在購買新房時，很多人都是看不到現房的，所以戶型圖就成了大家買房需要仔細研究的依據。如果是根據戶型圖來選擇符合自己需求的房子，那可一定要注意了。戶型圖裡的學問想要弄清楚，一定不能不看以下這5個關鍵點！

關鍵點1、盡量避免色彩幹擾

現在大多數樓盤的戶型圖的單頁都是彩色的，戶型圖上不同顔色的搭配，其實不僅會更加吸引眼球，還會給購房者帶來一種心理上的錯覺，容易讓人忽略房屋實際的開間進深比和實際可使用面積的大小。

所以小編建議大家在看戶型圖時，最好能摒棄彩色效果圖帶給你的視覺幹擾。另外，即便是黑白戶型圖，由于各個區域空間灰度的差異，也會造成一定心理影響，這點也要注意。

關鍵點2、仔細查看尺寸标注

戶型圖上的尺寸标注，一般有兩種情況，一種情況是過于精簡，另外一種情況是過于專業，比較晦澀難懂。

一般尺寸标注過于精簡的戶型圖會省略不少數據，隻保留了客廳、卧室等主要空間的開間進深數據，如果在看戶型圖時，購房者不咨詢清楚，隻能大緻估算一下其他空間的具體面積。

比較專業的戶型圖，一般會标注大量細節上的數據，這其實會導緻一部分購房者将數據弄混或者看不明白。所以，對于戶型圖上标注的尺寸數據，必須要重視起來，不要看看就算了，不明白的地方一定要多咨詢。

關鍵點3、确定圖注含義

戶型圖上的圖注一般會在空白位置解釋清楚，但還是會有不少購房者分辨不清楚。通常情況下，正規的戶型圖上，窗是用兩條牆的看線中夾了兩條窗框線（三或四條平行細線）來表示的，鋼筋結構牆的承重牆一般是粗黑的實線。

由于印刷或者單頁材質的問題，有些戶型圖可能區别的并不是很明顯的，而這一點卻極為影響着房屋的采光以及後期裝修主體拆改的設計部分，所以一定要向開發商的相關人員明确戶型圖上的圖注的意義。

關鍵點4、家具擺放不能全然相信

很多戶型圖為了展示房子空間的大小和各個房間功能設計的合理性，會在戶型圖上直接擺放好家具，但事實上這就容易産生一個很大的問題，那就是戶型圖上的家具很有可能是不等比例縮放的。

也就是說，戶型圖上面的家具尺寸和實際購房者所需要的或者實際能夠購買到的尺寸存大很大的差别，這一問題在開發商的樣闆間中也是經常存在的。所以無論是戶型圖上的家具尺寸，還是樣闆間的家具尺寸，都是不能全然相信的。

關鍵點5、不明顯信息不容忽視

很多戶型圖上的最主要的信息就是一個單獨房屋的戶型圖，另外還會有單元平面圖、樓層平面圖等等，但由于單頁大小有限，所以一部分圖片和信息是會被縮小放置在一個角落裡的，在這裡小編想要提醒大家的是，角落裡的不明顯信息同樣是很重要的，不能因為不顯眼就習慣性的忽視掉。

上面就是購房者在看戶型圖時要注意的五個關鍵點，一定要注意了，否則會很容易陷入開發商精心布置的陷阱之中，希望這篇文章可以給您帶來幫助。

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