随着人們生活質量的提高，如今人們在買房子的時候，要求也越來越高，除了要看價格、地段、配套外，還很關注戶型的本身，比如說樓層、面積、朝向、格局等等，不同的家庭，需求不一樣，所以在選擇上也會有不同。

不過，一直以來都流傳着一句話“買房不建議買中間戶”，所以很多人都會選擇邊戶，而不買中間戶。為什麼很少人買中間戶型呢？是因為中間戶不好，還是有其它原因？下面讓我們來聽聽住戶說的大實話：

如今的房子，常見的都是兩梯三戶、兩梯四戶的，也有個别的是兩梯五戶、兩梯六戶，而這些戶型，可以分為兩大類：邊戶、中間戶。

相對于兩邊的戶型來說，中間戶的優點主要有這幾個：

第一是保溫效果更好，因為中間戶的兩側有其它房子的遮擋，門外又有電梯井，所以它的保溫效果會更好，尤其是坐北朝南的戶型。夏天時，炎熱的太陽不會照射進房子裡，冬天時，寒風也不會直接吹進室内。

第二是房子不易老化，正如上面說的，中間戶的兩側有其它房子的遮擋，所以它的外牆不像邊戶那樣，直接露在外面，長期飽受風吹雨打，所以中間戶的外牆沒有那麼容易老化，很少會出現外牆滲水的情況。

第三是中間戶價格便宜，一般開發商都會把中間戶設計成小戶型，把邊戶設計成大戶型，所以中間戶的面積是比邊戶更小的。換句話說，中間戶的價格會比邊戶更便宜，所以更适合購房預算不足的家庭。

與兩邊的戶型相比，中間戶的缺點主要有這幾個：

第一是采光通風差，想要房子采光好，通風好，房子就要南北對流、通透，中間戶的兩側有邊戶的遮擋，前方又有電梯井的遮擋，陽光無法完全照進室内，空氣也無法形成對流，所以中間戶最大的缺點是采光、通風差，甚至房子裡會存在暗室，個别房間沒有窗戶。

第二是視野不開闊，觀景差，中間戶的房子，除了會被電梯井和邊戶減弱采光和通風效果外，還會被電梯井和邊戶遮擋掉觀景的視野。所以，邊戶的房子，尤其是高樓層的，往窗外看，就可以看到漂亮的風景，而中間戶，陽台和窗戶外面，看到的可能是鄰居家的外牆。

第三是噪音大，在同一層的戶型裡面，中間戶受到噪音的影響是比較大的，第一個原因是它距離電梯井比較近，産生的噪音會直接影響到室内；第二個原因是中間戶兩側都有鄰居，如果房子隔音不好，鄰居産生的噪音也會影響到我們的生活。

第四是缺乏隐私，無論是中間戶還是邊戶，回家和出門時都要經過電梯井，中間戶的外面，都是同一層業主的“必經之路”，有時候中間戶的門打開了，就會被外面的人看到，缺乏隐私性，尤其是帶連廊的。相反，邊戶的話，隐私性會更好一些，除了邊戶的業主，其它人都不會走過去。

從以上的對比來看，我們可以發現，中間戶的缺點其實要比它的優點更多，而且，邊戶的這些缺點，對我們居住舒适度的影響是比較大的，所以如果我們想要有更好的居住體驗，并不建議選中間戶，也是因為這樣，絕大多數的業主，都會選擇邊戶。

不過，中間戶也不是不能選擇。要知道，如今有很多房子，為了彌補中間戶采光、通風、視野上的劣勢，會把戶型設計為連廊戶型。連廊戶型裡的中間戶，它的采光、通風條件都會提高不少，視野也更開闊，甚至可以說，它比邊戶更值得選擇。

另外，我們要注意一點，邊戶又分為東邊戶和西邊戶，如果要買邊戶的話，建議選擇東邊戶。原因很簡單，太陽東升西下，西邊戶的采光時間都集中在中午過後，夏天會比較炎熱，會有西曬的情況，到了冬天，西北風對西邊戶的影響也比較大，所以西邊戶的居住舒适度是不如東邊戶的。

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