如今買房，對于普通購房者的壓力相當大。我國樓市走向依然具有迷惑性，一些購房者也不知道此時該不該接盤。買了吧，擔心房價跌，房子貶值，自己買虧了。不買吧，擔心明後年房價又開始漲，自己沒把握好機會。勢必有人買，有人不買，那麼，現在買房，到底是什麼樣的情況呢？是趕上了"末班車"？還是成為"接盤俠"？
這裡說的"末班車"和"接盤俠"的區别在于，"末班車"是趕上投資的末班車，現在買房來能賺，不虧。而"接盤俠"的意思則是，現在買房就是高位接盤，房子還會貶值。那麼，到底最後是趕上"末班車"，還是成為"接盤俠"呢？關鍵看怎麼選。
關鍵在于，你選擇的房子是什麼樣的。倘若你是有錢人，選擇到洋房别墅大平層高檔住宅，那麼隻要房子的升值潛力大，那麼就不算是"接盤俠"了，要說接盤俠，誰都是接盤俠，買房這件事，買家是永遠不賺的，而賣家是永遠不虧的。但是如果房子具備升值潛力大的特點，那麼你可以說呢不是接盤俠，而是買賺了。
可以說，現在大城市的中心地段的房子，還依然有購買的價值，即使價格很高。隻要大城市中心地段的發展不沒落或是遷移，那麼中心地段的房子價格高有價格高的好處和意義，依然有人想買，那麼就還有價值。所以，也可以說是趕上了"末班車"，隻要房子還有投資的價值。
倘若，你接盤了地段差 ，又沒有房産證的房子，那麼就錯過了房産投資的最後"末班車"了，要說末班車，勢必一部分房子還有投資價值，買了這部分房子就趕上末班車了，但是倘若房子沒有升值潛力了，别提末班車了，你還是高房價最後的接盤俠。
有的房子價格虛高，隻能買來居住，三五年也升值不了，比如很多縣城的新建住房，價格漲得動嗎？顯然，炒房客都瞧不上縣城的房子。價格虛高，當地樓市又漲不動了，那那裡的房子就不要輕易的接盤。有的房子看似還有接盤的價值，實則因為價格虛高，以及城市政策和未來發展的原因，已經不值得接盤了。
不僅普通住宅，小産權房、學區房，如今想要接盤都要考慮清楚了。小産權房，今年有關部分明确再度表态，不給轉正，小産權房這樣的房子買來隻能說是接盤俠。而學區房如今也在改革，家長們應該權衡利弊，該不該買學區房，是自己的選擇。總之，如果不懂這些的話，先别着急買房，懂樓市趨勢了再入手也不遲。反正如今樓市穩定了，大家有很多的選擇機會。
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