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房産中介的套路和騙局

生活更新时间:2025-01-19 23:13:17

由于房産中介手中房源較多，可以讓購房者免去找房的麻煩，因此，越來越多的購房者都選擇找中介買房。隻是，你以為房産中介很靠譜，可以讓你省去麻煩，殊不知，那些不法中介就等着你上門送錢呢！如果你中了房産中介的騙術，那可就慘了！在此，小編要說的是，帶你見識房産中介慣用的5大騙術，你可别再上當受騙了！

房産中介的套路和騙局（帶你見識房産中介慣用的5大騙術）1

看房費

一、違規收費

房産中介用各種名義騙取“看房費”後，由業務員帶領客戶去看一套根本就不存在的房子，在路上其他業務員冒充房東打來電話說臨時有事去不了，另約時間，并讓該客戶記下“業主”的電話号碼。這時業務員會說：“你已和房東取得聯系，根據合同看房費不予退還。”一般來說，購房小白極容易被這種套路所迷惑，很容易上當受騙！最好的辦法就是提前約定好中介費用，以免多花冤枉錢！

二、騙取租金

不知有多少不法中介公司打着房屋出租代理的名義，從業主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期，以月付的方式支付租金，同時又以押一付三，以及采取半年付、一年付租金的方式從租客那裡得到租金。循環采用這種手段，在短期内獲得大量的現金，然後攜款出逃。在此，小編提醒大家，在通過中介租房或者買房時，一定要先看原房主與中介所簽訂的委托合同，以免讓中介鑽了空子。

房産中介的套路和騙局（帶你見識房産中介慣用的5大騙術）2

假房主

三、冒充房主

一些不法中介首先租下一套房子做道具，然後找一名業務員冒充房東，報出低于市場的價格。待顧客與假房東簽下合同并交納了中介費後，這位假房東又找出各種理由不肯出租。顧客找公司退錢時，公司說雙方已簽租賃合同，中介服務已經完成，房東屬單方違約，中介費不予退還。所以，大家在租房時一定要核查房主信息，最好查看一下房産證原件！

四、合同貓膩

簽訂購房合同以及中介委托合同可是一門技術活，但普通購房者恰恰不具備這種專業技術，這就會導緻房産中介在合同中動手腳設下陷阱，一旦購房者沒有及時發現問題，等到合同生效以後，購房者可就要被中介痛宰了！

房産中介的套路和騙局（帶你見識房産中介慣用的5大騙術）3

假房源

五、虛假信息

每位購房者都想要買到物美價廉的好房子，而房産中介恰恰利用這個心理，在網上發布一些虛假房源信息。如果你貪圖便宜，前去咨詢，房産中介就會以各種借口向你推薦其他高價房源，讓你進退兩難！

房産中介作為房地産交易市場中極為重要的角色，本應該起到積極的作用，但實際上，多數房産中介都存在違規操作，坑了不少購房者！最後，小編要提醒大家，帶你見識房産中介慣用的5大騙術，你可别再上當受騙了！

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