4、8、14層不能買！不要相信這種謊言，不建議買的是這5層！
在條件允許的情況下，地産商為了利潤最大化，會建造33層以上的高層建築，最近這兩年，一二線城市拍地時規定容積率為2.0以下，限高50米，這樣規定了修建房子時，不能超過18層。
在高層盛行的時代，購房者的選擇面大，高層、小高層、洋房、别墅等等業态，眼花缭亂，選樓層難度加大。
一直以來，4、8、14、18這些樓層有不能買的說法，歸根結底，就是諧音不好，前幾年，很多樓盤包括寫字樓改成3W，7w這種來代替，而且還有地産商把4棟直接去掉，加重了對這些樓層或者樓棟的排斥，其實，都是心理作用。
比如，4層，低樓層，上下都方便，适合老年和小孩的家庭居住，8層，14層為中間樓層，景觀視野也不錯，噪音小，價格相對還便宜。
從業18年來，勸購房者不要相信這些謊言，真實不能買的樓層是這五層。
第一、頂層。
地産商在修建時，頂樓防水如果做得不好，雨季很容易漏水，如果有屋頂花園，自己買下可以做多次防水，我的一個朋友，買了頂層後，每年都苦不堪言，一到7/8月份，家裡面就是“水簾洞”，如果買現房，要在這個月份去實地看一下再買。
第二、一層。
采光、潮濕，是我們都熟知的，不要被銷售員忽悠，說現在有地下室，不會潮濕，都是不正确的，因為一層面對的是直接景觀面，采光不好，太陽無法曬到，特别是南方地區，一年四季很難有太陽，沒有太陽，房間相對就陰濕。
還有很多地産商為了把一層銷售出去，介紹一些帶花園銷售，因為花園都是全體業主，所以到後期會發生争議，買了不能使用也沒辦法。
一層很容易發生高空抛物的風險。
第三、下面是底商的樓層。
地産商在取得地時，有商業要求，修建時直接一樓是底商，二樓是住宅，最好不要買此樓層，底商均是臨街，噪音大不說，灰塵也大。
底商的樓棟公攤也大，實用面積減少，還要忍受底商開餐館的油煙味道，升值慢，二手房交易增加難度。
第四、二層。
二層下水道堵塞的不二樓層，反水味道非常大，而且此樓層采光、噪音和一層差不多，如果二層和所有樓層使用的一根下水道，如果髒水和污物不能排除，受傷的始終是二層住戶。
第五、腰線層。
此樓層最容易被忽視，是美化樓層的需要，雨水排不出去，遮擋陽光等弊端，腰線的上下兩層就是腰線層，在購買房子時，要注意看模型，在制作模型時，就會表現出來，上下兩層最後不好購買。
二手房交易難度加大，賣不起價格。
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