商務樓宇是各城市提升經濟承載力和區域影響力的重要支柱，也是城市經濟轉型、産業升級的引擎之一。

8月10日，廣州舉行粵港澳大灣區樓宇經濟發展峰會。會上發布了首批17棟超甲級、40棟甲級商務寫字樓宇。

這是粵港澳大灣區城市首次，也是一線城市首次組織對商務寫字樓的等級評定，開啟了樓宇标準化建設的新征程，告别了原來無評定标準，各寫字樓“自稱”超甲級、甲級的時代，使廣州市商務樓宇發展朝着标準化、規範化、高端化的方向穩步邁進。

目前，據統計，全市有标準寫字樓2095棟，十層以上寫字樓874棟，稅收億元以上樓宇合計超150棟，稅收超10億元的樓宇有23棟。廣州市商務樓宇解決了264萬人就業，吸納世界500強企業及機構超100家。

據國際知名商業地産行的監測數據顯示，今年上半年廣州市甲級寫字樓出租出售成交量31.1萬平方米，達到近五年同期最高水平，市場活躍度明顯提升。截至2021年上半年，平均空置率僅7.2%，空置率及租金在全國一線城市中最低。

為發揮市場化力量，廣州市商務局牽頭制定廣州市地方标準《商務樓宇等級評定規範》（DB4401/T30—2019），推動成立“廣州市樓宇經濟促進會”，頒布實施《廣州市商務寫字樓等級評定實施細則（試行）》（穗商務規字〔2020〕3号），遴選出一批樓宇經濟專家為樓宇評定提供支持。經過半年多深入、細緻的評定工作，廣州市首批17棟超甲級、40棟甲級商務寫字樓宇脫穎而出（獲獎名單附後）。

廣州市政府副秘書長高裕躍表示，接下來，廣州将立足新發展階段，貫徹新發展理念，以商務樓宇為抓手，不斷聚集高端消費、聚焦高端産業，引導樓宇特色化、專業化發展，加強與樓宇的交流，提升對樓宇的服務水平，實現綜合城市功能、提升城市文化綜合實力、提高現代服務業、國際化營商環境的出新出彩。

樓宇獲獎名單（排名不分先後）

【超甲級商務寫字樓17棟】

麗豐中心、邦華環球廣場、保利國際廣場（北塔）、富力盈泰廣場（B塔）、立白國際商務中心、廣州富力中心、凱華國際中心、粵海天河城大廈、僑鑫國際金融中心、合景國際金融廣場、廣州雅居樂中心、廣州周大福國際金融中心、廣州國際金融中心、中信廣場、越秀金融大廈、利通廣場、天盈廣場東塔

【甲級商務寫字樓40棟】

環球都會廣場、盈凱廣場、廣東國際大廈、環球貿易中心、萬菱國際中心、珠江國際大廈、江灣商業中心、耀中廣場、廣州之窗總部大廈、富力新天地中心、盈隆廣場、富力盈通大廈、盈信大廈、天盈廣場西塔、保利中心、保利威座大廈（南塔）、保利克洛維廣場（中景A座）、中國南方航空大廈、珠控商務大廈、财富世紀廣場A1棟、人才大廈、保利魚珠廣場（A2棟）、廣物中心、環彙商業廣場北塔、廣州中國市長大廈、港口中心、廣電平雲廣場A塔、廣州遠洋大廈、保利世界貿易中心G座、富力盈泰廣場（A塔）、廣東農信大廈、中洲交易中心、保利世界貿易中心C座、廣電平雲廣場B塔、環彙商業廣場南塔、粵港澳大灣區青年創新創業基地、廣州國際媒體港西港、白雲電氣科技大廈、新城禦景商務大廈、保利中科廣場（A座）

【南方 記者】黃舒旻

【通訊員】穗商務宣

【作者】 黃舒旻

【來源】 南方報業傳媒集團南方 客戶端

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