你覺得鄭州都有哪些購物中心呢？歡迎留言評論~~

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從上世紀90年代以亞細亞為代表的四大百貨引領鄭州商業的發展，到現如今以丹尼斯大衛城、萬象城、正弘城等為代表的鄭州新型商業排頭兵，傳統百貨時代早已被專業化、多功能、一站式綜合購物中心所取代。

自2012年以來，鄭州市逐步迎來了購物中心時代，在最近兩年更是迎來了爆發期。當下的購物中心主要圍繞體驗、文化、餐飲、娛樂四大闆塊，以文創為代表的體驗式消費新潮流也得到越來越多年輕人的追捧。那麼，在鄭州主要有哪些知名的購物中心呢？

本文盤點了鄭州發展經營、充滿潛力的十大購物中心：丹尼斯大衛城、萬象城、正弘城、中原錦藝城、惠濟萬達廣場、鄭州熙地港、綠都廣場、美景•萬科廣場、YOYOPARK購物公園、太康路新田360時代廣場（排名不分先後）。主要介紹其年營業額、商業體量、業态分布、所在商圈優勢、特色經營模式等方面，由此可了解鄭州一站式購物中心的大緻發展布局以及未來的發展趨勢。

備注：相關數據截止到2018年

01丹尼斯大衛城

大衛城坐落于二七商圈的“鑽石”地段，建築面積約40萬㎡，商業體量為22萬m²，以百貨 mall模式、消費體驗型為中心設計思想，是一個集休閑、娛樂、購物為一體的多功能的一站式購物中心。這讓在其眼前的大上海城、光彩市場、大商金博大等都望塵莫及，或許隻有不遠處的萬象城才能與之一較高下！

自2015年10月16日正式開業以來，大衛城讓衆多奢侈品牌、國際大牌首次進入河南入駐鄭州，融貫了國際精品、百貨、超市、MALL及酒店等多業态、多形态的複合型商業模式，與世界接軌，時尚典雅且多元化。從現在來看，大衛城正引領着二七商圈的時尚潮流，其舉足輕重的地位不可撼動！

自2016年至2018年，鄭州丹尼斯百貨大衛城的年營業額分别為26億元、42億元、53億元，實現了連續兩年逾25%的增長，連續三年獨占鄭州購物中心排行榜鳌頭，想必短期時間内不可動搖其霸主地位！

02華潤·萬象城

鄭州萬象城于2014年進駐，是世界500強企業華潤集團旗下開發的全國第6座萬象城，總建築規模超20萬m²，綜合其軟硬件設施，倡導一站式消費和體驗式購物，為消費者帶來全新的消費概念和生活體驗，被認為是鄭州首個真正意義上的城市綜合體。“吃在丹尼斯，逛在萬象城”，此言或許别有一番蘊味！

從早期的重奢定位到如今對準年輕時尚達人、家庭親子、新中産，改走注重産品品質和價格的品牌招商路線，其引入了西西弗書店鄭州首店，又推出河南首個專為年輕一族打造的社交方式主題街區“9 3/4站台”，更成為年輕消費者的打卡首選地。

可是，萬象城同樣處在二七商圈的風水寶地，且與大衛城相距不足500米，2018年的營業額為15億元左右，這與丹尼斯的差距咋就這麼大呢？作為外來企業，欲與本土零售巨頭試比高，一定是有着非凡的勇氣吧！不過，同在二七商圈的萬象城二期正在籌備建設中，到時候風雲際會、鹿死誰手還值得商榷！

03正弘城

稱正弘城是一座建設在鄭州地鐵上的購物中心并不為過。正弘城位于花園路與東風路交彙處，可從地鐵二号線東風路站D出口直達停車場，實現了商場與地鐵的無縫對接，這在鄭州大概尚屬首例。

總建築面積40萬m²、商業總體量達20萬m²的正弘城緻力于打造智慧商業模式。無感停車、無感支付等衆多服務，都可通過一部手機來實現。此外，還有屋頂花園、飛天樓梯、正弘之眼等多處網紅打卡聖地，極大提升了消費者的體驗感和參與度，引領新零售購物潮流。另外，蔚來、特斯拉、小米之家、小米有品都在此設立體驗店，讓整個商業科技感十足。

在今年的6月份，正弘城曬出了開業半年來的成績單。正弘城月均客流150萬至180萬人次，僅用半年時間就積累了50萬會員，總業績突破10億元。能在這麼短的時間内，取得這樣業績，這足以讓人驚掉下巴吧！

04中原錦藝城

如果說在鄭州西區，錦藝城是商業的“扛把子”，可能沒誰敢稱“老大哥”。自其誕生以來，便開始引領者西部商業的發展趨勢。鄭州中原錦藝城位于棉紡路與秦嶺路交彙處，形成了以錦藝城為核心的“錦藝城商圈”。其共有3個區，A區王府井百貨，B區室内步行街集多家知名品牌和多種業态，C區以海洋主題公園為主，共入駐的上百個品牌包含零售類、餐飲類、休閑娛樂、精品配套及兒童體驗等。

鄭州中原錦藝城的總商業面積為30萬㎡，創新打造集餐飲、購物、休閑、娛樂、體驗、社交等為一體的都市大型沉浸式生活體驗購物中心，成為西區的商業巨擘。

錦藝城以家庭型消費模式為核心，通過将大小商業、目的性商業 、休閑功能等進行組合，老人可逛超市、休閑廣場聊天，時尚青年可約會聚餐、淘寶，小孩可遊玩，以構建成全家庭、全業态、全場景的購物休閑娛樂中心。

