可以用上海公積金買房貸款的目前隻有一個地方,蘇州!下面是具體要求可以看一下,希望能夠幫到您(蘇州城區、昆山、太倉、常熟、張家港均在範圍内)
蘇州公積金貸款政策:
1、公積金貸款貸款利率1~5年:2.75%6~30年:3.25%
2、首次使用公積金貸款家庭貸款最高額度70萬元,個人貸款最高額度45萬元;首付款最低20%,按借款人個人賬戶餘額的10倍計算可貸額度。
3、第二次使用公積金貸款家庭貸款最高額度50萬元,單人貸款最高額度30萬元;首付最低50%,按借款人個人賬戶餘額的6倍計算可貸額度。
4、異地蘇州公積金貸款政策:
新政具體為:2021年6月11日起,在蘇州市行政區域以外省市繳存住房公積金(異地公積金),符合蘇州市購房條件,可以在蘇州貸款買房!
1、以往異地公積金隻能提取或者攤還,現在可以直接辦理公積金貸款。
2、利好性質:公積金貸款,利率更低,實實在在降低購房成本。
3、需要同時滿足2個條件:蘇州購房資格 具有外地公積金。基本上是蘇州戶口,外地工作人群。其中不少是夫妻雙方,一方在蘇州(園區除外)工作,一方在外地工作,或兩人均在外地繳存住房公積金時,使用2人公積金貸款,額度合并計算。
4、不能用于園區購房。
目前蘇州限購政策實行的基本規定如下:
1、非本市戶籍居民家庭在蘇州市區、昆山市、太倉市範圍内申請購買第1套住房時,應提供自購房之日起前3年内在蘇州市範圍内連續繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。
2、非本市戶籍居民家庭最多可購買1套房。
3、本市戶籍居民家庭最多可購買3套房。
4、蘇州大市隻有常熟、張家港不限購。
補充:蘇州城區對于有大專以上學曆人員可通過人才引進解決購房資格,昆山太倉有學曆不落戶口也可解決購房自己,具體可以找我詳聊。
本人從事蘇州及環滬各城市買房研究8年,熟悉蘇州及環滬各個區域;免費提供一對一答疑,專業、負責解答各種買房問題,歡迎大家一起交流!
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