昨天，甯波市自然資源和規劃局挂出《甯波市火車東站（JD13）——潘火（YZ01）地段控制性詳細規劃》（批前公示），明确仇畢的功能定位将以科創為先，産業為基，人才為本，打造一個未來城。
規劃範圍
本次修編範圍位于仇畢南部，東至福明路，南至環城南路，西至中興路，北至甬台溫鐵路，規劃範圍約112.08公頃，主要涉及原控規JD13-03單元（本次修編将其劃分為JD13-03/07兩個單元）。
功能定位
仇畢區塊的整體定位：
“仇畢·未來城”。科創為先，産業為基，人才為本，未來城市更新的模闆。卓越品質形象，政企支持體系鮮明的雙創示範區；振興舊城經濟，聯動片區發展的産業複興樣闆；激發社會活力，開放共享年輕的包容城市模範。
教育配套設施方面，規劃有九年一貫制學校(小學42班，初中30班) , 9班幼兒園一所。
發展目标
根據功能定位及用地布局，确定本規劃區的發展目标為：
①産業導入，樹立片區形象。沿中興南路打造産業更新軸，結合軌道站點進行高密度、複合化的開發，導入特色化産業，從根本上提升片區形象；
②藍綠空間，營造高品質住區。結合區域内豐富的水網系統，構建藍綠網絡，串聯高品質的公園綠地，營造綠色、生态、舒适的人居環境；
③有限更新，保留仇畢記憶。結合現有市場，采用有限更新、環境改造、産業提升的手段，保留集聚仇畢特色的舊城街道生活和本土化的城市空間。
規劃結構
仇畢地段規劃形成“一軸兩帶多核”的空間結構：
一軸：産業活力軸，指貫穿産業複興區的空間主軸，串聯主要節點，溝通因鐵路割裂的空間。
兩帶：生活休閑帶，指南片和北片各一條生活休閑帶，是片區主要活力積聚帶，融合片區内的各種複合功能。
多核：創新軸、産業複興核、社區休閑核，分别是特色産業區、産業複興區和休閑生活區的片區核心，帶動片區整體更新。
軌道交通和交通設施
軌道交通3号線由經過本規劃區，并設置仇畢站，該線路現狀已建，周邊地塊建設，應做好現狀軌道的保護，并報相關部門審查。
交通設施方面：
①公交首末站
區内設置公交首末站1處，占地5011平方米。
②社會停車場庫
規劃4個社會停車場庫，規劃社會停車場庫總停車位600個。
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