，購房者在買房之前一定要先有足夠的資金準備，不要讓自己辛辛苦苦看了很久的房子，再準備簽合同付首付的時候發現自己的資金不夠，這樣不僅浪費了自己的時間，還會讓自己處于尴尬的地步。

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