裝修的那些坑-糊弄的表演

雖然一波三折，舊物終于搬空了，整個空間都擴大了的感覺，格局方案也确定了，感覺到了裝修的進展。工人進場拆除移門、廚衛吊頂、地闆革、櫥櫃等剩餘的附着物，逐漸呈現原始的空間和模樣。經過更為精細的比對和測量，房屋原有的瑕疵類似地面傾斜、牆面垂直度等問題暴露出來。包括拆除在内的這一階段，業主最好手持細節清單逐一驗收。

拆除後發現的問題：

• 空間不夠方正是指地面的投影不是四四方方的，可能影響地闆磚的效果。比如我家陽台的投影有點類似直角梯形，雖然長短邊隻有細微的差異2cm。我選的地闆磚和美縫線是對比色，比較出挑和醒目。在鋪完地磚後，這2cm的差異非常明顯，影響美觀。如果拆除後、貼瓷磚前稍微調整一下就可以解決。
• 牆面垂直度問題，我家客廳的短牆部分和地面垂直部分也有差異，沒有上塗料之前也是可以修補的，但做工粗糙，等貼完踢腳線（地磚同款，9cm高），牆角踢腳線呈現直角梯形的效果，上下邊1cm的差異醜的很明顯。
• 牆壁裂紋、鼓包等問題，拆除塗料後都用記号筆标記出來，逐條做了處理，才能防止後續不會被新塗料掩蓋。

預留的後續安裝的各種孔洞、縫隙，需要一份完整清單、做到逐一核對和驗收。我家沒做，入住一年多的時間裡這些大大小小的坑，隔三岔五地暴露出來。

• 格力空調接外機的管道：安裝完全新的格力空調，安裝師傅用機箱内自帶的膩子簡單地糊住了室内的管道洞口，并蓋上了裝飾蓋用以修飾。秋天入住，冬天室内和室外溫度一樣，寒冷刺骨還有風呼呼地往屋裡吹。次年夏天外面下大雨，雨水從管道孔倒灌順牆而下，流了一地。
• 奧普吊頂排氣扇孔：奧普集成吊頂，冬天衛生間很冷，沒開排氣扇依然覺得頭頂冒涼氣。冬天受到浴室排氣孔縫隙的啟發，排查到了這個孔。兩個問題，戶外牆面沒有風帽，排氣管和預留洞的間隙沒有封閉，排氣管也沒有固定。

• 奧普暖風機預留排氣孔：奧普集成吊頂，選擇的暖風機款式不需要排氣管外接，但落地雙層窗預留了排氣孔，沒人提醒也沒人理會這個吊頂上面沒用到的孔。直到冬天風呼呼地吹進浴室，拆下吊頂發現了直徑8cm赫然敞開的洞口。
• 林内燃氣熱水器排氣孔：排氣管從落地雙層窗預留的排氣孔探出，然後就沒有然後了，沒人提醒也沒人理會排氣管直徑6cm和預留的直徑8cm孔的縫隙。直到冬天風呼呼地吹進浴室，拆下吊頂發現了2cm的環形縫隙。
• 海爾油煙機止逆閥和公共煙道口的3cm的月牙縫隙：我家沒開火，在客廳坐着聞到了鄰居家炒菜的油煙，麻辣口味的。拆除舊油煙機時野蠻施工砸破了隔離的煙道和洞孔（隔離煙道砸通了，圓形洞孔砸成了長橢圓）海爾上門安裝油煙機的師傅直接把方形的止逆閥安裝在長橢圓上，沒搭理上下露出來的3cm的月牙縫隙，也沒提醒我找人堵上縫隙，一直覺得我家油煙大，對海爾油煙機的性能非常失望。直到某天我家沒做飯，在客廳坐着聞到了鄰居家炒菜的油煙，麻辣口味的。

拆除後的第一道工序是水電工程，水電的新布局、管道的鋪設是根據台盆、家具擺放的位置設計的，所以設計方案的确定和按照方案實施非常重要。重新做了防水、室内部分都更換了新的管道。電路部分，參考家具擺放和電器的使用需求和習慣設計了相關電路。

我家的櫥櫃、家具原本是全包給施工方的，後來由于要求漲價我不接受，施工方撂挑子不幹木工部分了，所以我被迫放棄了原本次卧的榻榻米設計和定制櫥櫃、衣櫃，重新選擇了宜家櫥櫃和成品床、衣櫃，被動按照開關插座位置設計和擺放。現在反思：

