衆所周知，買房時，對于樓層的選擇非常重要，因為這直接關系到購房者未來入住後是住得舒适還是糟心。

受傳統觀念的影響，不少購房者在買房時會選擇避開4樓、13樓等樓層，因為他們認為數字4的諧音不吉利，而數字13在西方文化中同樣也是一個不吉利的數字，所以很多購房者往往對這些樓層會比較排斥。

但其實，買房時關注房子的居住舒适度更為重要，而不應該在這些數字裡做糾結，像有些人則認為數字4在音符裡是“發”的發音，這樣看來，糾結數字吉不吉利并沒有太大意義，隻是一種心理安慰罷了。從舒适度方面來考慮的話，4樓、13樓其實還是比較有優勢的，甚至有些中間樓層還是“黃金樓層”。

那到底哪些樓層才是真正的不能買呢？對此，過來人指出了4類不建議買的樓層。

要知道，一樓存在着許多弊端。

首先，一樓的采光通風效果差，其采光效果容易被前面的樓棟和窗外的樹木所遮擋，這導緻室内經常陰暗潮濕，尤其是在南方地區，潮濕的環境讓人居住很不舒适，同時潮濕的環境正是蚊蟲最喜歡的環境，所以一樓的蚊蟲往往也最多。其次，一樓的安全性和隐私性差，室内的一舉一動容易被小區裡過路的行人看得一清二楚，居住環境很糟心。最後，一樓受到的噪音幹擾大，窗外過路行人的嬉鬧聲、樓上住戶乘坐電梯出入的噪音等，會影響到住戶的正常生活和休息。

所以購房者在買房時，建議能不買一樓就不買一樓，當然有一種情況除外，就是如果一樓做了底層架空，那麼這種一樓就可以考慮入手，因為底層架空後，一樓存在着的上述弊端就能夠有所減弱。

前面我們說過，一樓往往存在着很多弊端，所以一樓一般就比較不好賣，于是有些開發商就會将一樓設計成底商，這樣不僅有利于房子的出售，而且還能豐富小區的商業配套。

但是對于這種帶底商的房子，購房者在選樓層時，最好還是避開底商上的一層。因為底商上的一層不僅會受到較大的噪音污染，而且還會受到較大的空氣污染。要知道，商鋪一般都是早營業、晚關門的營業模式，所以商鋪的各種促銷叫賣聲、消費者的吃飯喝酒聲等噪音就會綿綿不斷，同時飯店、燒烤攤等餐飲業商鋪還會帶來大量油煙，樓上住戶可以說是非常痛苦。所以想要住得舒适的話，購房者也最好不要選底商上的一層的房子。

所謂的槽鋼層，簡單來說就是施工時搭設外腳手架的樓層。房子在一層層建設的時候，一般需要挑其中建好的某幾個樓層從下面插入外腳手架，以方便工人施工，這樣這些樓層的下面就會有一些小洞，需要等房子建設收尾時，才會補上。

按理來說，在工程建設的最後，用相同的材料将槽鋼層的這些洞補上應該就沒有什麼問題。但其實，這個過程中，會涉及到施工人員的專業能力、新舊材料黏連是否緊密等問題，有些購房者在買了槽鋼層之後，會發現有些洞沒有補好，最後導緻房子滲水、地闆開裂等問題，居住非常糟心。

所以在買房時，購房者能避開槽鋼層的話，最好盡量避開。一般槽鋼層是按照每隔六層來布置的，例如高層的槽鋼層一般是在3層、10層、17層、24層、31層，但是這個也并不完全，具體還要看施工時的情況。

雖然頂樓的采光通風效果好、視野更開闊，但是頂樓存在的缺點卻不少。

首先，如果頂樓上面沒有遮擋物的話，那麼在雨雪天氣時，容易面臨滲水、牆體發黴等問題；而在夏天時，則容易面臨暴曬、悶熱的問題。其次，頂樓由于距離地面最遠，所以其容易面臨水壓低的問題，在用水高峰期，頂樓住戶就會很煩心。最後，頂樓對電梯的依賴度是最高的，這使得頂樓住戶等待電梯的時間成本往往也最大。

所以從居住舒适度的方面來考慮，頂樓也不建議選，不過如果是帶閣樓的頂樓，那麼也是可以考慮入手的，因為這樣居住空間會更大。

以上就是建議購房者盡量不要買的4類樓層，因為居住體驗感實在是很差。不過，最終怎麼選擇，購房者還是應該結合自身實際情況來考慮。

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