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買房陽台和飄窗面積怎麼算

生活 更新时间:2024-09-11 12:19:55

露台,又稱陽台、陰台,是一種從大廈外壁突出,由圓柱或托架支撐的平台,其邊沿則建欄杆,以防止物件和人落出平台範圍,是為建築物的延伸。盡管露台和陽台泛指同一種建築物,但其實兩者有其些微分别,無頂也無遮蓋物之平台稱露台,有遮蓋物者之平台稱陽台。陽台分為封閉陽台和半封閉陽台。

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在計算建築面積時,封閉式陽台,又叫内陽台按投影面積的全部計入套内建築面積;而非封閉式陽台,又叫外陽台,則按照投影面積的一半計入套内建築面積。

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飄窗

飄窗窗台面與樓闆面高差<0.5米且飄窗高度≥2.2米的,飄窗部分按其圍護結構水平外圍計算建築面積;否則飄窗部分不計建築面積。

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