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住宅專項維修資金怎麼算

生活 更新时间:2025-09-01 21:13:40

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維修基金(maintenance fund),又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”,是指住宅物業的業主為了本物業區域内公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定标準的錢款至專項帳戶,并授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。

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市民馮女士咨詢:

我市各高層建築的住宅專項維修資金征收标準是按照每平米多少錢收取的?開發商銷售的7加1電梯公寓又是按照什麼标準執行的?

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市城鄉規劃建設和住房保障局工作人員回複:

2012年按照我市當年建安平均成本的5%對專項維修資金歸集标準進行調整,并與市财政局一起出台《關于調整我市房屋專項維修資金歸集标準的通知》(廣規建住發[2013]31号)。調整後的歸集标準分為,建築類型、物業類型兩種歸集标準。其中,住宅多層(7層以下含7層)60元/平方米;住宅小高層(12層以下含12層)80元/平方米;住宅高層(28層以下含28層)90元/平方米;住宅超高層(28層以上)100元/平方米。非住宅7層以下(含7層)80元/平方米;非住宅7層以上110元/平方米;非住宅可獨立确定産權的車位(庫)80元/平方米。另外,目前開發商銷售的7加1電梯公寓我市是按照8層标準歸集維修資金。

記者 權桂容

編輯:吳敏佳

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