看房的時候,我們可能會聽到售樓小姐說闆樓和塔樓的概念,但對于買房新手來說,這是陌生的。闆樓和塔樓的區别是什麼呢?接下來,且聽PChouse細細說來。
一、闆樓和塔樓的區别
1、塔樓高、方,闆樓矮長
闆樓:長度明顯大于寬度,闆樓大緻有兩種類型:一種是長走廊式的,各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若幹個單元連在一起就拼成一個闆樓。
塔樓:一般多于四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面,平面的長度和寬度大緻相同。
2、進深、面寬各不同
闆樓:通過加大進深來增加銷售面積,進深大,采光效果會受影響;一般情況下,闆樓寬敞的底層大堂,其占地面積相對較大,可能會使小區的綠地面積減少。
塔樓:不可能戶戶朝南,但蝶形樓和“點式樓”為了使朝南的房子多一些而對塔樓進行改良;一般塔樓底層可建大堂,不同的房型和朝向,價位的選擇餘地大些,但使用率比闆樓低。
3、密度不同
闆樓:住房密度相對小,一梯不會超過3戶,且戶型一般較好。
塔樓:住房密度大,一般不會有南北通透的戶型。
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