近幾日，西安共有4盤988套房源公示一房一價。

分别為：西鹹能金區的綠城西安和廬（48套）、北二環内的地建嘉信·風華臻園（390套）、雁塔區的萬象春天（86套）以及海倫堡·海倫國際四期（464套）。

本次備案項目看點如下：

1、僅有地建嘉信·風華臻園為純新盤首次價格公示。

2、僅有能金區的綠城西安和廬的48套房源為精裝房，其餘3盤940套房源全部毛坯交付。

3、産品方面，綠城西安和廬為精裝小高層，萬象春天為11層高的毛坯高層，其餘房源均為32層的高層房源。

3、面積均為92-143㎡，其中有多套約93㎡的房源。

4、價格方面，綠城均價“2萬 ”，地建嘉信新盤均價1.75萬元/㎡，雁塔區的萬象春天和海倫堡·海倫國際（四期）均價在1.49-1.61萬元/㎡之間。

值得關注的是，萬象春天和海倫堡·海倫國際兩盤總價約在133-204萬元之間，适合想在該區域置業的剛需購房者。

從價格公示的項目來看，不同樓盤産品不同，彼此之間差異巨大。

綠城西安和廬

綠城西安和廬位于西鹹新區能源金貿區，尚航七路以東、尚航六路以西、豐安路以南，西鹹西安區第一初級中學、西鹹新區第一小學、沣東七幼對面，附近還有西工大附小陽光城分校。

項目周邊陽光城部分的項目已經入住，環境不錯；且區域内有地鐵1号線、16号線，交通便利。

項目占地102畝，容積率僅為2.0，由11棟小高層和11棟疊拼組成。整個社區的外立面采用現代風格，時尚、大氣、高級。

與此同時，園林方面，有大量功能性配套場所以及其他園林景觀節點，如紅葉空間、睦鄰空間、架空層鄰裡休閑空間、下沉式庭院等，怡然自得。

本次項目僅公示了1棟小高層的48套房源的一房一價，面積127.96㎡、131.08㎡，均價21497元/㎡，帶裝修交付。

備案價最低18274元/㎡，最高22970元/㎡，總價約236-301萬元。

值得關注的是，選擇該項目就是選擇圈層，且該項目之前賣得不錯，其疊拼産品樣闆間已開，要不了多久就會推出，建議大家前去參觀，領略高端産品的魅力。

地建嘉信·風華臻園

地建嘉信·風華臻園位于二環内肖家村蕭家巷，地理位置非常優越。

其周邊的北二環、未央路雙主幹道、地鐵2号線、8号線（在建中）、以及多路公交等，貫通了西安多個城區，無縫對接西安成熟的商業、醫療、文化等優質配套。

項目占地約14.9畝，規劃2棟32層的高層。本次項目價格公示了所有房源，共計390套，面積101-143㎡，均價1.75萬元/㎡，毛坯交付。

備案價最低13219元/㎡，最高18982元/㎡，總價約163-272萬元。項目周邊配套非常完善，适合自住。

萬象春天

萬象春天位于雁塔區電子正街南延伸段，該項目是個非常老的盤。大部分房源已交付入住多年。本次項目價格公示的9#樓層高為11層，僅有86套房源，面積99.24-126.98㎡，均價15423元/㎡，毛坯交付。

備案價最低13870元/㎡，最高16071元/㎡，總價約139-204萬元。

海倫堡·海倫國際（四期）

海倫堡·海倫國際同樣是個比較老的盤，項目位于雁塔區西影路東段，近曲江的位置，周邊有地鐵3号線及5号線等，配套齊全。

項目本次價格公示了24#、25#樓，層高均為32層，面積92-120㎡，均價1.49-1.61萬元/㎡，毛坯。

圖|戶型圖

備案價最低13839元/㎡，最高16840元/㎡，總價約133-197萬元。其中1套92.09㎡房源，單價14539.52元/㎡，總價約134萬元，3成首付約為40萬元。

值得關注的還有，該項目約92㎡、約93㎡戶型較多，尤其适合想在該區域置業，但預算緊張的購房者。

近期價格公示的項目大部分都位于主城區，位置不錯，配套完善，甚至有多年前的老盤推新，價格也相對友好，有購房打算的小夥伴多多關注。

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