在土地被征用拆遷或用于修路之後,被征收人都能夠獲得相應的補償,土地在補償的時候會涉及到土地上面的附着物,比如說青苗補償費等。那麼,征地時樹苗的賠償标準具體是怎麼樣的?青苗賠償費用包括哪些?
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年産值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費标準,為該耕地被征收前三年平均年産值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年産值的十五倍。
征地樹苗賠償要求
1、青苗補償費按一季作物的産值計算;
2、被征用土地上的樹木,凡有條件移栽的,應當組織移栽,付給移栽人工費和樹苗損失費;不能移栽的,可給予作價補償;
3、被征用土地上的建築物、構築物等附着物,可按有關規定給予折價補償,或者給予新建同等數量和質量的附着物。
4、對在征地期間,突擊栽種的樹木、青苗和搶建的建築物、構築物,不予補償;在非法占用土地上建設的建築物和其他設施,不予補償。
各種占地苗木補償标準
一般賠償标準按普通樹苗和經濟樹分别賠償,結果的按單位産量乘以N年賠償,幼樹就是按樹苗價乘以N年賠償,普通樹苗如落葉松等2元乘以N年,經濟樹苗如沙棘,枸杞5元乘以N年。育苗的苗圃是以種植的品種的産值為基礎計算,也就是征地是按土地的原用途來補償。
農村苗木賠償标準
1、圃存價、挖掘費、包紮費、苗木經營利潤、圃内運輸、裝車人力費等。
2、苗木移植具有季節性和專業化,征地以移裁為主的根據不同季節按“标準”的20%—40%予以補償,征收按“标準”補償。
3、如遇特殊要求(例:古樹名木等)補償,應由專業部門評估,評估不成,由甲、乙雙方另行協商解決。
4、載花木補償标準不計算存活率,隻補償搬運及搬損費,一般按總出圃價的5%補償。
5、在鮮花收購期,原則上應先收獲後用地,并且不予補償,如果急需用地,則應補償産值損失;在其它季節隻補償投資成本。
征地拆遷的補償标準不是固定的,沒有統一的計算标準,地區不一樣,标準不太一樣。
2022年4月29日,淅川縣人民政府發布《關于調整國家建設征收土地地上青苗和附着物補償标準的通知》(淅政〔2022〕2号),
青苗補償标準
糧食作物1500元/畝
零星林木(果樹、經濟作物)類補償标準
1、一般喬木
5厘米以下6元/株
6-10厘米14元/株
11-15厘米36元/株
16-20厘米48元/株
20厘米以上132元/株
2、灌木類
白臘條12元/墩
栎樹墩7元/墩
紫槐12元/墩
3、普通果樹
1-2年12元/株
3-5年60元/株
6-8年108元/株
9年以上312元/株
4、金銀花
1年10元/株
2-5年60元/株
6-9年260元/株
10年以上450元/株
5、猕猴桃、山茱萸
1年12元/株
2-5年72元/株
6-9年312元/株
10年以上540元/株
6、經濟林
1年12元/株
2-5年72元/株
6-8年180元/株
9年以上240元/株
7、茶園
1-3年24元/墩
4-7年72元/墩
8年以上180元/墩
8、綠化樹種
2厘米以下6元
3-4厘米18元
5-10厘米120元
11-14厘米312元
15厘米以上360元
9、竹園
毛竹12元/平方米
竹子24元/平方米
備注:
①稀有喬木(香椿、楸樹、柏、黃連樹、茶樹、國槐、桑樹)補償費上浮20%。
②拟征地告知前移入的名貴樹木(非原生)不按樹齡測算補償,按照适當高于當時移入成本進行适當補償,拟征地告知後擅自移入的名貴樹木,不予補償。
③種植密度:喬木100株/畝、果樹(含藤蔓果樹)80株/畝、灌木330株/畝。超出密度20%的按補償标準的50%補償,超出密度2倍的按苗圃補償。
④名貴樹木成墩的,按墩計,不按株計。
⑤栽種未生根發芽的,不征收、不補償,由種植者自行處理。
⑥測量樹木主幹直徑從地面1米處計算。
10、苗圃
育苗年限最高按三年計:一年生按12元/㎡,兩年生按13元/㎡,三年生按14元/㎡,最高按三年生計。
11、黃姜
黃姜一年生按8元/㎡,兩年生及兩年以上按13元/㎡。
12、天麻
48元/平方米
13、胡桑
27元/平方米
14、龍須草
12元/平方米
15、蘭草
12元/平方米
16、夏枯草
18元/平方米
修路占用苗圃怎麼補償?
如果政府修路,導緻苗圃被征收的,那麼政府會對被征收的苗圃進行補償,具體補償标準根據實際情況來确定。
征收農用地的土地補償費、安置補助費标準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價确定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地産值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償标準,由省、自治區、直轄市制定。
征地拆遷補償标準是怎麼規定的?
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附着物補償費,地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附着物補償費歸青苗和附着物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用于支付被安置人員的保險費用。
4、在當地金融機構設立專戶存放。
5、使用情況公開,接受村民監督。
6、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過,報鄉政府備案。
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