據國内農房出租信息發布網站美麗新鄉村網站統計的數據顯示，自今年5月份以來，到6月下旬，網上發布的農村房屋出租信息量同比增長30%，出租量同比增長38%。從房主标注已租的房源來看，與往前不同的是，拎包入住的京郊農村院子占比已超過70%。

據一位美麗新鄉村網上備案的農房經紀人介紹，6月份以來，很多北京城裡人來農村租房是為了避暑，選擇多以延慶和懷柔的房子為主。而據美麗新鄉村網上出租信息來看，順義區成交量是北京各區成交之冠。

有一位想去農村租房子的城裡租戶希望自己要租的一套鄉村院子是應對酷暑的“全能王”，有樹蔭乘涼、有涼風可吹、有院子撒歡兒，還有新鮮的蔬菜瓜果。而最近一期美麗新鄉村公衆平台上推薦的5套出租的農村房子也是圍繞避暑來介紹的。

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北京延慶八達嶺鎮新建精裝修農房

北京延慶八達嶺鎮的農村院子，占地400平米，新建新裝修，全屋地暖，已經完成煤改電，取暖季享受電價補貼，一年四季居住都比較舒适。

五個卧室，廚房衛生間都在室内，完全符合城市人群的居住需求。院子裡有土地可以耕種，門口停車方便，可同時停放三台家用轎車。

村内道路整潔，交通便利，距離高速口近，城區自駕約40分鐘即可抵達。院子位置獨立，臨山風景好。

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北京延慶大莊科依山傍水别墅

農村獨棟别墅，位于北京市延慶區大莊科鄉，依山傍水，風景秀麗，空氣清新四季無霾，村子地處昌平區與延慶交彙處，交通便利通達，村口有公交車。

整體占地300平米，7個卧室5個衛生間，院内有小片土地可以種菜養花，門前停車方便，冬季集體供暖，居住舒适便利。

周邊風景好，尤其夏季空氣濕潤、清爽，适合常住休閑，承租者可根據自身需求進行裝修。

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北京通州張家灣鎮方正農村院子

北京市通州區張家灣鎮的農村院子，總占地面積200平方米，三室兩廳一廚一衛，目前院内已經全部硬化，兩年後可協調有菜地可以種菜。

院子方正幹淨，民水民電，門口有停車位，交通便利，村口有公交車。

村内生活配套完善，可滿足日常所需，快遞可送至村内。交通方便，自駕到城區約1個小時即可抵達。

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北京大興龐各莊精裝獨立的院子

北京大興區龐各莊鎮的農村院子，占地200平米，6間卧室，全屋地暖，斷橋鋁門窗，空調、熱水器、櫥櫃、衣櫃等家具家電齊全，精緻裝修。

院子位置獨立，出門就是大路，視野開闊，交通便利，新能源車輛可以安裝充電樁。

有菜地可以種菜，自來水、民用電，多條公交車線路在村口，院外停車方便。

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北京密雲水庫附近農村老宅院

北京密雲區高嶺鎮的農村院子，總占地面積300平方米，房子年代久遠，必須重新翻建才能居住，房主可配合辦理相關手續。

院子位置獨立，四周沒有鄰居，清淨不受打擾，可自住也可做會所，道路通達，交通便利，周邊停車十分方便。

臨近水庫，風景好，周邊有淺山環繞，有土地可以種菜養花。村内配套完善，水電網絡信号通暢，公交車直達。

随着越來越多農民認識到可以通過網絡快速出租自己不住的院子之後，美麗新鄉村這樣的農房出租信息網站也迎來了出租量的井噴。據介紹僅北京一個區域每天就有超過30套農村院子出租信息發布。随着出租房源的不斷增加，希望能讓更多的房主在農村房子的定價上更為理性。

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