2016年3月，滇中新區正式挂牌，這是雲南的第一個國家級新區。

在很多人看來，滇中新區包含的楊林、安甯加上官渡區部分片區，也是從那個時候才開始發展的。

事實上，楊林的開發要早得多。

2008年，新亞洲體育城大獲成功後，星耀集團轉戰楊林，來到水草豐美、湖光蕩漾的楊林八步海，開發了昆明當時最大的旅遊地産項目——星耀水鄉。

這個項目更為人所熟知的名字是後來的“嘉麗澤”。2012年5月，由于星耀集團無力償還到期信托，中信信托被迫成為項目大股東，接手項目開發，星耀水鄉也随之更名為“中信嘉麗澤”。

那幾年，因為嘉麗澤有大型酒店、高爾夫球場、足球場等設施，楊林成為除安甯、陽宗海之外，昆明周邊的休閑娛樂好去處。

嘉麗澤實景

2017年，雲南建投接手嘉麗澤，并改名“昆明嘉麗澤”，然而在雲南建投接手的兩年期間，項目開發幾乎停擺。

2019年，恒大正式接手嘉麗澤，進入正常開發階段，再次更名“昆明恒大·養生谷”，經過多次更名，變成現在的“昆明恒大國際健康城”。

如果不說位置，估計很難有人把當年的星耀水鄉和現在的昆明恒大國際健康城聯系起來。

一個項目，三次易主，确實足夠坎坷。

與“嘉麗澤”的開發曆程有所不同，項目所在的滇中新區楊林片區開發曆程還算順利。

織就交通大網

2012年，昆明長水機場正式投用，因為整個楊林幾乎為平坦的壩子，再加上距離機場較近，楊林承接了一些臨空産業和物流建設，開始嶄露頭角。

2016年，滇中新區正式挂牌，作為滇中新區核心區的楊林片區自然獲得了更多的政策傾斜，管委會立下了“三年1000公裡路網”目标，且成效顯著：

2016年年底，滬昆高鐵開通，昆明南站投用，為了纾解昆明南站的客流壓力，楊林站同步投入使用。

同時，小龍高速也在2016年年底正式開通，昆明至楊林、曲靖方向的車輛使用這條新高速通行，昆曲高速多年來的擁堵得到大大緩解。

2017年6月底，雙向八車道的嵩昆大道一期正式通車，寬闊的路面加上道路兩邊茶花造型的高智能化路燈，滇中新區城市主幹道的形象煥然一新。

嵩昆大道實景

當年12月底，連接昆明與楊林的又一條高速公路——楊林（小鋪）至昆明東高速公路（以下簡稱:新嵩昆高速）建成并通車運營。

該高速對昆明乃至整個雲南都有着重要意義：它是渝昆高速（G85）、滬昆高速（G60）和杭瑞高速（G56）三條國家高速公路交通合流路段的重要組成部分，也是雲南省“9210”幹線公路骨架網放射線昆明至水富、昆明至富源公路中的一段，對雲南“滇中城市群”建設起到重要作用。

回到楊林來說，小龍高速、嵩昆大道、新嵩昆高速、楊林站、長水機場等相互連接，此時的楊林已經形成了公路鐵路航空綜合運輸路網，大大了緩解昆明城市交通壓力，促進昆明基礎産業向外拓展，不管是對内還是對外，都十分關鍵。

楊林路網密集

宜居宜業新城崛起

交通發展的同時，滇中新區的産業也在不斷完善發展。

目前，滇中新區已經布局了較為健全的現代産業體系，包括現代服務、石油煉化、汽車及現代裝備制造、臨空産業、新材料、生物醫藥、電子信息等八大産業，構建安甯工業園區、楊林經開區、空港經濟區3大千億級産業園區平台。

其中，楊林經濟區初步形成了以汽車整車制造及零部件配套、數控機床等先進裝備制造為主導，新材料、食品飲料、大健康等多元發展的産業集群。

滇中新區産業規劃布局

目前，楊林經濟區入駐企業達239戶，其中，世界500強8戶，中國500強11戶，高新技術企業18戶，進出口企業16戶，其中就包括我們熟知的北汽新能源汽車、長安汽車、燕京啤酒、康師傅、大理V8等知名企業。

多元化産業和便捷的交通帶來的不隻是GDP的增長，還有大批房地産開發企業。自2018年開始，包括恒大、俊發、中建、招商蛇口、中駿、浩創、得勝等多家開發商陸續進駐楊林，項目大多沿嵩昆大道分布，産品類型較為豐富。

一時之間，數百輛挖機開進了楊林，建設者和賣房人日夜不息，楊林開始“火起來”了。

随着片區建設推進，各項生活配套也相繼落地，幼兒園、小學、中學、遊樂園、大型商場都來了，整個楊林變得越來越有“人情味”。

楊林大型商業體世界城奠基儀式

而據2019年發布的《嵩明職教基地滇中新區軍長片區核心區控制性詳細規劃》顯示，衆多項目聚集的軍長片區規劃定位為滇中新區iRBD國際化遊憩商業區，成為集合休閑旅遊目的地、生态低碳城區、商業商務中心為一體的國際化全域旅遊示範區，率先構建雲南旅遊3.0版本。規劃常住人口控制約13.9萬人，康養旅遊度假人口2萬人。

為了達成目标，未來10年，整個嵩明還将增加200多所學校；青年水庫旁的2000多畝地也将啟動開發；楊林将再投12.7億，在片區内新修18條道路……

今年是十四五規劃開局之年，嵩明縣委縣政府明确提到，嵩明要深入挖掘蘭茂文化、花燈文化等楊林曆史文化特色，依托嘉麗澤、童世界等重點項目，西山、西沖河水庫等重點片區，促進旅遊産業轉型升級和文旅融合發展，打造昆明東部宜居宜業新城。

楊林，已加速快跑。未來，呼之欲出。

2021年6月-2021年9月，鳳凰網和鳳凰網房産發起《昆明更新》COP15大型專題策劃報道，以助力生物多樣性保護，緻敬昆明城市建設者。

整個專題将遍訪為這座城市建設作出貢獻的代表性房企負責人，請他們來講述對昆明的印象及為它出謀劃策，還将通過“時光博物館”和“名盤巡禮”來直觀呈現樓盤所在地的今昔對比。

1999隻是序章，2021才是開始。

（以上圖片均來源網絡，如侵删）

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