怎樣找到自己房子的戶型圖-tft每日頭條

怎樣找到自己房子的戶型圖

生活更新时间:2024-07-28 23:11:04

戶型圖是購房者在買房時比較關注的環節，因為好的戶型能夠給居住者更多的愉悅感和舒适感，因此看懂戶型圖就成為購房者的必備技能。那麼下面我們就來說說如何看房屋戶型圖。

怎樣找到自己房子的戶型圖（如何看房屋戶型圖）1

1、看戶型

每個人買房都有一個心理預期，買多大面積的？一房、兩房還是三房？這些都要做到心中有數。所以，拿到戶型圖，先要看戶型的面積，幾室幾廳，看看是否滿足自己的首要條件。是否是自己想要的大小。

2、看戶型的朝向

一般而言正南正北朝向的房子最佳。下圖中的戶型，并不是正南朝向，往東邊偏了一點。一般戶型圖上沒有标注，就默認為上北下南左西右東。現在很多手機都自帶指南針，買房可以實地去測一下朝向。

3、承重牆和非承重牆

一般圖紙上黑色實體部分為承重牆，白色部分為非承重牆。非承重牆可以拆，但承重牆是不可以拆的，拆掉承重牆，房屋的結構存在較大的安全隐患，比較危險。面對不好的戶型，銷售員為了促進交易，會忽悠你說裝修的時候可拆掉牆，是不可取的。明白了哪個牆是承重牆，在遇到戶型不好的戶型時，就能知道後期格局是否有重新改造的可能性了。

怎樣找到自己房子的戶型圖（如何看房屋戶型圖）2

怎麼區分真假南北通透？

1、要注意窗戶的具體位置

現在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了，并不是全部的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。

2、注意客廳的位置

有些南北通透的戶型設計的還不錯，但是由于客廳的位置不好，真正朝陽的面積隻有一半，這樣的戶型也不能算是真正南北通透，大家一定要小心别被忽悠了。通透戶型的基本要求是客廳在南，并且不能陷入牆體，需要堂堂正正、四四方方的，所以，選房的時候一定要注意客廳位置。

3、注意南北房間的配比

在一些南北通透戶型将房間設置成一南二北，這樣的房子其實也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間隻有一個。所以購房者在看房子時，不要以為南北都有窗戶就是通透戶型了，盡量不要選擇那種南側隻有一個卧室，客廳和客卧都在北側的戶型。

一般來說，一個樓盤裡面有很多棟房子，一層樓裡面的房屋大多是面向四方的，所以真正的南北通透戶型十分少有，因此，在買房的時候一定要仔細觀察，認真查看，千萬不要掉入開發商的“假南北”陷阱裡。總的來說無論什麼戶型，總是會有一些容易被忽視的小問題，隻需做好足夠的應對措施，也是無傷大雅的。

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