公租房專項整治工作?央廣網西安7月14日消息（記者張偉）“租客延期繳付水電氣費、物管費、滞納金等，造成經濟損失全由租客承擔，且房東有權解除或終止房屋租賃合同”“出租期間，房屋一切設備設施由租客使用并負責管理，由此引起的安全事故等責任均由租客個人負責”……這些條款對于租房者來說，是不是很熟悉？是不是覺得不合理又無可奈何？，今天小編就來聊一聊關于公租房專項整治工作?接下來我們就一起去研究一下吧!

公租房專項整治工作

央廣網西安7月14日消息（記者張偉）“租客延期繳付水電氣費、物管費、滞納金等，造成經濟損失全由租客承擔，且房東有權解除或終止房屋租賃合同”“出租期間，房屋一切設備設施由租客使用并負責管理，由此引起的安全事故等責任均由租客個人負責”……這些條款對于租房者來說，是不是很熟悉？是不是覺得不合理又無可奈何？

面對這些“霸王條款”，市場監管部門出手啦！近日，陝西省市場監管局印發《關于對住房租賃領域利用不公平合同格式條款侵害消費者權益專項整治的通知》（簡稱《專項整治》），從今年7月15日至10月15日，在陝西全省集中治理住房租賃領域利用不公平合同格式條款侵害消費者權益的違法行為。

《專項整治》明确，此次整治依據《民法典》《消費者權益保護法》《合同違法行為監督處理辦法》等法律、規章，在住房租賃領域，重點整治經營者利用不公平合同格式條款減免責任，逃避經營者應盡的義務；違反法律規定，任意擴大經營者權限；排除、剝奪消費者的權利；權利義務不對等，任意加重消費者責任以及利用模糊條款掌控最終解釋權等霸王條款，來免除自身責任、加重消費者責任、排除消費者權利等三類違法行為。重點查處房屋租賃機構是否具有營業執照、是否使用格式示範合同文本，租賃合同是否存在利用不公平格式條款侵害消費者權益等問題，同時不得将住房租賃消費貸款相關内容嵌入住房租賃合同。

《專項整治》要求，各地結合本地實際，突出重點，明确任務，組織人員對房屋中介機構進行調查摸底，通過格式合同、通知、聲明、店堂告示以及通過消費者協會、12315投訴舉報情況，收集有關合同格式條款，集中歸納梳理利用合同格式條款進行不公平交易、強制交易，侵害消費者權益的問題線索。

據了解，本次專項整治通知中明确要求，要加強合同示範文本推廣工作，引導經營者規範使用合同示範文本，拒絕“霸王”條款，進一步規範履約行為。要堅持依法行政，強化行政指導，實行查處與引導相結合、處罰與教育相結合，督促、引導經營者和消費者依法訂立并履行合同，全面提升經營者和消費者的誠實守信意識及消費維權能力。

來源： 央廣網客戶端

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!