上周，卓爾發展以3.79億元競得津西青（挂）2014-02号商服地塊。該宗地塊毗鄰一期天津電商城項目，總用地面積15.2萬平方米，規劃總建面37.4萬平方米。據悉，此地塊拟投建“奧特萊斯 LOFT”特色商業小鎮，打造集購物、休閑、娛樂為一體的一站式大型商業綜合體，将突破現有的單純以商品折扣和簡單輔助業态疊加的商業運營模式，在與國際著名奧特萊斯運營商、品牌運營商和商品制造商合作的基礎上，對部分商品資源采取買手制的運作方式，從源頭上解決商品定價權。

津西青（挂）2014-02号商服宗地，土地使用年限為40年，出讓土地總面積為106981.8平方米，容積率不大于2.5，建築密度不大于45%，綠地率不小于25%，建築高度100米。成交總價為3.79億，成交樓面價為1417.1元/平方米。

随着日後奧特萊斯的建成，周邊的樓盤房價又降提升一個新高度，還沒有買房的購房者下手要趁早。

中駿柏景灣

中駿柏景灣5月15日首次開盤，首開洋房6、8、9号樓，主推87-110㎡戶型，預計價格區間11000起-13000元/平，現在升級可享受開盤當天1個點優惠，洋房升級工作将于5月14日截止。

中駿柏景灣聯排别墅産品預計價格300萬/套起，成功升級可享受開盤當天1個點優惠。

目前洋房與别墅樣闆間都已正式對外開放，截止本周開盤前洋房與别墅升級工作将繼續開展。

旭輝燕南園

旭輝燕南園高層45号樓均價12000元/平，主推80㎡全陽兩室、95㎡通透三室。高層1号樓在售，主推82㎡兩居，均價12000元/平，餘房不多。

旭輝燕南園洋房2、3、17号樓在售，均價14000元/平，主推92平米三室。洋房14号樓在售，惠後均價13000元/平，主推98平米三室。均為8層到頂，一梯兩戶。

旭輝燕南園高層、洋房交15000元抵4個點，别墅交3萬抵4個點。

融泰城

融泰城預計5月底首次開盤，首開高層5号樓、6号樓，洋房25-28号樓，價格及優惠均待定。

融泰城高層5号樓、6号樓，主推100、132㎡3-4室，5号樓24層到頂、6号樓30層到頂，均為2梯4戶。洋房25-28号樓，主推94-141平米2-4室，7-8層到頂，一梯兩戶。

五礦榕園曠世公館

五礦榕園曠世公館高層已售罄。

五礦榕園曠世公館别墅有現房聯排疊拼兩種産品現在在售，聯排主推340-400平米（建築面積），中戶均價600萬元/套，端戶均價800萬/套；疊拼僅餘1套在售，主推面積285平米（建築面積），均價450萬元/套。

榕園嘉苑

榕園嘉苑小高層10、13、16、17、19、23号樓在售，均價12500元/平，主推85-92平米2室現房（建築面積）,交2萬減4萬。帶簡單裝修，裝修标準為480元/平。

天房美域

天房美域僅剩二十多套在售房源，後期無開盤。

天房美域洋房22、23号樓，戶型面積為170-320平（建築面積）3室，均價16000元/平。

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