樓盤網原創/胡

這些年因為人口遷徙變得越來越頻繁，城市常住人口有了明顯的提升，截止去年七普數據顯示，我們的城鎮常住人口已經達到了9億多人，而在這個人口大遷徙的過程中，很多行業都迎來了高速發展，其中不得不提到的就是房地産行業了，因為其行業的特殊性，成為了過去這些年經濟發展的支柱性産業，帶動了上下遊多個産業的共同發展，房子對于每個人的意義不言而喻，并且我們有着有房才有家的傳統觀念，農村人進入到城市之後，對于在城市買房定居的想法逐漸變得強烈起來，可以說大部分外出打工者都想在城裡買套房，無論是自己住還是留給下一代都行，至少房子能夠證明自己的一生是勤奮的，這讓不少人看到了其中的投資商機，紛紛開始進入樓市買房！

城市商品房的價值被逐漸拉高，買房就能夠增值保值的觀念融入人心，即便在這個過程中，不斷地有剛需跳出來說，房價太高買房壓力太大，但大家依然是樂此不疲，原因就在于這種觀念已經傳達到了全民的思維當中，幾乎每個人都很難拒絕自己這輩子不買房，因此不僅買房的人越來越多，而且越來越年輕化。記得前幾年有個數據顯示，我們平均購房年齡隻有27歲左右，這是什麼概念？基本上一個大學畢業生，畢業5年就開始買房了，而5年時間能夠存下多少錢，我想很多人都心知肚明，幾乎是需要借助父母的力量才行，這樣強烈的購房需求，在筆者看來是不健康的，同時也是無奈的表現，因為大家肯定是害怕房價上漲，晚幾年買就更難了！

對于年輕人是否該買房這個話題，這些年讨論的也很多，有些人持支持的态度，有些人持反對的态度，當然兩個方面都有他們理由存在，筆者認為也沒有什麼對錯之分。而最近北師大教授董藩在接受采訪時，面對年輕人到底該不該買大房子的話題上認為，這是市場經濟，還有很多大富豪，年輕人想要競争，要靠時間慢慢的去積累，既要有理想，又要腳踏實地，年輕人不應該有買大房子的念頭，買不起大房子是天理！

對于他的這番話，筆者認為有一定道理，但聽起來又感覺相當的刺耳。筆者之所以認為有一定道理，是看到了目前市場上很多年輕人買房，都有着一步到位的觀念，比方說從一開始就想買120平米的房子，大家都知道面積越大總價越高，月供壓力也就越大，這對于每個買房的年輕人來說都是最理想的，可現實就是，一個年輕人想要直接買大面積的房子顯然是不現實了，不僅要掏空父母的積蓄，自己還要承擔更大的月供壓力，實屬不合适。而筆者認為年輕人買房完全可以先買小的再換大的，比方說先買一個八九十平米的房子，壓力也小點，等自己的工作穩定了工資高了，再去換大面積的房子。

而為什麼筆者感覺這話有點刺耳，是因為董教授認為年輕人買不起大房子是天理。雖然從客觀上筆者是不建議年輕人買大房子的，但如果年輕人有絕對的經濟實力，能夠買得起大房子，那麼這完全是可以的。生活中也有一些優秀的年輕人，憑借着自己的學曆能力還有商業思維，賺到了人生中的第一桶金，對于這些年輕人來說，他們完全可以買得起大房子，也并沒有什麼不妥的，俗話說的好，人定勝天！

總的來說，董教授建議年輕人暫時不要有買大房子的觀念是對的，年輕人剛剛參加工作，最主要的是找個合适的發展方向，以此來提高自己的收入水平，房子肯定是要買的，能夠早買肯定不晚買，但可以先買小的後換大的，一步到位對于剛剛畢業的年輕人來說，這壓力确實是不可想象的，如果父母沒有足夠多的資金支持，基本上就是天方夜譚了。隻是董教授的這番觀點最後面用詞不是很溫和，讓年輕人看起來好像有一種“癞蛤蟆想吃天鵝肉的感覺”，現在的年輕人壓力是真大，不僅要承受買房的壓力，生活中其他方面的壓力也不小，給年輕人生活經驗的時候，也要多給一點鼓勵，讓他們能夠在買房的這條路上能夠腳踏實地，現在的房價已經有了明顯的降溫，對于年輕人買房來說也是一種利好！

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