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腰線房為什麼不能買了

生活更新时间:2024-12-21 16:26:54

買房需要考慮的問題有很多，然而房價可能是最直接影響選房的因素，一個小區中有樓王也有相對較差的樓棟；同理，一棟樓中也有黃金樓層和相對較差的樓層之分，顧名思義黃金樓層必定是一棟樓中最好的樓層了，那價格自然會是最高的.

那有高就會有相對較低的了，一般底層和頂層價格都會相對較低，另外就是腰線層了，那為什麼腰線房的價格就會相對較低呢？

什麼是腰線房？腰線房到底要不要買？小心别買錯了。

腰線房為什麼不能買了（什麼是腰線房到底要不要買）1

首先給大家說一下什麼是腰線房吧。腰線房說白了就是用來凹造型的，從外表看會使整棟樓的外觀更好看，但其實并，沒有什麼實際的作用，這就是我們所說的腰線房。這樣的房到底要不要買呢？

1、影響采光

這層樓因為有腰線的存在，本來是落地窗的戶型可能會多了半堵牆，可能這樣的陽台對有孩子的家庭來說可能會更安全一點，但因為這堵牆直接占用了窗戶的面積，如果你家樓層較高可能會好一點，但如果樓層低，采光本來就不好，現在再加上這大半堵牆，那采光效果更不用說了，買房是為了我們的居住舒适，不是為了給自己添堵的。

腰線房為什麼不能買了（什麼是腰線房到底要不要買）2

2、安全隐患

如果樓層較低，這個多出來的空間完全是可以讓人在上面行走，這無疑是給“夜行俠”提供便利，讓這類人有機可乘。

3、滲水風險

多出來的這一平台不僅給“夜行俠”提供便利，在一些揚灰大的地方還會變成積灰的平台。且腰線層的防水措施一定得做好，如果出現下雨的情況，這個平台還很容易産生積水的現象，如果防水做得不好，家裡很容易發生滲水的現象。

腰線房為什麼不能買了（什麼是腰線房到底要不要買）3

那麼我們應該如何避免買到腰線房呢？

很多人都是第一次買房，對房屋可能都不是太了解，而一般情況下售樓小姐也不會提前告知這是腰線房，可能隻有等你入住了才會發現，這是腰線房，所以我們在買房時就需要向售樓小姐資訊腰線房在哪幾層；其實隻要你仔細看過沙盤也不難發現腰線層。

腰線房為什麼不能買了（什麼是腰線房到底要不要買）4

當然也不是所有的腰線房都有上面說的這些缺點，有的腰線房的腰線很窄，對采光影響不會太大，也有負責任的房開商在修建腰線時會做出小小的弧度，避免積水的情況發生。總是到底要不要購買腰線房還是得結合自己的實際情況來，現在了解了腰線房可能出現的問題，日後買房時也能結合自己情況來考慮到底買什麼樣的房。

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