• 水電部分是最早的工序，位置和設計、施工關系密切。
• 水電的質量短期可能暴露不出來，但是因為都嵌在牆體和地面，維修困難，質量很重要。我家的一個插頭，入住後不到半年就松動了，我也不會維修，隻能閑置。
• 用電部分還涉及開關插座，這些面闆沒在報價單明細裡具體顯現，後續包工頭要求我另外購買，我買的公牛的面闆全屋下來約1000元。包工頭提供的面闆清單包括的網線插口、有線電視插口我家沒用上。廚房的插座我都選了帶開關的，雖然略貴，但常用廚房電器一直插着，用面闆開關控制，非常方便。
• 家裡原來有入戶對講機，閑置不用了，裝修設計鞋櫃的時候也沒有預留，包括對講機也扔了。入住一年半，業委會組織維修門禁系統，又可以使用了，但我家無法使用。因為不僅要重新購置對講機，還要拆開已經被塗料覆蓋的牆面，整理裡面的各類電線才能安裝對講機，我也想不到這個活兒誰能幹。
• 家裡的主電箱在入戶門旁邊，比較難看，可以選擇和主機箱尺寸适配的畫框，不要買上下滑動款實際維修時還要托着畫框，直接買适配的套在箱蓋上，維修時取下畫框很方便。
• 網線接入的電箱，可以内嵌到牆體裡，外面看起來是接電箱，内部空間可以布置一個電源開關、路由器等，很方便美觀。我家本身就是内嵌的，我自己買了個新的、預留了固定電源、路由器等位置的電箱，包工頭才給換的。
• 每個卧室都設置了兩套開關控制頂燈，很實用方便，一套在房間門邊，一套在床頭。
• 預留了餐桌旁上下、書桌旁上下、沙發旁上、洗衣機操作台旁、馬桶旁、洗菜盆上下等多個電源插座，雖然當時沒有，但預留了後續掃地機器人、電熨鬥、馬桶蓋、吹風機、手機充電、洗碗機、淨水器等可能的需求。

上下水部分，我家沿用了所有原始建築構造的上下水位置，拒絕了包工頭建議改馬桶位置的建議，從後續一系列施工質量和維修看，這個決定太明智了。很難相信施工質量，一旦發生擁堵不堪設想，維修更是麻煩，拆馬桶？砸地磚？

樓上接下來暴露在屋頂部的馬桶排水管、洗臉池排水管、生活陽台排水管沒做防水處理，裝修過程中，樓上生活陽台的排水管漏水，我家吊頂接了一層水；

除此之外，還有衛生間吊頂上的馬桶排水管和洗臉池排水管都沒有做隔音處理，以至于樓上鄰居用水的用水情況一清二楚。

廚房用的箭牌大台盆、陽台用的宜家台盆、地面下水孔蓋和馬桶用的九牧，這些位置都沒有異味。但是衛生間洗臉台盆用的科才顧家台盆櫃，經常冒出異味，平時用完需要特意翻平排水孔的蓋。現在反思：

• 上下水的位置，除非能保證施工質量，否則盡量别動。
• 上下水的接口台盆等盡量買質量有保證的品牌，雖然外形功能相似，那些外行不了解、沒留意的配件質量很重要，很影響使用體驗，越是沒保證的品牌越容易在這些細節偷工減料。
• 除了自家管道的防水，接入戶内的頂上的管道和檢查和防水也要做。
• 除非不介意聽到樓上24小時的實時用水動态，一定要做頂部管道隔音。

門部分

由于是中間套不是南北通透的戶型，沒有穿堂風。更換了王力帶氣窗的防盜門。夏天打開上下兩個氣窗，通風效果非常好，因為隐私的原因，隻開下面一個氣孔也夠用。缺點是冬天門的四周、氣窗的四周都漏風，這個問題我嘗試了加門縫毛條，稍有改善并不明顯。

此外，如果拆換入戶門，牆體四周要做好修繕。我家新購買的是氣窗防盜門，比原子母門窄約30公分。拆除舊門框以後，王力的安全門用加粗鋼筋固定進四周牆體，請施工隊用水泥填縫。實際填充的情況是偷工減料，内部空心。如非必要，不要更改門洞大小。

關于貓眼、智能鎖、門鈴、戶外監控器，我家的上下氣窗款入戶門沒有貓眼，實際使用不方便。為了省錢沒有選帶智能鎖款，後續考慮換鎖受适配限制，而且單獨更換費用更貴。如果要安裝門鈴，門附近最好有電源插座或者預留了門鈴和戶外監控的電路接口。安裝監控不僅需要預留電路，還要預算根據監控需要連接網線。

窗部分

如上一篇提到過的，我家沒有更換窗戶，當時發現中空玻璃塑鋼窗開關時有吱吱呀呀的噪音，施工方說可以維修。後來驗收發現噪音确實減少了，但是入住不久發現噪音是由于窗戶比較重，時間久了壓得五金件變形，開關窗戶是有些零部件幹涉導緻的。施工方的“維修”辦法是用錘子從下往上敲了敲窗戶，五金件變形量有所減少，開關窗的噪音就減少了。沒有從根本解決問題，入住後不久變形、噪音恢複原狀。

不僅如此，當時沒有發現窗戶的密封條老化 五金件變形都導緻窗戶的密閉性差，冬天外面刮大風，室内刮小風，保溫、隔音都受到嚴重影響。後續更換了密封條和五金件，約1000元左右才有較大改善。

因為沒有紗窗，受制于窗型是外推、内鎖的，隻能定制上下開拉的紗窗，不僅凸出窗面3cm不美觀、拆洗紗窗非常麻煩、不整體拆除紗窗也無法擦玻璃。

綜合入住後在補救窗戶上花費的時間和費用，以及這些補救措施能達到的隔音、保暖、防蚊效果，以及因此帶來的醜、拆洗困難等問題，如果能在裝修時就注意到并綜合評估，在那時就直接更換窗戶了。

