有一種轟動，全城矚目；有一種熱銷，争相競藏。

2021年1-4月房企商品住宅銷售額排行榜上，金地·格林世界排名第1位，徐州主城區第一！在競争激烈的大學路闆塊，成功出圈！

圖源|金剛石雲數據

火熱的人氣，彰顯了客戶和市場對于金地·格林世界的認可，那麼金地·格林世界如何能從衆多産品中脫穎而出，赢得銷冠的榮譽呢？

三大熱銷密碼，實力诠釋金地·格林世界的火熱傳奇！

01 熱銷密碼之精準選址

南城正芯處 邂逅一座城的璀璨

看區位：戰略高地價值 享規劃紅利

在著名美劇《紙牌屋》裡，弗蘭克總統說“權力就像房地産，位置是所有的一切。”地段是反映生活便利程度、舒适程度的重要指标。

金地·格林世界，位于大學路闆塊，該闆塊作為徐州科教文化集散中心，先天擁有中國礦業大學等領銜的文教資源，以及徐州科技谷（建設）等未來産業資源，潛力不可小觑。

看交通：大學路快速化 雙軌交彙，通暢生活

近日，徐州交通運輸局官網上發布《徐州市大學路快速化改造工程XZ-DXL-SJ标段勘察設計招标公告》，這意味着大學路快速化工程進入實質的設計、建設招标階段，距離開工實實在在進了一步！工程範圍内道路全長約7.8km（大學路5.8km，珠江路2.0km），項目投資約37.4億元。

根據規劃，大學路闆塊未來将擁有4号線、6号線（規劃中）兩條地鐵線。目前，4号線已經啟動工程設計咨詢招标，預計将在今年底開工建設，2026年開通。

示意圖|徐州地鐵

此外，大學路公交首末站也在規劃中。

看圈層：與精英為鄰

大學路闆塊，先天性擁有精英圈層基礎。

高端企業集群，創新服務，這是這個時代能匹配精英人才的關鍵詞。大學路闆塊發展起源于中國礦業大學的搬遷，闆塊内首批入駐的便是徐州高知人群，闆塊從定位之初，便是利用人才/知識/技術密集的優勢，創造城市經濟增長點。

看教育：大學路闆塊“優質”基因

中國礦業大學、南師大附屬實驗學校、中國礦業大學附屬中學、江蘇師範大學附小等為闆塊教育賦能。新建2所四星級省級高中、徐州國際學術交流中心等，徐海學院（新校區）、南山中學（可能會是徐州未來更大規模的中學）等也已提上日程。

圖|2021年銅山區城建重點工程截圖

政府對這一區域教育配套資源的重視，足以說明其教育配套的優質程度。

看商業：娛樂購一體配套，生活國際範兒

金地·格林世界周邊，現已經兌現大豐壹方城、怡和廣場兩大商業配套，為業主提供購物，娛樂便利。

此外，天譽綜合體（規劃中）、金地·格林世界綜合體、銅山區文化中心（規劃中）等，集娛樂購一體化服務的高端商業加持。

看生态：三山兩湖五公園 高品質生活宜居區

金地·格林世界直線三公裡範疇内三山兩湖五公園，充分享受雲龍湖、小南湖、佛手山公園、龍腰山、楚河風光帶等重量級配套。

這裡，将成為人與自然和諧共生的高品質生活宜居區。業主既能享受各種配套紅利，也不會被都市嘈雜所困擾。有足夠的綠地和公共空間，讓業主去享受人生，漫步綠蔭。

此外，銅山中醫院、濟複醫院、徐州市第一人民醫院、吳孟超腫瘤醫院（規劃中）等四所醫院，為健康保駕護航。

圖|徐州市一院鳥瞰圖

02 熱銷密碼之漲勢再起

品牌房企集聚 土拍漲勢再起

将一座城的精粹攬入懷中，讓生活自此與美好同行。

正是因為這些多方面的醇熟配套，讓大學路成為目前徐州樓市中炙手可熱的闆塊之一。金地商置、萬科、招商蛇口、中駿、美的置業、銀城等品牌房企紛紛入駐！

看品牌：金地商置深耕徐州 品牌效應良性互動

其中，金地商置以前瞻之戰略布局，聚焦中國核心城市群的發展；未來更将進一步深耕淮海經濟區，戰略布局恢宏壯闊。這裡，金地商置落子兩盤，分别是：淺山風華和金地·格林世界，均取得了優異的銷售業績！

