【金九銀十裝修季】今天給大家聊聊毛坯房裝修流程這件事兒~

！！！長文預警！多圖示例，建議在有WIFI的情況下觀看。！！！

先上鎮樓流程圖：

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工人們第一次到現場，也意味着房子要馬上開始施工。

有兩個目的：① 交接施工方案；②安排施工流程

參與人員：業主、項目經理、工長、設計師、水電工、木工等相關人員全部到場

第一、設計師向工長詳細說明設計方案如何落地，交接”原始建築測量圖、平面布局圖、天花吊頂布置圖、地面材質圖、牆弱點分布圖、給水布置圖、牆體拆改圖“等圖紙。工長審核圖紙，确認可行性，提出建議。

第二、裝修公司安排并出具材料進場時間和施工進度表，并及時通知業主驗收材料和工程質量。

注意：

1）如果定制了櫥櫃、中央空調、新風、或地暖，這些商家也要到場。

2）交底過程中，有些裝修項目會變動，設計師或工長可能會對你做出口頭承諾，一定要寫進交底單的意見欄上，避免後期發生扯皮。

① 拆除不必要的牆體，絕對不能拆承重牆。

② 如果包陽台，強烈建議鏟除陽台的保溫層，本身厚度有5公分，比較占面積，并且不鏟除的話，瓷磚容易脫落。

③ 鏟大白，也就是鏟除牆面和頂面的底漆、膩子、以及乳膠漆，直到露出水泥層為止，保證後續油漆工程的質量。

④ 在新舊牆體的交接處内部，每隔60cm要植入鋼筋，增加牆體的穩固性。在牆體内植入鋼筋也算是隐蔽工程，容易偷工減料，可在現場監工或讓工人拍照檢查。

⑤ 牆體交接點的外部需要鋪設寬度不小于15cm的鋼絲網，保證新舊牆體的連接性，再用水泥砂漿磨平。

⑥ 新建隔牆，頂部一層用小磚斜砌成蜈蚣腳，中間是馬牙搓樣式，底部用不少于3層的小磚做地枕。

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這是非常重要的隐蔽工程，也是貓膩最多的地方，前期要做好材料驗收，确保在現場的材料與合同上的品牌、數量、型号等一緻。在改造完成後，要親自到場驗收再掩埋。

① 水電定位：确定開關插座、燈具、進出水口等的位置和高度，并在牆上用文字标明。

② 畫線開槽：點位确定後，用水平儀和墨線彈出具體的電路和水路走向，劃線應該橫平豎直，盡量避免交叉。沿着畫線開槽，切忌不能在承重牆上開橫槽。

③ 鋪管道：水管電管不同槽，冷熱水管不同槽，強弱電線不同槽。線管一般有顔色區分，比如水管用綠色，強電用紅色，弱點用藍色，隻要看一個槽内是不是隻有一種顔色的線管。

④ 穿線管：電管内電線橫截面積總和不超過管内截面積的40%，避免影響到散熱。一般來講，4分管裡走 5 根2.5mm線差不多接近 40%.

數一數電管裡的電線，有3-5根，還剩下比較多的空間，說明符合标準。七八根擠在一起，明擺着偷業主材料。一根管内隻有一個根電線，浪費材料。

⑤ 打壓測試：水管鋪設完成後，先做打壓測試再掩埋，确保水管不漏水。水管安裝完後，至少等待24小時再進行測試。打 8 個壓，靜置40分鐘左右，壓力下降不超過0.5kg，代表合格。再仔細檢查水管表面，特别是連接處是否滲水。

① 衛生間回填：不建議用建築垃圾，也就是建渣，棱角鋒利，凹凸不平，容易把基層的防水層戳破，導緻衛生間漏水。回填材料推薦用碳渣或陶粒，吸水性好，表面較光滑，不會搓破防水層。

▼建築垃圾回填，不推薦

▼陶粒回填，推薦

② 包立管：把衛生間、陽台、廚房的下水管道用龍骨或輕體磚封起來，記得一定要先包上隔音棉或者黃金阻尼才能起到隔音隔熱的作用，避免聽到樓上沖水噪音。另外，記得劉檢修口。

③ 防水：最重要的是衛生間防水，地面全刷，牆面上翻至少30cm，淋浴房塗高180cm. 如果衛生間牆背後是衣櫃、櫥櫃等，建議塗刷整面牆，以免長年累月的水汽腐蝕櫃子或乳膠漆。

④ 閉水試驗：防水完成24小時後做閉水試驗，衛生間放滿2cm的水，觀察24~48小時，記得通知樓下住戶，和物業一起檢查，觀察水位是否明顯下降，隔壁牆壁或樓下對應位置有沒有滲水痕迹。如果一切正常，那就證明防水做得好，驗收通過。

