據微信公衆号“福州爆款”消息:海西房産網消息：6月14日，福州知名微博主@福州城市建設一則微博爆料稱，福州城南闆塊，将再添一座萬達廣場，并取名為“白湖亭萬達廣場”。随着福州高新、福州則徐大道項目的陸續開業，萬達在福建将擁有超過25座廣場。
這也是，繼金融街萬達廣場、倉山萬達廣場、福清萬達廣場 、高新區萬達廣場之後，福州又一座萬達廣場正式确定!
據了解，此次确定的白湖亭萬達廣場為原“正祥東升廣場”項目，這也是繼高新區萬達廣場之後，正祥集團再度與萬達集團深度合作。該項目或将以“合作類萬達廣場”的角色出現，是萬達輕資産路線在福州商業市場上的第二次亮相。
海西房産網通過查詢福州土地拍賣信息顯示，2010年12月17日，福州國土資源局出讓宗地2010-58号原福州鉛筆廠北地塊，最終經兩輪競價，由正祥集團以2.29億摘得，樓面價3299元/㎡，溢價率為0.88%。
2017年12月27日，倉山區政府官網發布一則“福建省企業投資項目備案表”顯示，宗地2010-58号地塊案名确定為“正祥東升廣場”。
該“備案表”内容顯示，正祥東升廣場項目位于倉山區則徐大道西側，項目法人為福建正祥置業發展有限公司。
該項目土地面積30183平方米，計容建築面積69619平方米，拟建商業及配套設施，建設起止年限為2017年—2022年。此外，該項目總投資額10億元，其中：土建投資6億元；設備投資9100萬元（其它投資30900萬元。
海西房産網通過查詢“福州市國土資源局關于2010年第十五次公開出讓國有建設用地使用權的公告”獲悉，福州宗地2010-58号地塊位于倉山區則徐大道西側，屬于原福州鉛筆廠北地塊。
宗地面積：30183平方米（合45.27畝）；土地用途：商業用地（兼容商務辦公）；容積率≤2.3；商業形式：地上商業建築面積不低于2萬平方米且不超過4萬平方米，商業建築形式應為集中式商業；地下商業建築面積不超過2萬平方米，不計入容積率；建築密度：≤45%；綠地率≥15%；建築高度≤50米。
衆所周知，該地塊拿地至今已沉寂數年之久。如今福州地鐵一号線已經開通，該項目作為福州毗鄰地鐵的商業綜合體，未來必然具備良好的發展前景。在此也期待早日建成投用，為周邊居民休閑購物，提供更多選擇。
(來源:微信公衆号“福州爆款”，海西房産網)
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