房地産大漲是哪年? 由于今年多次降低銀行貸款利率，搞的大家都不會了，别說是一些開發商，就是一些地方ZF部門也給搞蒙圈了，出現了很大的分歧那麼市場到底該怎麼走呢？昨天給出了答案，指明了方向，我來為大家講解一下關于房地産大漲是哪年?跟着小編一起來看一看吧!

房地産大漲是哪年

由于今年多次降低銀行貸款利率，搞的大家都不會了，别說是一些開發商，就是一些地方ZF部門也給搞蒙圈了，出現了很大的分歧。那麼市場到底該怎麼走呢？昨天給出了答案，指明了方向

首先看下住建部發布的信息

一是堅持一個定位，也就是房子是用來住的、不是用來炒的。這是做好房地産工作的根本遵循。二是健全兩個體系，一個是住房市場體系，一個是住房保障體系，這兩者缺一不可。三是努力實現穩地價、穩房價、穩預期的目标。四是完善人房地錢四個要素聯動機制，以人定房、以房定地、以房定錢。關于保交樓，上個月我們會同财政部、人民銀行等有關部門出台了專門措施，以政策性銀行專項借款的方式，支持有需要的城市推進已售逾期難交付的住宅項目建設交付，目前專項工作正在緊張有序的進行當中。

房地産最高部門發話了所有這一切都是穩房價，一下子把炒房客的幻想打破了。

再看看下面的信息

住建部：“十四五”期間40城将建設籌集650萬套(間)保障性租賃住房

利空房地産，短期沒有起色。大家還是避而遠之。

住建部表示，是大力發展保障性租賃住房，助圓新市民、青年人的“安居夢”。我們指導督促地方加快發展保障性租賃住房，确定發展目标，建立基礎制度，推動多方參與，落實支持政策，多主體、多渠道發展保障性租賃住房的格局已經初步形成。2021年、2022年，全國建設籌集330萬套(間)保障性租賃住房，大約可解決近1000萬新市民、青年人的住房困難。“十四五”期間，40個重點城市将建設籌集650萬套(間)保障性租賃住房，可解決近2000萬新市民、青年人的住房困難問題。

這條信息在這個時候發出明顯是要降低房地産預期，肯定是利空，意思就是很明顯告訴你們那些炒房客：你别給我幻想房地産還會大漲。

後邊廣州這個一線城市又緊接着發布這這消息，如下：

【廣州放寬限價政策 新房備案價可上浮10%、下浮20%】财聯社9月14日電，今日有市場消息稱，廣州市已對新項目備案價進行動态調整，“一房一價”由原來按樓棟均價正負6%調整為可上浮10%、下浮20%，樓棟均價不能超項目核定線均價。其中黃埔區相關部門已組織房企開會進行了傳達。

我覺得這條信息可以說是房地産的一個炸雷

那麼這條信息啥意思呢？

為什麼把備案價的正負百分之6改為上浮10%、下浮20%。很明顯是在響應住建部的号召，未來肯定會有很多城市跟進的。以前最低下調百分之六，你們不買是吧，那好吧我現在可以讓房價下調百分之二十了看你們還買不買。

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