浴室的單層鋁合金窗更換成了定制的雙層中空鋁合金落地窗，但是隔音、保暖效果并不好。入住當年冬天，發現并解決了排氣孔的漏風問題後，浴室依然很冷。後來發現落地玻璃窗上半段n型邊緣和牆壁的間隙0.5cm是風口。按照順序貼瓷磚之前安裝了窗框打完固定釘就走了。後續窗框下半段和牆壁地面相鄰的U型間隙被地磚、牆磚密封了。吊頂以上，牆磚和屋頂之間約30cm沒有貼牆磚，對應的落地窗上半段n型區域邊緣，沒有密封，無人問津。

廚房的單層鋁合金窗和雪白的牆壁、櫥櫃、廚電、吊頂完全不匹配，所以一早拆除更換了定制的雙層中空鋁合金窗。隔音、保暖效果也不好。後來發現是安裝偷工減料、同樣的問題落地窗也有，在玻璃窗的左右兩側和窗框接觸的面内側T型凹槽用于安裝毛條隔音、保暖，同樣的凹槽在窗框下側也有兩條，一個兩扇玻璃的窗戶共需要有8處安裝毛條的位置。這些部位在玻璃和窗框安裝之前，就應該預裝毛條，直接從側面橫截面的T型槽開口處插入即可。我家的都沒裝，所以落地窗和廚房窗縫不密閉。聯系包工頭後，他的第一個反應是“不可能”。在我拍攝了視頻和細節照片後，他帶着一卷毛條來用螺絲刀硬塞進去了一半T型槽，毛條不夠了，并美其名曰“小問題，這就很保暖了”。後來開窗關窗的過程中，玻璃側面的毛條陸續脫落了，經過測量窗子的T型槽适配0.6cm的毛條，包工頭來補裝的是0.5cm的毛條，所以開關窗時容易拉脫。後續自行購買了0.6cm的毛條，在物業的幫助下，拆卸了所有的玻璃，安裝了毛條。

現在反思：門窗作為一個獨立的局部，本身的細節就比較多，盡早評估和确定是否更換，如果不更換，立即着手解決各類問題，以免後續被動。如果更換，産品的驗收需要兩次，物料到位的驗收、安裝後尤其是有後續工序完成後的驗收。

補充說明宜家全屋設計的購買流程，電話預約-支付了1000元設計費-上門測量-設計師溝通-設計師協助購買-運輸到位-預約安裝（安裝另收費的）-安裝-退還設計費用（當時是全屋購買滿30000元退還設計費）。

宜家全屋設計費用和購買都是包含廚房部分的，但是廚房是單獨的設計師，購買流程中多一次測量。預定設計-第一次上門測量（二手房拆除狀态、類似新毛坯房狀态）-廚房設計（包含水電位置的粗略設計）-水電瓷磚施工-第二次上門測量（核對水電位置、貼磚後的尺寸）-廚房設計（非常具體的櫥櫃、配件設計，要求提供廚房家電的尺寸）-購置櫥櫃、配件、安裝服務-物料配送-預約安裝-上門安裝。兩次上門測量，一次是測量粗略尺寸，标記原有水電路位置。第二次是硬裝施工完成後，接通水電後的測量和核實，安裝瓷磚後的測量。我家是水電做完了才被迫切換的，所以兩次測量都一樣。

宜家的訂單都是拆分開的，比如廚房台面、門闆、把手都是拆開下單的，随便配。從預約設計到溝通、購買、退設計費，我前後去了宜家6次，全屋的家具、沙發、櫥櫃、洗衣機台盆櫃、窗簾、床墊都是宜家的，含運輸費和安裝總計4.5萬。

如果計劃宜家全屋設計，舊物處理/拆除階段就可以預約宜家全屋設計幫你出方案。然後根據設計方案，找施工隊簽合同做硬裝（舊物處理、拆除、布局、門窗、水電、地面、牆壁）。

宜家的東西不是最便宜的，但是性價比非常高，使用體驗非常好，質量有保障。衛生間台盆本來想買宜家的古德莫系列，因為尺寸隻有60.80.100三種寬度，我家預留的是110的尺寸，所以選了科才的、看起來從結構到功能都一樣、總價還便宜1000元的顧家台盆櫃。但這是我最後悔的選擇，抽屜的深度、分隔、容量非常不實用，完全不能和宜家的古德莫比；抽屜拉出來的沒有宜家的順滑體驗，關抽屜也沒有自動的阻力防夾；下水孔配件沒有止逆功能，為了阻止異味，每次用完要特意關上排水孔防臭。每次使用這種感覺都很強烈，這1000元省的很糟心。

整個裝修過程，接觸過的所有品牌，無論是産品質量、購物過程、安裝體驗還是售後服務，最好的品牌是宜家，唯一可以與之相提并論的是京東，這一段後面外購篇詳細談。

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