長租公寓還有甲醛麼?長租公寓行業首個“室内環境評價通則”正式發布，現在小編就來說說關于長租公寓還有甲醛麼?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

長租公寓還有甲醛麼

長租公寓行業首個“室内環境評價通則”正式發布。

中國标準化協會官網顯示，《長租公寓室内環境評價通則》團體标準（标準編号：T/CAS 407-2020，下稱《評價通則》）已于4月30日正式發布。該通則提出了長租公寓室内環境評價的對象、指标、流程、等級，并且明确要求參與室内環境評價的長租公寓企業均需滿足相關國家或行業标準規定。

據悉，該《評價通則》于2019年9月啟動編制，由中國标準化研究院、中國建設報社、國家家具及室内環境質量監督檢驗中心、中國建築标準設計研究院、中國質量認證中心等專業機構，以及自如等頭部企業曆時8個月共同編制、修訂，經審查後最終發布。

按照《評價通則》公布的長租公寓室内環境評價指标、分值和檢測方法，滿分顯示最高分為100分。指标體系分為三級，其中，一級指标包括：室内裝飾裝修材料、家具、室内空氣質量3項；二級指标包括：耐水膩子等16項；三級指标包括：揮發性有機化合物含量（TVOC）等（根據所采用的地闆材料實際情況，三級指标有57項和58項兩個選擇）。

一級指标中最受關注的的室内空氣質量主要包含空氣檢測化學指标，其中包括甲醛和總有機揮發物，兩項内容各占分值15。按照指标限值，室内空氣質量中，甲醛需≤0.1mg/m³；總有機揮發物≤0.6 mg/m³。

在評價流程和内容方面，評價機構将首先嚴格驗證參評的長租公寓在上述範圍是否達到相關國家或行業标準，如不達标則無法參評。同時，明确要求評價機構在采集長租公寓室内環境中裝飾裝修材料、家具的指标監測值時，可采用現場檢測或采信6個月内具有CMA資質認定或CNAS實驗室資質認可的檢測機構提供的檢測值。此外，明确要求可采用“簡便取樣儀器”進行室内空氣質量檢測，并參考現行國标GB/T 18204.2-2014的方式方法。

随着《評價通則》的正式發布，長租公寓企業自如将率先接入行業内具有認證認可資質、或評價資質的第三方專業機構，對其産品品質開展認證和評價工作并出具報告。業内人士對此表示，自如“深呼吸2.0”作為業内領先産品，有望達到《評價通則》等級評定中領先的“優秀評級”。

按照公布的評定方法，長租公寓室内環境評價等級依據分值進行判定：當90≤S（總得分）≤100，等級為優秀；當80≤S≤90，等級為良好；當60≤S≤80，等級為合格。

同時，《評價通則》的落地彌補了長租公寓行業标準化發展的空白。

對此，房地産中介協會秘書長趙慶祥表示，對“室内環境評價”而言，《評價通則》是首個正式發布的專業标準，對長租行業具有重要意義，成為有效解決行業痛點的重要抓手。“随着《評價通則》實施和推行，有望成為住房租賃企業改造裝修租賃住房的一個基本指引，有助于推動長租公寓室内空氣進一步改善，提升長租公寓産品質量。”

中國林業科學研究院木材工業研究所、國家人造闆與木竹制品質量監督檢驗中心付躍進主任表示，《評價通則》的實施将對長租公寓行業産生積極的影響，必将促進長租公寓室内環境質量的提升，并為租戶提供更加環保、健康的産品。《評價通則》采用嚴于國家标準的指标值，首次系統考慮各種室内裝修材料、室内家居産品、室内空氣等評價指标及權重分值，并引入新風系統，對長租公寓行業的室内環境改善有一定的引導作用，為長租公寓行業室内環境質量的提升樹立起标杆。

趙慶祥指出，《評價通則》是響應國家“大力發展住房租賃市場”政策的重要成果，也是促進行業良性發展的風向标。呼籲自如等長租機構進一步發揮主體價值，為積極響應政策号召、配合相關部門指導行業規範化發展和标準化建設做出更多貢獻。

據了解，随着《評價通則》的落地，《長租公寓服務規範标準》将同時啟動。作為行業首個“服務類規範”，自如将以企業“BSH心服務”（行有品、技專業、心陽光）标準參與編制工作。

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