葉莺

随着我國在“十四五”規劃中對城市更新的着重要求，城市更新已經成為城市發展的新增長點，是城市功能的重新定位，也是城市動能的重新發現。目前，廣大開發企業也積極投身城市更新的浪潮中。對于他們來說，産品力和交付力的提升，正是更好地保障房地産業良性循環，順應可持續發展，為城市發展賦能的表現。在2022澎湃新聞城市更新大會上，碧桂園集團，憑借超強的産品力和交付力，專注美好生活，榮獲最佳城市運營商稱号。

交付力即産品力

體現頭部房企責任感

今年7月底，國家強調要穩定房地産市場，保交付是地方政府的首要任務。2022年1-6月，碧桂園克服來自市場下行、疫情反複、合作方變化等方面的不利影響，積極調動資金和資源，推動項目進度，按時按質保證了數量龐大的産品交付。

據悉，2022年上半年，碧桂園累計如期交付1070個批次，超25萬套房屋，覆蓋全國30個省份214個城市780個區縣。根據第三方不完全統計，碧桂園的交付量超過已披露交付量前五的其他房企的總和。

金華·碧桂園湖鏡佳苑

“交付力是房企對項目設計的兌現、對施工質量落實把控、對業主服務的跟進。我們希望用實際行動顯示公司突出的運營實力和頭部房企的責任與擔當，也為行業持續注入信心。”碧桂園集團總裁莫斌表示，碧桂園有能力亦有實力保交付，對未來充滿信心。

在房住不炒政策調控主基調下，房地産企業的交付被賦予更重要的意義。無論一個樓盤前期賣得有多好，各種活動多麼豐富，到最後，隻有交付才是樓盤硬實力的真正體現。交付力體現了每個項目從圖紙到現實兌現的全過程，包含了一個企業對于施工、對于服務、對于未來生活的保障。在碧桂園看來，交付已經不是“一次性”的博弈，而是持之以恒的高标準和品牌展現。

交付，不是終點，是碧桂園給予購房者品質生活的全新起點。保竣工、保交付才能保障房地産業良性循環和社會健康穩定發展。同時，按時交付也有利于城市重塑面貌，及時給居民生活帶來應有的轉變。

“交房即交證”

兌現家的承諾

值得一提的是，在此次交付的超25萬套房屋中，其中湖北、山東、甘肅、四川、河北、廣西等地165個項目實現了交付即辦證。

台州·碧桂園大家濱江悅

所謂“交房即交證”，指的是在過去交房一年左右才能拿到産權證，現在在拿鑰匙的同時就能拿證。但實現“交房即交證”并非易事。與普通交房相比，這對項目标準提出了更高的要求，項目要達成交付的标準，需按照政府要求，及時落實竣工驗收、批建手續、施工建設管理等相關工作，做好各類驗收及辦證等各環節的手續，隻有通過重重考驗，才能成為當地政府部門選中的試點，成為“交房即交證”的項目。

不僅如此，在交付前夕，碧桂園的項目會開展聯合驗收、第三方機構評估、總裁驗收、業主預驗收等動作，開展全方位排查，确保房屋交付質量。從建築立面到社區景觀、從室内牆體到公共區域設施以及地磚縫隙和房屋邊角等各方面均形成系列評估報告，确保每一戶、每一角都達到過硬品質。交付當日，碧桂園會安排一對一的驗房師，為購房者解答疑問，細心講解入戶門、水電、天然氣、廚房、衛生間等各個細節，記錄業主的意見，列成标準化清單，為改善工作做好保障。

上海·碧桂園鉑翠廷，驗房師陪同業主收房

“‘交房即交證’讓我們一手房産證，一手鑰匙，大大縮短了我們入住新房的時間。”碧桂園的業主紛紛表示，“這一行動，讓大家看到了碧桂園兌現家的承諾的責任心，也更加快了城市發展的腳步，為更多的居民帶去全新生活方式。”

當前“交房即交證”的做法正在碧桂園全國範圍内項目中推行開展。在衆多房企重視産品力，尤其是交付力提升的背景下，除了交付及時、交付質量等傳統指标外，碧桂園正在緻力于打造更高品質、更人性化、更重視客戶體驗的産品交付環節和交付标準，以硬核交付力赢得市場口碑。

數字化進程提速

綠色建造踐行可持續

“産品力”、“交付力”已經當之無愧成為碧桂園踐行長期主義的立足之本。而超強的産品力和交付力，與碧桂園緊跟城市發展腳步，積極面對轉變，将數字化建造引入企業發展環節不無關系。碧桂園認為，積極探索5G、物聯網、人工智能、建築機器人等新技術在工程建設領域的應用，将數字化帶來的新科技融合在建造過程中，将使得建造工程向綠色環保、降耗節能的方向不斷推進。

為此，2018年7月，碧桂園集團成立全資子公司廣東博智林機器人有限公司，集中力量研發、生産及大規模應用建築機器人這些建築機器人通過高質量、穩定的施工，以及數字化、智能化的智慧工地管理，提高了作業效率，大幅度減少了施工的返工率。截至2022年9月底，已有32款建築機器人投入商業化應用，服務覆蓋30個省份（直轄市、自治區）超600個項目；累計交付超1600台，累計應用施工面積超1000萬平米。

在成為房地産數字化轉型的領軍者的同時，碧桂園更加強調參與綠色建築、低碳建築等可持續發展，在建造各領域全周期全鍊條全體系深度融入綠色理念，擴大綠色低碳産品，為推動城市高質量發展和創造高品質生活提供了重要支撐。

比如，碧桂園近年來推行裝配式建築與标準化施工應用，建立高度标準化的部品部件庫、戶型庫、樓型庫，借助BIM技術打通研發、設計、生産、運輸、施工等全産業鍊的數據流，通過自動化生産線實現PC構件大批量定制生産，減少建築物料浪費、提升建築質量，實現建造全過程綠色降耗。截至2021年末，碧桂園的綠色建築累計認證數量已達997個，總建築面積達22116萬平方米，在綠色建築建設上成績顯著。

除了綠色建築外，碧桂園還在物業管理、酒店、文商旅項目等業務運營中全面推行綠色營運舉措，通過應用新能源技術推行節能管理，有效減少能源消耗和碳排放，實現低碳運營的目标。

城市更新的關鍵是“新”，而“新”的含義也日益更新。面對城市，需要不斷提升産品力，需要使用科技的力量，更需要以綠色低碳的理念去運營。碧桂園在發展中，始終貫徹時代發展的新方向，推動城市向着更高效、更智能的方向前進，同時給予人民更美好生活，提升人民幸福感。

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