上海人為何來昆山花橋買房”，如果知道花橋被稱為上海的“後花園”，我想這個問題答案就迎刃而解了。有人說，過去，昆山的房子有一半被上海人買走了。這個數據不一定準确，但是上海購房大軍确實很兇猛。從最初的花橋、城南，到後來的城東區域，上海購房者在昆山買房攻城略地，所到之處，搶房現象時有發生。
那麼，上海人或者在上海上班的外地人，為什麼喜歡來昆山買房子？其實，總結起來不外乎以下三點原因：
一、昆山距離上海近
昆山一直被稱為“上海後花園”，不是沒有道理的。昆山南部水鄉與青浦相接，花橋連接嘉定，昆山市中心到上海市中心距離不過60公裡。如今有高鐵，十幾分鐘直達上海，花橋地鐵11号線更是通往上海，而且目前S1貫通蘇昆戶，已經被發改委批準……未來昆山和上海，兩座城市一體化進程正在不斷加速。
二、上海購房政策嚴
買房就不得不說政策層面，上海作為一線大城市，購房政策當真是嚴格。非上海戶籍的購房者需要5年的社保或個稅證明，首套房首付比最低35%。反觀昆山，政策相對寬松，實在不行還可以離婚，或者借用七大姑八大姨的名字。
三、價格價格還是價格
李嘉誠說地段地段還是地段，那麼影響上海購房者買房的一大因素是價格價格還是價格。首先看看上海的房價，不愧為一線大城市，單價三五萬是常态，這對普通購房者來說的确是可望而不可即。算一筆帳，以80平米兩房住宅為例，5萬的均價，總價為400萬，首付按照3成算的話的付款120萬，貸款還到哭啊。
各位，看完以上分析，對于“為何上海人愛來昆山買房”這個問題已經有答案了吧，抛開距離和政策等因素，其實最重要的是價格，上海兩房的總價在昆山完全可以買别墅，至少是大平層了。當然，作為新昆山人，我們熱烈歡迎上海土豪來昆山投資咯！
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