05惠濟萬達廣場

惠濟萬達廣場是萬達在鄭州開發的第3座、全國第167個萬達廣場，位于惠濟區特色商業區，總投資60億元，是萬達廣場系列目前單體投資額最大、單體建築體量最大的一座大型城市商業綜合體。

它是集萬達購物中心、創意休閑街區、體驗性娛樂中心、文化産業聚居地等業态為一體的萬達新一代産品。在業态上配有休閑娛樂、兒童類、81家餐飲品牌等。惠濟萬達的管理團隊将餐飲業态都布局到了主動線的兩端外，中間穿插着零售店這也是全國第一個把商業樓層做到5層的萬達廣場。

惠濟萬達的出現，奠定了北區的商業文明，扭轉了北區無大商業的尴尬局面。其将與美景·萬科廣場共同撐起鄭州北區商業的半邊天！

06鄭州熙地港

鄭州熙地港購物中心地理位置可謂得天獨厚，位于鄭州鄭東新區CBD區域，城市交通主幹道農業東路和衆意西路交口，與規劃中的地鐵6号線相連、臨近4号線和5号線。這裡可是寸土寸金的地段，沒辦法老東家有礦！

它是由美國購物中心業務翹楚塔博曼購物中心公司的子公司塔博曼亞洲，與中國最大的連鎖百貨集團之一——王府井集團股份有限公司共同打造，定位為國際一流品質區域性一站式購物中心。

于2017年3月16日正式營業，經營面積為13.7萬m²。除王府井百貨主力店外，還有200多家餐飲、超市及娛樂休閑品牌入駐。2019年以來，熙地港持續進行了新一輪的品牌調整，推出一系列創新性和豐富多彩的活動内容，并結合線上線下的互動形式，旨在打造鄭州時尚、摩登的都市新地标。

07綠地新都會·新田360廣場

一直以來，鄭東新區最缺的就是商業綜合體，雖有高大上的寫字樓群，但卻缺少一個類似于丹尼斯大衛城這樣的商業體，熙地港的橫空出世并不能滿足大半個東區的消費需求，而丹尼斯七天地因為規劃落後而逐漸被市場淘汰。

因此，位于金水東路與東風南路兩大城市主幹道交彙處的綠地新都會·新田360廣場生逢其時，毗鄰CBD商圈，坐擁鄭東高鐵商圈，在區位、交通、人口、政策等方面優勢突出。該項目商業面積共計13萬㎡，依托高鐵商務圈龐大的白領階層和周邊的高檔小區，主打“時尚、生活、社交、親子”，全力打造“金水路上的商業新地标”。

08美景·萬科廣場

美景·萬科廣場位于惠濟區文化路英才街交叉口西南角，體量約7萬㎡，其中地上7層，地下2層，坐擁大北區最繁華地段，輻射未來北區的約50萬消費人口，重點聚焦三大主力客群——周邊約34萬幸福家庭、約10萬莘莘學子和約6萬白領族群。

美景萬科廣場以提升生活品質、消費品味為前提，以家庭核心需求為出發點，“兒童 餐飲 影院”作為主力形态，引入了男女裝集合店，結合了茶飲、綠植、生活家居等多種品類的融合門店，充分滿足“消費頻率高，消費較活躍”的需求，全力打造北區品質生活的家庭體驗式購物中心。

09YOYO PARK

位于國基路豐慶路西南角的YOYO PARK購物公園，将是鄭州北區繼惠濟萬達之後的第二個超過10萬平方米的超大購物綜合體，是以家庭消費為主的時尚型購物中心，在消費群體輻射上，3km輻射人口達到142萬人。

YOYO PARK購物公園建築面積為16萬㎡，商業運營面積達14萬㎡，分為地上7層，底下2層，B2F為停車場（1250個停車位），定位為綠色玩趣購物公園 ，以生态情景式購物公園的形式呈現，集購物休閑、居家、兒童娛樂、運動、影院、美食于一體，旨在做一家公園一樣的商場，為北區居民打造"第三生活空間"。

未來YOYO PARK購物公園和相距不遠的宜家一起，将會成為北區的一個商圈，國基路商圈未來不亞于花園路商圈。

10太康路新田360時代廣場

新田360時代廣場（太康路店）位居二七商圈核心區域，總建築面積16.3萬㎡，商業面積達5.7萬㎡，西臨彭公祠街，南接西太康路，北靠鄭州市人民公園。就其地理位置來看，有一股來勢洶洶的氣魄。面對大衛城、大商金博大、萬象城等這些成熟的商業市場，作為新田360廣場在鄭州的旗艦門店，一定是有備而來。

它的到來将會給二七商圈注入了新的商業血液，從産品定位來說，它是國貿360廣場的升級版。引入了萬豪國際集團旗下萬麗酒店，打造五星級酒店、商務辦公、高檔商業于一體的綜合性RBD，鑄就二七商圈最高價值。

新田360廣場太康路店将延續它們擅長的快時尚購物中心，繼續走年輕、時尚、休閑、餐飲、娛樂的路線。雖然複制國貿360廣場的模式，但在規模和業态搭配上将有所區别，如何在二七商圈突圍将成為新田360廣場的核心命題。

此外據統計，2017年鄭州新增8個商業項目共40.9萬m²商業供應，2018年鄭州新增商業項目15個，商業體量增加近90萬m²。2019年鄭州拟開業購物中心項目20個，新增供應約118萬平方米。

在鄭州迎來購物中心時代并蓬勃向上發展時，你覺得誰将會成為鄭州購物中心的“商業一哥”呢？

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撰文/編輯：木易

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