對惠州買房有用的知識！為什麼大亞灣成為惠州買房的首選？（原創不易，禁止轉載，原創小妞說房）有4點原因！

第一點：地理優勢！

大亞灣和深圳坪山交界，深圳土地面積不足2000平方公裡，在高速的發展過程中，早已面臨發展空間不足的問題，這也使得産業和居住往往周邊城市外溢的現象尤為突出，首先，與深圳交界的三個城市，東莞，中山，惠州！惠州大亞灣臨深的地理位置對标的是東莞的松山湖，鳳崗，長安，塘廈，中山的馬鞍島，火炬開發區這些地段！

東莞臨深的這些地段目前的房價在3-6萬一平，而且還限購，中山臨深的房價在16000-30000左右，而且還沒有地鐵，另外由于中山的新城區比大亞灣晚發展幾年，所以周邊配套目前不如大亞灣！而大亞灣的平均房價隻有14000左右，隻有東莞臨深房價的三分之一，比中山的房價也低很多！今年年底深圳地鐵14，16号線就能開通，雖然隻到深圳坪山，但是大亞灣是能真實享受到地鐵的輻射紅利的，後期還會有深大城際以及深汕高鐵，總結來講，大亞灣是為深圳人量身打造的後花園，房價還有比較大的發展空間，尤其是最靠近深圳坪山以及地鐵的區域！

第二點：區域價值！

2021年廣東省惠州各區縣GDP總量排名如下圖，其中大亞灣排名第三，GDP總量805億，僅次于主城區惠城和仲恺， 如果單論人均GDP，大亞灣排在惠州各區縣的首位，另外惠州隻有惠陽和大亞灣兩個區挨着深圳，而大亞灣對比惠陽，GDP總量多比惠陽多了45億，但是土地面積隻有惠陽的三分之一！而且大亞灣是新區，城市面貌新，縱觀近幾年惠陽和大亞灣的對比，大亞灣的基建以及城市建設要比惠陽快很多！而且廣東省隻有大亞灣和珠海能享受12年義務教育，其餘地區隻有9年！從這點就可以看出來大亞灣政府給到當地居住人群的福利是非常不錯的！可想而知，如果在大亞灣買房子，以後的居住體驗以及福利會比較好！

第三點：交通優勢！

大亞灣和深圳坪山交界，坪山作為深圳的四大新區之一，目前是深圳東進重點發展的區域！大亞灣的交通優勢受到坪山的輻射影響，首先是2條地鐵，深圳地鐵14,16号線，還有深大城際，這三條軌道交通的終點站都是在大亞灣交界處，其次是高速方面，深圳的南坪快速，外環高速也是到深圳坪山以及大亞灣的交界處！這些地鐵，城際以及高速在深惠交界處是惠州别的區縣享受不到的優勢！

第四點：産業優勢！

大亞灣作為惠州比較熱門的區域，除了地理上靠近深圳的優勢外，還有自身産業方面的優勢，除了為人熟知的大亞灣石化區每年為大亞灣的GDP提供重大貢獻外，

近兩年還有比較多的新興産業落戶在大亞灣，比如慧聰集團，敏華控股都已經把總部落戶在大亞灣了，

另外還有很多知名企業把廠區建設在大亞灣，比較為人熟知的就有比亞迪，中海科技，洲明科技，光弘科技，三鑫控股等多大大小小20多家企業！

另外大亞灣到2030年還将建設深港人工智能創新産業園，規劃占地面積10.8平方公裡，園區投資總額610億，建成後年産值将達到1100億，以騰訊，大疆創新，科大訊飛等企業作為重點招商對象，可以創造52200個就業崗位！

以上就是大亞灣區的優勢，也就是為什麼在惠州買房首選大亞灣的原因！有興趣了解大亞灣的房子就聯系小編吧！原創不易，禁止轉載！原創張夢小妞說房！

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