香港最近哪個樓盤最值得買-tft每日頭條

香港最近哪個樓盤最值得買

生活更新时间:2024-11-29 19:32:25

文｜謝悅漢

香港基層市民居住擠迫已是長期難題，而香港已連續12年蟬聯樓價最難負擔的城市，以及納米樓(實用面積小于215平方呎)愈建愈多，這是因為發展商考慮到買家供樓能力，和地價，及建築成本等多方面因素，隻能将住宅面積縮小才能達到發展商利潤要求，和迎合市埸需要和市民購買力。

請問大家知否香港陸地面積約1100平方公裡，當中隻有約有27%已發展，其餘75%土地仍保留較自然的面貌，主要涉及郊野公園，叢林地，灌叢，草地及濕地等綠地，占本港土地面積約66%。

香港最近哪個樓盤最值得買（香港土地面積遠超過新加坡）1

反觀新加坡總面積721.5平方公裡，人口約有550萬人，地平線上的土地面積不夠，卻被譽為世界聞名的“花園城市”，綠化覆蓋率達到50%左右，人工綠化面積達到每千人10.5畝，園林面積達到9500多公頃，占國土的近八分之一，這是新加坡多年努力成果，絕大部份人民都有樓可住，令全國人民均可安居樂業，。

香港與周邊城市的人均居住面積相比，深圳是300平方呎，新加坡是270平方呎，上海是260平方呎，東京是210平方呎，而香港則隻有161平方呎，在各大城市人均居住面積包尾，資料來源是土地供應專責小組提供宣傳小冊。

香港最近哪個樓盤最值得買（香港土地面積遠超過新加坡）2

在林鄭月娥執政時期，她大力推行“明日大嶼”，就是在靠近大嶼山邊陲，填海造地建一座新城，而她偏偏不提可以開發現成的大嶼山土地，難道她視大嶼山成為“禁區”，以保護自然樹林和綠化地為優先，遠較市民急需住宅重要？希望一些專家看到此文章，以科學精準方式計算，填海造地和移山開發土地，以時間、成本、成效計算，哪一個方式較佳，給市民一個心服口服答案。

香港最近哪個樓盤最值得買（香港土地面積遠超過新加坡）3

政府應該有“破舊立新”思維方式，沒有勇氣和魄力打破掃除覓地建屋的各個“禁區”和不合理條文約束。

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