現在我們在購房當中，會發現大多數的樓盤都是期房，雖然說會相比較優惠一些，但是我們在購買期，隻要是看不見，摸不着的，隻能通過圖紙和沙盤進行參考，所以最近幾年關于期房的負面來，對于很多想要購買期房的朋友們來說，也會出現很多的擔憂，如果大家在買房的時候不想踩雷，那麼你一定要提前了解買房的流程，并且需要知道你應該注意一些什麼。看房選房簽認購書我們在購買房子的時候，一定要了解房子的價格以及地段和配套設施，是開發商的五個證件是否齊全大家一定要仔細查我們在選擇開發商的時候，盡量選擇大品牌的開發商，這樣才能夠減少我們所購買的期房出現爛尾的情況，除，物業管理也是非常重要的，這不僅僅關系到我們生活的質量，也關系到我們再一次賣房的時候，房子的價格，除此之外，我們在簽訂認購書和交定金的時候，也一定要仔細查看有沒有霸王條款的存在。
正式簽訂購房合同我們在簽訂合同的，一定要仔細查看合同當中是否有開發商延期交房的違約責任，并且需要将責任都寫清楚，除此之外，我們在簽約之前，還應該了解自己是否有購房資格，并且在我們簽訂購房合同的，一定要了解我們所簽訂的合同是否已經進行網簽備案了，隻有通過預告登記我們的房子，才不會出現預防多賣的情況。
正式辦理銀行的貸款手續我們在辦理貸款手續的時候一定要注意，不能有其他銀行的欠款或者還款逾期，這很有可能會影響銀行對我們貸款的審批，當我們的貸款審批通過之後，你就需要向開發商索要全額的購房發票了。
交房找個第三方驗房師我們在交房的時候，由于大多數人都沒有過購房經驗，所以也不知道該如何驗房，最好的辦法就是找第三方驗房師，同時要求商向我們出示三書一證當房屋面積出現誤差超過3%的時候，你是可以選擇退房的，當我們确定收房的，就需要繳納契稅，公共維修基金以及物業費和取暖費了，并且你一定要催促開發商盡快為你辦理房産證，并且我們一定要将所有的資料保存好，避免以後出現任何的麻煩。
希望每一位購房的朋友們都可以買到自儀的房子，并且在收房的時候都可以順順利利的，今天關于我們購房的流程就講到這裡，如果大家還有不明白的問題，也可以随時和我溝通，我希望可以幫助到更多的人。
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