注：本文轉自“吳思竹”，不代表本網觀點。

Hey，大家好，我是黃曦，今天初次和大家交流，感覺有一點小壓力，因為昨天吳思竹在團隊小稿件中把我寫得那麼厲害，就會讓我很擔心今天這篇有一定知識性的選房技巧文被抓到什麼槽點。那麼，今天你們會對一個84年的“小哥哥”溫柔一點嗎？請給我一個确定的眼神！

房子什麼朝向最好？這個問題，其實在很多城市并不存在。

因為在很多北方或華東地區以南北朝向為住宅絕對主流朝向的城市，購房者并不會經常面臨多種朝向的選擇。

但是，在成都這種大多數住宅小區都是圍合式布局的城市，至少有360種不同朝向的住宅被建造出來。

那麼，朝北的房子到底有沒有陽光？

當西曬的房子是否會被曬哭？

東南和正南朝向到底哪個更好？

今天我們就來破解這些困擾大家選房的問題，在房子的8個主要朝向中選出1朵花

。

首先，你要了解一個詞——主采光面

^_^

指住宅的主要功能空間

如客廳、主卧室、景觀陽台等的開窗面

通常我們講住宅的朝向都是指主采光面的朝向

朝北的房子，必須三思而慎選

從小我們就被簡單地告知，太陽是“東升西落”，然而事實卻沒那麼簡單。

成都位于北緯30°05′-31°26′之間，全域均在北回歸線（北緯23°26′）以北。

夏季成都的太陽從東北方向升起，沿着東北-東-東南-南-西南-西-西北的軌迹，于西北方向落下。如下圖所示意：

冬季，太陽則從東南方向升起，沿着東南-南-西南方向的軌迹，于西南方向落下，如下圖：

由此可以看出，夏季日照時間長，即使是純朝正北的房子也能在早上和傍晚斜着曬太陽。所以并不存在“朝北的房子終年見不到陽光”一說。

但，冬季日照時間短，在最需要陽光的寒冬，朝北的房子确實是看不到太陽的

因此，朝正北的房子是8個朝向中最差的，沒有之一。

主采光面朝正北的房子，即使北邊是朝中庭，有江景、湖景或者朝北擁有無遮擋視野，它在景觀視野方面的加分最多也隻是抵消了在日照采光方面的減分，并沒有理由賣很貴。

古人雲“山南水北謂之陽，山北水南謂之陰”，意思隻有位于江河或湖泊北岸的江景房、湖景房，才能同時享受景觀和陽光兩大優勢資源，甚至東西兩岸的也不差；但南岸朝正北的臨水位置嘛……賣便宜點我可能會考慮。

另外，如果是單一朝向且朝正北的房子，個人建議所有人都不要買，vampire除外。

防坑提示

有些購房者天生對方位不敏感，判斷一套房子的朝向主要靠“售姐介紹”，而有些售姐卻會将主采光面朝北且次采光面也不朝南、甚至純朝北的房子用“南北朝向”這個詞簡單一筆帶過，這個答案雖然沒有撒謊，但也算是一種故意模棱兩可的忽悠，地理小白就很容易因此誤以為這是一個非常好的朝向。那麼，下次記得把問題改為“主采光面朝什麼方向”。

太陽出來喜洋洋，當當西曬也無妨

其實，成都曆來都不是一個特别排斥“西曬”的城市，有不少成都人并不介意主采光面朝西的房子。但在成都的外來人口數量已經超過本地土著的當下，有一些奇怪的理念比如“買房不能當西曬”開始在成都購房者中慢慢擴散。

成都人不太介意西曬的傳統是來自于成都人的實際居住體驗，而這些也都是有科學依據的。

四川盆地是全球日照量最少的地區之一

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而位于盆地西部的成都

又是四川盆地内日照量最少的城市之一

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成都的陽光之少，連狗見到太陽都要汪汪叫，所謂“蜀犬吠日”；四川民歌《太陽出來喜洋洋》也描繪了四川人對難得一見的朗日晴天的歡喜場面。成都的全年日照量真的少到令人發指，甚至有成都人專門喜歡買有房間朝西的房子。

此外，人們拒絕“當西曬”往往是認為朝西的房子夏天會很熱，确實當西曬的房子會稍熱一點，但現在建築都要求遵循節能設計的國家标準，住宅的保溫隔熱性能已經大大提高，而空調的普及更是讓朝西和朝南的夏季室内溫差可以忽略不計，特别是在成都這座根本就不熱的城市！（在“火爐”長大的我，每每夏天在成都聽到有人喊熱就隻想馬上對他唱一首《浮誇》）

2018年成都高溫天氣不過4天

據曆史數據，成都曆年平均高溫天數不到2天

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圖據中國氣象頻道氣象分析師信欣

綜上，朝西雖然不是最好的朝向，但在成都，它并不應該成為選房的一個重大阻礙。從今天起，讓我們一起忘記“當西曬”這個漢語詞組，好嗎？

正南，并不一定優于東南

2006年，曾經名噪一時的博瑞地産在城東開發了一個叫“優品尚東”的樓盤，這個主打居住舒适度的項目本身的品質放在十幾年前算是非常不錯的，而它體現舒适居住的主要特點之一就是“短闆建築南偏東11度”，因為項目設計團隊認為“南偏東11度”是最适合成都地理條件的住宅座向。

優品尚東中間7棟确實全部為偏東11°排布

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其實這個觀點是很科學的。

因為一套闆式住宅通常會有2-3個采光面，主采光面朝正南的情況下，次采光面就一定朝正北（異形建築除外），而生活陽台、廚房等功能房通常就會在次采光面上開窗，這就意味着在寒冬季節，這些位于北面的房間難有陽光照射，特别是生活陽台上晾曬的衣物，在成都濕冷的冬天裡就隻能陰幹（好吧，家裡有烘幹機的人，你們赢了）。

而闆式住宅主采光面越往東偏，則位于次采光面的功能空間就越能在冬季的下午曬到更多太陽，實現主次兼顧。那麼，是讓主采光面的朝向好到極緻，還是兼顧房屋内所有房間的朝向，就看個人的喜好和選擇了。

當然，如果是成都比較常見的點式建築，主次采光面呈垂直關系的情況，仍然以主采光面朝正南為佳。

注意！最終結論來了

以上内容，是抛開房屋周邊環境因素剖析成都住宅朝向的幾大優劣點。

據此，8個主要朝向可排序為：

正南≈東南＞西南＞正東＞正西＞東北＞西北＞正北

最後，很重要的兩點：

1、選房一定要根據自己的購房預算、選房順序和所選樓盤的實際布局等客觀因素量力而行。本文提供的朝向參考，旨在幫助大家選房，不是讓大家去追求完美，因為沒有完美的房子。即使是吳思竹團隊内的我們，也從來不會逼自己“非三南不選”。

2、一套房子朝向的好壞，還必須要結合房子所在的樓層、建築的造型輪廓、房子與周邊建築/道路/公共設施的關系，甚至還要結合風水布局等因素來綜合評價。所以具體樓盤必須具體分析，如果你有針對某個樓盤的意向房源選擇問題需要求助，打開“吳思竹問問”，我會盡力提供幫助。

文/黃曦

設計/40 文中部分圖片來源網絡

（來源：吳思竹）

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