森馬服飾債務?記者 金音日前，有廣州本地投資者向《投資快報》爆料：森馬服飾在廣州核心商圈公園前捷登都會的門店關門結業商鋪關門本來是比較常見的事情，但離奇的是，商場管理方卻向森馬服飾發出律師函，控訴森馬方面從2021年4月起開始拖欠租金、管理費以及違約金上述投資者感到困惑，一家市值超過300億元，2020年度淨利潤高達8億元，今年中報業績大幅預增的公司，竟然連幾十萬的租金都要賴賬?究竟發生了什麼?，下面我們就來聊聊關于森馬服飾債務?接下來我們就一起去了解一下吧!

森馬服飾債務

記者 金音

日前，有廣州本地投資者向《投資快報》爆料：森馬服飾在廣州核心商圈公園前捷登都會的門店關門結業。商鋪關門本來是比較常見的事情，但離奇的是，商場管理方卻向森馬服飾發出律師函，控訴森馬方面從2021年4月起開始拖欠租金、管理費以及違約金。上述投資者感到困惑，一家市值超過300億元，2020年度淨利潤高達8億元，今年中報業績大幅預增的公司，竟然連幾十萬的租金都要賴賬?究竟發生了什麼?

投資者逛街“偶遇”律師函 森馬門店關門被讨債數十萬

日前，廣州本地投資者向《投資快報》提供了有關森馬服飾因拖欠商場租金及管理費被讨債的新聞線索。經記者核實，森馬服飾廣州捷登都會(公園前店)目前确實處于關閉和停止營業狀态。門店大門口，兩張白紙黑字的律師函格外顯眼。

第一張律師函，控訴的是森馬方面拖欠4、5兩月租金及違約金。

“廣州森馬服飾有限公司：廣東凡立律師事務所受廣州市一置物業租賃有限公司的委托，指派本律師就你公司承租商鋪拖欠物業管理費一事，緻函你公司。

據廣州市一置物業租賃有限公司(下簡稱一置公司)陳述，一置公司與你公司于2019年簽訂了《廣州市房屋租賃合同》及《廣州市房屋租賃合同補充協議》，約定由一置公司将捷登都會大廈L2001商鋪出租給你公司使用，租賃期限從2019年11月1日起至2022年10月31日止，其中2020年11月1日起至2021年10月31日的租金标準為每月75852，租金繳納方式為每月5日前通過現金或轉賬方式支付，若逾期支付，每日支付3‰的遲延違約金，逾期超過14日的，一置公司有權單方解除合同并要求你公司支付2個月租金同等金額的違約金。

合同簽訂後，雙方一直依約履行，但遺憾的是，你公司在2021年4月開始沒有依約向一置公司支付租金，截止2021年5月10日，你公司拖欠4月、5月租金151704元及對應遲延支付違約金。

本律師認為，一置公司與你公司簽訂的《廣州市房屋租賃合同》及《廣州市房屋租賃合同補充協議》均是雙方真實意思表示，合同内容受法律保護，你公司拖欠租金的行為已構成嚴重違約，現本律師依照授權出具本律師函予你公司，要求你公司于收到本通知之日起三日内，向廣州市一置物業租賃有限公司支付上述費用，否則，本律師将代表一置公司循司法途徑維護合法權益，起訴你公司追讨拖欠的全部租金及相應的遲延支付違約金、解除合同違約金。為免訟累,請三思。”

第二張律師函，物業方向森馬方面追讨的是管理費、水電費以及違約金，合計金額近5萬元。

森馬财報顯示“不差錢” 貨币資金高達56億

2021年4月30日，森馬服飾發布2021年半年度一季度報告：預計半年度歸屬于上市公司股東的淨利潤為5.8億至7.2億元，同比增長2585.65%至3233.90%;每股收益為0.2200至0.2700元，同比增長2100.00%至2600.00%。業績變動原因：1、公司2020年上半年業績受疫情影響,基數較低。2、報告期内,公司業務恢複增長。行業業績情況：截至2021年4月30日，紡織服裝-服裝家紡行業總計60家公司中，已有6家公司發布2021年半年度業績預告。其中，4家預喜，占比66.67%，行業預告歸母淨利潤均值為1.33億元，預告歸母淨利潤增速均值為700.57%。森馬服飾預計歸母淨利潤中值為6.5億元，高于行業平均水平，目前行業排名第1;預計歸母淨利潤增速中值為2909.78%，高于行業增速平均水平，目前預計增速名列行業第1。

通達信提供的數據顯示，截至最新财務報告期，森馬服飾賬面貨币資金高達56.05億元。

小股東：公司是否誠信經營 運營管理是否正常?

對于森馬服飾被物業方投訴的拖欠鋪租及相關費用事宜，受訪投資者向《投資快報》表示，一直以來跟蹤森馬服飾的經營情況，覺得公司還是有一些亮點，管理能力較強。但此次發現公司竟然被追讨二十萬的鋪租，不禁感到吃驚。畢竟這不像是一家市值300億的大公司應該發生的事情。

受訪投資者和業内分析師主要關注兩方面的問題：一是公司究竟有沒有違約，有沒有做到誠信經營?二是公司全國其他區域的管理有沒有類似的情況，是否存在未經披露的潛在訴訟風險?

《投資快報》記者向森馬服飾公司方面發去了采訪提綱，截至發稿，尚未得到官方正式回複。

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