在樓市進入下行期的今天，消費者買房遇到了更大的挑戰，基于市面上各種類型房屋越來越多的事實，他們一不留神就容易買到一套居住不舒适、性價比不是很高的住宅。這還是比較樂觀的預估，事實上房子的升值空間，與其自身的條件息息相關，像上面這樣的住宅，是鮮有升值空間的。買一套房要是能像買菜一樣簡單，那麼大家也不必過分糾結，偏偏基于房地産是我國經濟發展支柱産業這一事實，房價下跌總是範圍大幅度小。大部分家庭想擁有一套屬于自己的住宅，光是掏空家底不夠，還得承擔長達二三十年的高額貸款利息。

在這樣的情況下，大家都對房子的戶型、地理位置、層高等方面的條件無比重視，萬萬沒想到以往被看好的“一梯兩戶”戶型，在市面上的受歡迎程度，卻出現了斷崖式下跌。對此一些老業主說出了心裡話，随着社會經濟的發展，此種戶型的一些問題逐漸凸顯，這4點尤為突出，來一起看看：

三年前的一場新冠疫情，讓多少家庭走上了吃老本的道路，有了這樣的經曆，在國家經濟恢複發展速度變快的今天，很多以往沒有積蓄的家庭開始拼命攢錢未雨綢缪；不少手頭有積蓄的人，也不敢輕舉妄動，紛紛選擇将現金握在手裡好有備無患。而一梯兩戶戶型在價格方面沒有什麼太大優勢，其為人們提供方便的基礎配套設施，雖然不像兩梯四戶那麼多，奈何住戶總量少，因此平攤到每家每戶的公攤面積要多一些。在價格一樣的情況下，入手實際得房率低的住宅，購房者們還是比較吃虧的。

“一梯兩戶”戶型的公攤面積大，後期人們繳納的物業費、取暖費要多一些。這其實很好理解，絕大多數購房者，都能接受自己未套内實際使用部分，負擔一定的住房成本。至于電梯井、過道等公攤面積上産生的費用，繳納的就有點不情不願了。

一梯兩戶隻有一部電梯，雖然一定面積上的居住總人口數量，比“兩梯四戶”的要少，相應的出行壓力要低一些，可每每到了早晚出行的高峰期，可能都要排隊等待電梯。平時感覺不到什麼不方便，萬一自己早上起遲了。還半天下不去樓，心裡就會特别着急。若電梯故障，不管住在幾層，都隻能步行下樓，這對那些腿腳不便的老人而言，無疑是很麻煩的。

一梯兩戶的高度一般隻有12層，有些開發商還建不到這麼高，因為根據相關的規定，超過12層的住宅，得事先安裝2部及以上電梯。一般來說3層以上的視野還是比較開闊的，但當下小高層和高層住宅是建設主流，如果附近小區全是高樓，即使住在12樓頂層，人們的人視野也會受到一定限制，相應的采光條件也不會那麼好。

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