凱瑞房地産評估公司怎麼樣?公司簡介深圳瑞捷是一家專業從事建設工程第三方檢測、管理和咨詢服務的公司公司成立于 2010 年，起初作為第三方機 構為房企提供工程檢測服務；2014 年開始開展駐場管理業務；2015 年公司完成研發瑞捷數據庫 1.0，并開始打造 行業工程品質交流平台，為後續和地産産業鍊企業密切合作打下基礎公司主編的《住宅建築工程品質量化評估标 準》獲中國工程建設标準化協會批準并于 2021 年 2 月發布實施至此，公司作為行業标準的建立者和推動者， 業務合作超 300 多家房企，其中實現了百強房企超 70%的覆蓋，并與 80 多個城市工程建設單位、建設行政部門 建立了業務合作關系目前公司第三方工程檢測業務已覆蓋全國 500 多個城市，屬第三方工程檢測行業标杆，今天小編就來聊一聊關于凱瑞房地産評估公司怎麼樣?接下來我們就一起去研究一下吧!

凱瑞房地産評估公司怎麼樣

公司簡介

深圳瑞捷是一家專業從事建設工程第三方檢測、管理和咨詢服務的公司。公司成立于 2010 年，起初作為第三方機 構為房企提供工程檢測服務；2014 年開始開展駐場管理業務；2015 年公司完成研發瑞捷數據庫 1.0，并開始打造 行業工程品質交流平台，為後續和地産産業鍊企業密切合作打下基礎。公司主編的《住宅建築工程品質量化評估标 準》獲中國工程建設标準化協會批準并于 2021 年 2 月發布實施。至此，公司作為行業标準的建立者和推動者， 業務合作超 300 多家房企，其中實現了百強房企超 70%的覆蓋，并與 80 多個城市工程建設單位、建設行政部門 建立了業務合作關系。目前公司第三方工程檢測業務已覆蓋全國 500 多個城市，屬第三方工程檢測行業标杆。

核心觀點

深圳瑞捷是國内第三方工程評估行業先鋒，公司憑借客戶、産品、 品牌三大競争優勢鑄就深厚護城河，短、中長期兼具高成長性。股票萬1.2，基金萬0.5。可關注公衆号：愛理财的小橙子，福利多多哦！目前房地産行業正加速邁入運營增值時代，并且政 府對質量管控的要求快速提升，為第三方工程檢測行業的加速發展 提供了肥沃的土壤。公司第三方工程檢測優勢十分明顯，同時積極 布局環境檢測、管理咨詢，未來有望打開二次成長空間。

要點解讀

第三方工程評估市場快速發展： 第三方工程評估最早誕生于新加坡和中國香港，有當地建設主管部門強制推行。2005 年前後，國内頭部房地産 開發商祖發引進并委托國外工程咨詢結構提供工程評估服務，而後具備成本優勢、更熟悉國情的國内第三方工 程評估行業萌生、發展。近幾年随着房地産行業步入精細化運營心結端，“房住不炒”背景下購房者更注重品 牌，“壓縮成本同時持續提升交付品質”成為地産行業痛點，第三方工程評估行業迎來快速發展期。 第三方工程評估屬于典型工程服務行業，上下遊分别為供應商和業主。從工程管理行業角度看，第三方工程評 估企業獨立受雇于業主，為其提供内部質量控制和個性化協助等定制化服務，全方位評估建設工程施工質量、 工地安全和支付品質。 房地産企業總體利潤增速放緩後，龍頭集中度持續提升，行業步入精細化運營時代。在此背景下，房地産行業 更加注重施工過程管理和安全管控，通過精細化運營提升樓盤質量和企業口碑，提升品牌價值。同時目前城鎮 化已步入後半程，存量房改造裝修成長勢頭迅猛，這時存量方裝修客戶痛點開始顯現。由于存量房家裝過程涉 及工種衆多、工序繁雜、技術性強等問題，而家裝第三方評估則完全可以解決這些痛點。

第三方工程檢測标杆，3 1 業務協同發展：目前國内涉足第三方工程評估的企業較少：

很明顯市場頭部效應明顯，而公司屬于市場上最早開展第三方檢測業務的公司之一，目前業務聚焦于工程評估、 駐場管理和管理咨詢三大闆塊，其中工程評估業務是公司的核心業務。首先工程評估業務近年來受益于房地産 行業集中度提升，2017-2020 年營收複合增速為 44.6%；其次駐場管理業務起步于 2016 年，2020 年、2021H1 分别實現營收 0.9 億、0.6 億元，同比分别增長 32.2%和 39.2%；再次管理咨詢業務體量整體不大，但毛利率多 年來持續維持在 50%以上。 目前公司也在積極布局環境檢測，已經建成環境檢測實驗室、并獲得了《檢驗檢測機構資質認定證書》以及許 可使用資質，對外可出具帶 CMA 的标志。依托公司現有客戶渠道優勢、業内口碑優勢以及公司極強的業務演 進能 力，未來在比如材料檢測、工程項目承包管理（PMC）等市場空間更大的方向上可以展開想象。 整體來說，公司作為第三方工程檢測行業标杆，四大護城河打造工程檢測行業領先地位，并且業務演進能力極 強，積極布局檢測&管理咨詢業務，未來有望打開二次成長空間。考慮到目前上遊地産政策修複推動開工同步 修複，以及政府加大保障房建設力度，公司有望雙重受益開工修複及保障房紅利，并保持長期而穩定增長。從 估值角度來看，參考檢測行業相關企業估值，公司估值處于行業平均估值以下，目前股價也具有一定安全墊。

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