一座城市的制高點，往往屬于這裡的真正掌控者。

我們常說“登高望遠”，超高層公寓視野開闊、風景絕佳、空氣質量好、私密性高，自帶一種高瞻遠矚、盡在掌握的優越感。都市最核心地段的超高層公寓有時比别墅更貴、更搶手。

擁有頂層豪宅的人更是人生赢家，仿佛站在世界之巅，可以像武林盟主一樣喊一聲“唯我獨尊”。

我找了兩個中、外最有名氣的超高層公寓，從視野、景觀、地段、價格、私密性等方面對比一下，看看同樣是“雲端生活”會有哪些不一樣的體驗。

一個是曼哈頓公園大道 432 号。有 96 層、高 425 米，曾登頂西半球最高住宅樓的寶座，帝國大廈、世界金融中心在它面前都被“秒成渣”。不過這個見證超富階層崛起的摩天大樓隻有 104 套住宅，全部都是大平層。

另一個是上海陸家嘴湯臣一品。4 棟住宅樓和 1 棟高級會所，最高有 44 層、達 153 米，220 戶裡大部分是大平層，隻有幾套複式。隻要說到上海高端樓盤，就絕對繞不過它。開盤十幾年了，一直站在豪宅市場的“擂主”台上，不斷刷新着單價紀錄。每一套房子的成交都能在上海灘造成一個小轟動。

432 号位于紐約市中心的核心地段，旁邊就是中央公園。據說站在紐約任何一個區域都能看到它高聳入雲的樣子。

頂層（96層）的最貴戶型是 700 多平的大平層，被沙特富豪以近 9500萬 美元（約7億人民币）拿下，一平接近 100 萬人民币。它的景觀我隻能用兩個字來形容，那就是“無敵”。四周都是大飄窗，西南方向可以看到自由女神像，往北能看到華盛頓大橋，中央公園長幾十條街的綠色都一覽無餘。果然，任何時候的居高臨下都很爽。

湯臣一品位于黃浦江 270 度轉角處，浦東陸家嘴環球金融貿易區的中心地段，可以說是國内、甚至亞洲最多金的區域之一了。四周的“鄰居”都是東方明珠塔、金茂大廈、環球金融中心這樣的高級寫字樓。

頂層（44 層）的一套複式有 1200 多平，相當于起步面積的 3 倍。據說在上海隻有 2 套，是看外灘的最佳景觀住宅，沒有之一。站在 180 度全景陽台邊上，俯瞰黃浦江夜景，分分鐘變許文強。

432 号外觀纖細的像根“筷子”，周圍很少有比它還高的遮擋物，因此采光非常好，藍天白雲近在咫尺。

設計師拉斐爾•維諾利采用類似堆方塊的形式進行設計，外立面沒有任何裝飾，四周都是3.3 米*3.3 米規整的方形窗戶，顯得既優雅又摩登。外面看起來挺可愛，從裡面向外看就像從一個個畫框中看紐約。

各個功能區的空間都比較大，牆上 10 平的巨幅玻璃窗能引入充足的自然光，每個卧室都寬敞明亮。白色基調的裝飾，簡約的陳設，大量的留白。浴缸都放置在窗前，能越過紐約市中心看到大西洋的海景，人生赢家呀。

湯臣一品和黃浦江就隔着一條馬路，樓間距 150 米，東西通透，大面積開窗，采光和通風都很好。

它和範思哲一起打造的樣闆間有 6.6 米挑空，環形陽台又大又長，IMAX級别的落地窗幕，營造出一種豪華大氣感。

隻有 2 棟樓在出售，另外兩棟隻租不賣。一套大概 2 億元起，也是一房一價，單價最高達到過 38 萬元一平。

超高層公寓的噪音小，污染少。像 432 号上半部分基本都是一層一戶，配有私人電梯平台，娛樂社交、休息生活做了動靜分區。整棟大樓 3.7 萬平内部使用面積裡隻有 3000 平是公共區域，其他都是住戶私人所有。

湯臣一品 4 棟樓雖然各自獨立，但在一樓做了連廊處理。每棟最多一層兩戶，每戶都擁有獨立的門廳，兩部主人電梯和一部保姆電梯，有保姆獨立入戶的家務動線，私密性非常好。

住超高層豪宅享受的不僅是極緻的視野、頂級的生活氛圍，最重要的是“居高臨下”的身份認同。

你覺得超高層是一種怎樣的生活方式呢？曼哈頓 432 号和湯臣一品，你更 pick 哪一個？

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