① 鋪磚：鋪磚之前，要根據圖紙進行預排，非整磚放在牆角處，後續用家具或櫃子擋住，不影響整體造型。

衛生間瓷磚要注意：

• 地面讓師傅找1%的坡度，把地漏放在最低處；
• 安裝地漏的瓷磚要切割成回字形，才能快速排水；
• 牆磚壓地磚，收口更漂亮，防水也更好。

② 安裝門檻石：如果選擇瓷磚通鋪，其他房間門口不用安裝門檻石，但是衛生間的門檻石不能省錢，主要是防止水汽漏到客廳。

③ 地磚保護：鋪完之後，地磚要鋪一層保護膜，以免被後面工序的材料砸傷、劃傷。

④ 美縫：鋪完磚之後的一周可以給瓷磚做填縫，建議衛生間、廚房、陽台等見水的地方用比較好的美縫劑，卧室、客廳等幹區用比較經濟的勾縫劑。

有 3 種找平方式：

• 石膏找平：适合基礎條件好，隻需局部找平的地面。厚度在5-20cm，對層高幾乎沒有影響。
• 水泥砂漿找平：最常見的找平方式，适合需要大面積找平的地面。厚度3-5cm，會犧牲部分層高。
• 水泥自流平：新工藝，厚度隻有2-5mm，施工難，價格高。

地面找平後，也需要做好地面保護，貼上保護膜，避免被重物砸壞。

特别注意，如果全屋鋪瓷磚，一般不需要地面找平，鋪地磚本身就是找平過程。如果鋪的是木地闆，就需要找平。看報價單的時候，可根據自己家的實際情況，是否在報價單上去除或增加“地面找平”這一項。

木工師傅的工作包括吊頂、貼石膏線、打櫃子、制作電視背景牆打底等。

① 吊頂：客廳、卧室用龍骨 石膏闆吊頂，隐藏管線，也可做造型。廚衛推薦用鋁扣闆，防水性能好。

大面積的吊頂建議用輕鋼龍骨，更穩固。住龍骨間距80-120cm，副龍骨間距40cm左右。

龍骨框架搭建完之後就是封石膏闆，石膏闆的交接處要拼成“V”字形，方便油工師傅嵌縫補縫，然後再貼上牛皮紙，避免拼接處開裂。

拐角處是受力的集中點，也是最容易開裂的地方，轉角處要把石膏闆切割成“L”形，并且保證是整闆，避免因為拼接而開裂。

▼ 正确做法，L形整闆

▼ 錯誤做法，拐角處是拼接闆

② 窗簾盒：與吊頂可以同步進行安裝，如果家裡沒有吊頂，也可以讓木工直接做一個擋闆。

③ 打櫃子：衣櫃、櫥櫃一般采用全屋定制，像鞋櫃、儲物櫃等可以找木工師傅打。

① 找平：牆面的平整度用肉眼看不出來，可一旦往家裡搬家具、裝門了，你就會發現家具靠不住牆，和牆總有縫隙，踢腳線有峰，連門套也有縫！

▼ 踢腳線和牆體的縫隙

牆體如果要絕對平整需要做“沖筋”，價格非常貴，至少110元/㎡，說實話也沒這必要。

建議重點找平下面幾個地方：

• 放櫃子的牆面，如衣櫃、鞋櫃、或者成品櫃子後的牆面
• 門洞、窗洞周圍
• 牆面離地高30公分左右

自己給師傅說點好話，買包煙，讓他在這幾個重點地方用石膏找平。記得用靠尺驗收找平，牆面凹凸不超過3mm，縫沒了，也最大程度節省預算。

② 刮膩子：需要挂3次膩子，厚度在 1 - 4mm之間。第一次主要是找平和修整陰陽角。挂完第 2 遍膩子後可安裝石膏線和室内門。第三次膩子後，打磨牆面，增加油漆的附着力。

③ 塗刷乳膠漆：也要塗刷 3 遍，一次底漆，兩次面漆，也就是常說的一底兩面。

① 鋪木地闆、安裝踢腳線

② 廚房、衛生間的鋁扣闆吊頂

③ 櫥櫃、炊煙竈具、五金等，注意在打孔的時候不要打到水管和電管。

④ 安裝室内門

④ 衛生間潔具：水龍頭、洗手台、馬桶、花灑、地漏等

⑤開關插座、燈具：最好找裝修公司的電工安裝，自己從外面找人可能看不懂電路圖。

⑥ 其他家電家具等進場。

⑦ 前面修補，安裝各種家具難免會刮傷牆面，等到家具差不多了，找裝修公司的油工來修補牆面。

最後，開荒保潔，散味道，等到入住。

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