品牌的實力，很多時候決定生活美好的穩固程度。目前，金地商置已深耕徐州打造8大項目！且幾乎每一個已經入市的項目，不論是成交量還是市場反饋，都得到了不少徐州購房者的認可。

圖|金地商置徐州項目

看漲勢：究竟有多火，土拍市場的數據給你答案！

4月19日，大學路闆塊XT2021-3号地塊出讓，吸引10組地産巨擘麓戰286輪，最終，以9265元/㎡樓面價，一舉成為闆塊“地王”，溢價率超76%，大學路闆塊為什麼能讓衆多地産品牌頻頻舉牌，拿出必争之勢。歸根結底，便是衆多開發商看到了闆塊未來的發展空間。（數據來源于網絡）

圖|XT2021-3号地塊，就在金地·格林世界西側

03 熱銷密碼之精工匠造

城南新中芯 新一代全維生活場

看産品：大體量樓盤更易起勢 全維生活場揭秘

如果說城市和地段決定了價值起點，那麼，産品則決定了價值上限。金地商置秉持“科學築家、智美精工”的産品理念，圈粉無數。

買房首選大品牌樓盤大家已經知道了，但是大體量樓盤的優勢，很多購房者還不是很了解。

這裡，小編告訴大家，無論入住後的便利性還是考慮後期房價的上漲空間，大體量樓盤更具優勢。

圖|徐州金地·格林世界鳥瞰圖

大體量還意味着大配套，金地·格林世界總建面約80萬方，堪稱全維生活場！自建幼兒園，累計建面約13萬方的商業綜合體——包含金地商置最著名的商業産品線“金地廣場”徐州版。參照金地商置在其它一二線城市的金地廣場，已足以讓人信服，那将成為未來城南的商業新中芯、潮流策源地和城市會客廳。

圖|徐州金地·格林世界商業效果圖

住宅部分，項目以格林3.0版本，緻敬北歐質感主義，打造現代簡約建築集群。提煉自然之美，書寫格林童話，格林世界倡導舒适人居生活，将自然景觀完美地融入社區布景之中，讓住戶感受到的健康生活之美。

圖|金地·格林世界效果圖

看戶型：建面約88-125㎡精研品質戶型 緻敬城市高階

時代不斷前行，人們對空間的需求也在不斷變化，金地·格林世界深度洞察這一變化，精築有生命力、有情緒，能自由呼吸、承載故事的洋房空間，滿足全家庭成長和舒雅栖居。建築面積約88-125㎡美宅，闊景陽台，多維飄窗，客餐廳一體化設計，煥新城市菁英居住夢想。

金地·格林世界戶型圖 左右滑動查看更多

免責聲明：以上戶型示意圖為标準層戶型，以上戶型的建築面積最終以房産管理部門實測面積為準；以上戶型圖所标尺寸、家具布置、擺設等僅供參考之用，不作為交付标準；相同戶型因樓棟、單元、樓層等差别，房屋尺寸和面積、室内外局部結構、門窗的樣式和開啟方式方向、陽台、外立面等可能不同，具體以雙方簽署的房屋買賣合同約定和實際交付為準。

看科技：金地·格林世界打造5G智能機器人體驗館

這不僅是徐州機器人教育研學基地，亦是作為城市、闆塊發展的先行者，提前布局體驗，進一步促進徐州産城融合和智能産業的發展。

圖|金地·格林世界售樓處所展示的5G智能機器人

随着土地資源的緊張、地價的上漲，以後大學路闆塊的新房房源可能會越來越少，看準時機早點上車金地·格林世界，不失為一個好的選擇。

最新動态：金地·格林世界二期建築面積約88-125㎡萬象美宅，敬請期待！

圖|徐州金地·格林世界鳥瞰圖

免責聲明：

1、項目推廣名為“格林世界”，地名辦核準名為“時代上城”（B地塊），開發公司為：“徐州威盛房地産開發有限公司”；

2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準。相關宣傳内容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因發生變化。

3、本資料所發布内容為2021年6月16日前的信息，出賣人将不定期對宣傳材料進行修改，敬請留意最新資料。

完

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