在購房挑選樓層時，最具備争議性的樓層就是底樓和頂樓了，當然了，底樓和頂樓最大的好處就是價格便宜，但随之而來的缺陷也是非常明顯的，比如，底樓進出方便，但容易返潮，而頂樓視野好，尤其受年輕人歡迎，但防水和保暖效果非常差。不過，底樓不是今天的主題，而頂樓才是，現在就讓小編來告訴大家，頂樓的房子到底值不值得購買？

一、頂樓的缺點

1、夏熱冬冷

一般來說，頂樓在夏季經過暴露，室内的溫度就會大幅上升，這樣一來，全天也就會處于高溫狀态。另外，在冬季時，由于屋頂直接接觸室外，這樣一來就會很容易使室内溫度低于其他樓層，從而就會在冬天時感到更冷了。

2、電梯運行時間長

如果你選擇住在有電梯的六層洋房的頂樓，電梯的等待時間可能不長，但是如果你住在30層高層的頂樓，那麼電梯的平均下降時間可能就會超過一分鐘，如果趕在上下班的時候，樓層之間停頓較多，那麼下來一趟至少5分鐘，你願意等嗎？

3、水壓低

一般來說，高層建築的水壓往往是不如低層樓房高的。你可以這樣想象一下，每天早上在洗臉的時候，水龍頭裡的水都會慢慢地出來，你能忍受嗎？

4、容易出現漏水

如果選擇購買的房屋不是大品牌開發的樓盤或者是質量不好的樓盤，那麼它的屋頂防水功能可能就比較差勁了，這樣一來，在雨天時，頂樓就會容易漏水。

5、停電怎麼辦

一旦住在高層建築裡，許多業主最擔心的是停電，尤其是頂樓的業主。一旦停電，他們需要爬樓梯上樓下樓，如果你是住在頂樓的話，那麼就更慘了，在電梯停電時，你該爬多久的樓梯才到回到家？

二、頂樓的好處

當然了，如果你對在看完上面關于頂樓的缺點後還想購買的話，那麼小編就會建議你可以買頂樓，畢竟頂樓有以下好處。

1、不遮光，風景好

一般來說，頂樓通常都是沒有遮光的現象，而且大部分的頂樓都是全天見光的。最重要的是，頂樓的視野非常好，站在窗前，你可以感覺到“一覽衆山小”的感覺。

2、少蚊蟲，噪音少

一般來說，高層建築的頂樓通常都在30層以上，而在夏天時是很少有蚊子能夠飛到這個高度的。同時，由于頂樓離地面更高，因此就可以遠離汽車的噪音，如果你注重睡眠環境，那麼頂樓的環境就會非常适合你。

3、通風好，空氣幹爽

在通常情況下，頂樓一般都是沒有前後遮棚的，這樣一來，空氣流通就會比較好。如果是前後通透的戶型，那麼它的空氣質量就會更好了，即使在夏季，你也會感受到非常涼爽。

4、獨享大平台

有些樓盤在頂樓會開發一個大的露台，可供你使用，這樣一來，在業餘時間泡一杯茶，靜靜地享受一下風景也是非常美好的一件事情。此外，您還可以根據自己的喜好在陽台上種植一些植物和花卉，享受田園生活。

5、價格便宜

一般來說，頂樓的價格往往會比其它樓層的價格要低，在開發商搞活動時說不定還能拿到不少的折扣，因此，如果你經濟能力不是很富裕，且自己本身也不介意頂樓的各種缺點的話，那麼在購房時就不妨考慮一下頂樓，畢竟撇開夏熱冬冷、水壓低等缺點，頂樓還是挺吸引人的。

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