商圈迷局 | 龍湖天街終于要來南坪了！排名萬州後的南坪商圈會崛起嗎？‍①‍

文 | 賀之見

12月9日，南坪商圈旁南坪汽車站地塊（南坪組團C14-3/03）的出讓公告終于發布了，不出所料，地塊由龍湖勾地，競買須知中設置的條件嚴苛，在不出現9月西站地塊綠地那樣的對手前提下，龍湖天街花落南坪，該是闆上釘釘了。

南坪商圈這些年的發展有目共睹，龍湖來了的話，南坪商圈會翻身嗎？

南坪商圈

2019年的智博會上，《中國消費大數據指數研究報告》發布了重慶市商圈人流量TOP10排名，數據顯示，解放碑與觀音橋分列一、二，遠遠甩開其後的沙坪壩、楊家坪等商圈。重慶前十的商圈，區縣商圈中僅有萬州位列第六，區縣商圈實力整體偏弱。

對比強烈的數據前，露出一個小小的尴尬，南坪商圈竟然排在了萬州萬達之後，這是唯一排在區縣商圈之後的主城商圈。

坐落在萬州老商圈高筍塘之外的萬州萬達未占到老商圈的光，其開業時卻創造了全國萬達商業開業客流量之最，足見其強悍實力。但論其超越南坪商圈，實在叫人有些難以置信！

南坪商圈是怎麼了？

萬州高筍塘商圈

整個南坪商圈，以南坪步行街、星光時代廣場、百盛、萬達、上海城等商業體圍合而成。2015年前，南坪商圈商業氛圍濃厚，排名可達重慶前三，其中的南坪萬達廣場甚至有“北天街（北城天街），南萬達，中都會（解放碑大都會）”的美譽。

盛極一時。

接下來的一幕幕，叫南坪商圈從神壇一步步倒下。

2019年3月31日， 馬來西亞金獅集團旗下的百盛百貨關閉了重慶最後一家店——南坪浪高百盛商場，這家在南坪商圈經營了十八年的外資百貨品牌，退出了重慶百貨市場。南坪商圈中心，多了一幢關閉的商業大樓。

如果說這算是百盛的原因，那2020年6月30日，位于南坪商圈的新世紀百貨宣布停業，則不得不讓人懷疑，南坪商圈的商業情況，至少不像表面上那麼漂亮。何況這是重百新世紀系統在主城商圈關閉的第一個綜合百貨商場。

他老了。

随着軌道六号線貫通南岸區、渝中區、江北區，主城交通升級，南岸人到各大商圈更為便捷；同時萬象城、大坪時代天街與新牌坊、彈子石等新興商圈崛起後，客流分散；作為老一代的南坪商圈自身發展緩慢，鮮有新業态面世，逐步衰敗，除了懷舊，已不具備吸引人的新亮點。

南坪商圈幾乎局限為南坪周邊居民日常消費地。

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