為什麼不能買現房或者準現房?現在的購房人數和之前相比增加了很多，而且還會不斷增加，但是由于土地有限，房子的數量卻在逐漸減少，所以隻要有現房的話一定是會被一搶而空的，漸漸的大家都把目标轉向了期房和準現房，不過這兩者相比，有些朋友會更願意購買準現房，那麼準現房是哪種房子？購買準現房有什麼好處？，下面我們就來說一說關于為什麼不能買現房或者準現房?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

為什麼不能買現房或者準現房

現在的購房人數和之前相比增加了很多，而且還會不斷增加，但是由于土地有限，房子的數量卻在逐漸減少，所以隻要有現房的話一定是會被一搶而空的，漸漸的大家都把目标轉向了期房和準現房，不過這兩者相比，有些朋友會更願意購買準現房，那麼準現房是哪種房子？購買準現房有什麼好處？

一、準現房是哪種房子？

在房産行業有期房、現房和準現房的說法，前兩者比較好理解，那所謂準現房其實就是介于期房和現房之間的一種房子，也就是指房屋的建造基本上已經完工、小區設施的大緻輪廓也有了初現，房型、樓間距等都可以一目了然的房子，但是房子還存在一些部分沒有完成，正處在内外牆裝修和配套施工階段。

準現房雖然不像現房一樣是屬于完全完工的，但是在了解準現房的時候，對比期房是可以讓購房者進入的，可以很直觀的觀察到房屋的整體品質，從嚴格意義上來說，其實準現房還是屬于期房中的一種。

二、購買準現房有什麼好處？

1、容易勘察周邊環境

準現房和現房在銷售時，周邊的配套基本已經成型，在購買的時候也可以考察所購買的小區以及周邊配套是否是自己理想的。期房就相反，期房項目在銷售時以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點，但項目交付之後，業主們發現，規劃并非如開發商之前所承諾的。呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全貌實現。

2、可以避免爛尾現象

由于準現房是差不多快要成型的房屋，換句話說就是在收尾的房屋，這種房屋爛尾的可能性極小，不像期房一樣，交付往往需要一年或幾年時間，就很有可能出現爛尾的情況。而準現房的優勢很明顯，看得見、摸得着，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，購房者可讓置業顧問帶着自己實地考察，進屋檢查房子的質量，觀察屋子的整體現狀甚至體會小區物業的服務。

3、入住時間快

相信各位購房者在購房足以開心的時刻就是收房了，對于購房者而言，購買準現房無疑是一顆定心丸，準現房的即買即住，縮短了等待期，及時裝修入住節省了許多時間，不僅解決了剛需購房者的燃眉之急，還省去可能存在的租房成本，也避免了空交房貸的郁悶。

4、配套成型

購買準現房時，購房者們可以允許進入小區看房切身感受的，關于小區内的配套，也可以不需要售樓人員來為你講解。隻要走在準現房的小區裡，想怎麼了解就怎麼了解。

以上就是準現房是哪種房子？購買準現房有什麼好處的相關介紹了，現在大家對準現房都了解了吧，可以說它有現房的影子但是卻屬于期房中的一種，這種房子對比期房來說更讓有安全感，但也并不是說大家就一定要去購買準現房，具體還是要根據自己的情況來決定。

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