雖然說城裡面的空氣質量和綠化環境都比不上郊區，但是城裡面的交通很方便，生活配套也非常的齊全，最重要的是，年輕人基本上都留在城裡面工作了，所以現在在城裡面買房子的人越來越多了，大多數購房者在看房選房的時候都非常關心小區的綠化環境，跟綠化環境有關的綠化率也是購房者非常關心的，那麼綠化率指的是什麼呢？綠化率越高房子越好嗎？

綠化率指的是什麼？

很多購房者在買房子的時候都會詢問小區綠化率的大小，以此來衡量小區綠化環境的好壞。其實綠化率并不是一個非常準确、規範的用詞，因為其并沒有法律和法規依據，準确的說法應為＂綠化覆蓋率“，而很多人會混淆了綠化率和綠地率的概念，這是因為開發商在宣傳的時候利用綠化率的頻率更多一些。事實上法律法規中明确規定的衡量樓盤綠化狀況的國家标準是綠地率。

綠化覆蓋率主要就是指項目規劃建設用地範圍内的綠化面積與規劃建設用地面積之比，而綠地率則是指小區用地範圍内各種不同類型的綠地面積的總和與小區的居住用地面積的比率，從兩者的概念中，相信大家就能看出哪一個更能衡量出小區的綠化環境好壞了吧！通常情況下，綠化率的數值要比綠地率高，所以開發商才會在宣傳的時候更多的使用綠化率。

綠化率越高房子越好嗎？

按照上面小編所講的，綠地率對小區居住環境的影響似乎更大，但由于開發商在銷售房屋的時候都是用綠化率作為宣傳的，所以購房者在買房之前可以了解一下綠化率對居住環境的影響。通常而言綠化率越高，建築面積越低，那麼用戶的舒适度也就更高，居住環境優美，空氣清新。很多小區綠化率都可以高達70％以上，所以大家在選房的時候千萬不要看到綠化率比較高就感到欣慰了。

買房子的時候除了要考慮綠化率之外，還應該結合小區的容積率來看，容積率是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒适度，容積率越小的小區，居住舒适度越高，一個良好的居住小區，高層住宅容積率不應超過4。但是對于開發商卻是相反的，對于開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，容積越大，土地利用程度越高。

容積率跟綠化率其實也是有關系的，因為容積率比較高還意味着建築物的占地面積會比較大，或者是建築物的樓層比較高。在這種情況下，小區的綠地面積會相對減少。并且在小區的綠化越少，居住的人口又多的情況下，意味着有更多的人去分享小區公共資源，這樣的小區居住起來還能有很好的體驗嗎？

以上就是關于綠化率指的是什麼以及綠化率越高房子是否越好的介紹了，大多數購房者買房子都是用來自己居住的，當然想要有一個更好的居住環境了，所以購房者在選房的時候就應該多關注一些建築指标，才能挑選到真正的宜居住宅，才能享受更高的生活品質，希望小編所講的内容能夠幫助到您。

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