買房萬萬不要選這3個樓層-tft每日頭條

買房萬萬不要選這3個樓層

生活更新时间:2024-07-28 04:16:35

選到一套好房子，不僅僅隻看戶型或者配套就可以，還要選對樓層。目前城市的商品住宅有1-7層的多層房、7-11層的小高層房、12-30層的高層住宅，有些一線城市還有34層以上的超高層住宅，購房者在面對多種選擇時，一定要全方面考慮，有效分析利弊，才能選對合适的房子。如果不知道該怎麼選，可以結合自身實際情況，優先選擇這5個樓層：居住會很舒服。

買房萬萬不要選這3個樓層（購房最怕選錯樓層）1

第一，次頂層

次頂層是頂層房的下一層，也被稱為鳳凰層，視野非常開闊，如果是大落地窗的戶型，可以在陽台上擺放茶幾和躺椅，休息的時候向窗戶外眺望，能有效緩解壓抑的心情，非常惬意。這一層的日照時間長，房間裡可以長時間保持亮堂堂的，如果想要曬被子、曬衣服，光照時間比較長。并且住得高，夏天蚊子不易飛上來，蟑螂、老鼠等也不易從管道上爬進屋内，居住舒适度很高。

第二，中高層

總樓層的三分之二層居住舒适度很高。這些樓層具有很好的通風和采光條件，充足的太陽紫外線可以有效殺菌，保持室内幹爽不潮濕，還能預防濕疹，并且冬天能增加室内溫度，越住越舒服。室内經常通風，可以減少房間内病菌的滋生，屋内可以保持新鮮空氣，有效預防感冒病症。樓層高度适中，空氣比較濃密，不會有壓抑、憋悶的感覺，非常宜居。

買房萬萬不要選這3個樓層（購房最怕選錯樓層）2

第三，長壽樓層

俗稱的長壽樓層指4-6層，雖然屬于低樓層，采光和通風會受到限制，但也屬于俯視景觀的樓層，小區的園林景觀盡收眼底，有種身處公園、被大自然環抱的感覺。這區間的樓層對電梯的依賴性小，走樓梯出行也很方便，萬一發生意外，方便逃生和救援，安全性相對較高，而且長壽層的價格也比較便宜，非常适合家裡有老人和小孩的家庭。

第四，洋房帶院子的一樓

洋房帶花園的一層也是不錯的選擇，可以種一些花花草草，出門即可享受大自然，可以享受别墅區的居住體驗。也可以種一些瓜果蔬菜，擺上茶幾和幾把椅子，欣賞風景相當惬意。不僅可以打造出一個兒童遊樂園的空間，愛狗人士也能建一個很大的狗狗樂園，實用又舒适。

買房萬萬不要選這3個樓層（購房最怕選錯樓層）3

第五，帶閣樓的頂層

有坡式屋頂的閣樓可以有效避免頂層天花闆經過常年風吹日曬導緻漏雨滲水的現象，而且還能有效隔熱，到了夏天，房間内不會太過于悶熱。閣樓屬于開發商贈送的面積，可以居住、改裝成露台或者堆放雜物，實用性很強。

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