想必衆所周知，在買房和拿到房産證以後，房子才是真正的屬于你，不過有些去辦理房産證的人，卻是沒能馬上就拿到證件，實際上辦理房産證也是需要周期的，所以，房産證到底多久可以辦好呢，甚至有人買房以後就基本上口袋沒啥錢了，這個時候就會有晚幾年在辦房産證的想法出現，房産證真的可以晚幾年在辦理嗎，如果長期不辦房産證又會怎樣，接下來我們就一起來一一解答吧。

辦理房産證需要多長時間在買賣雙方和中介見證下賣家還清貸款，然後在兩邊約定一個條約來簽署日期，通常在條約簽署後的3個工作日内，下家就會将首付款付給賣家，并會約定一個房産過戶的時間，在房産過戶後，一般都在20個工作日後，就可以領取新的房産證了，憑新的房産證就可辦理物業、水電煤等相關費用的過戶，如果在沒有貸款的情況下，買賣雙方約定一個條約簽署日期，通常條約簽署後的3個工作日内，買家将首付款付出給賣家，并約定一個房産過戶的時間。在房産過戶後，也是在一般20個工作日後，即可領取新的房産證。

忽略了房産證的辦理我們在生活中，有些業主買了 房子以後，就忽略了房産證的辦理，而且房産證是房屋最重要的證件，它就像我們的身份證一樣，并且還有些人覺得晚些辦房産證也是沒有什麼關系的，房産證真的可以晚辦幾年嗎，首先就是大家要知道，在辦理房産證時間上國家沒有具體規定，不過要求買房者要在一定期間必須要去辦理房産的相關證件，在辦理房産證時隻要是手續齊全，那麼買房者随時是可以去辦理房産證，不過建議盡量早些去辦理房産證，因為還沒有辦理房産證，房産還登記在開發商名下，那麼如果開發商遭遇了債務糾紛等情況，則法院是有權查封開發商名下所有房産并且進行變賣的，所有對買房者是非常不利，再則晚辦房産證的手續也是比較麻煩的，在一般情況下都是房屋交付以後，開發商會在一定時間内幫買房者進行辦理房産證，這樣能夠節省許多事情，因為辦理房産證時，有些地方還要讓開發商進行配合才可以完成，如果說晚辦房産證的話，有可能導緻聯系不到開發商，那到時候辦理起來就會非常的麻煩。

長期不辦房産證又會怎樣在我國的不動産采用的是登記生效主義，也就是說，不動産物權變動不經登記是不會生效的，假如你不辦房産證的話，那麼你的這筆買賣就并沒有完成，因為對該房屋處于一個不确定的狀态，你無法及時證明你就是這房屋的擁有權人，你也無法在該房屋上設立抵押權或者其他擔保物權，你更無法贈與或者繼承該房屋，如果你的房屋産權受到了侵犯，你也是無法及時保護你的房産。

所以我們大家都在辦理房産證的時候，也要切忌盡快去，不要拖得時間太久，那樣房産證是拿不到的，在今後房屋的權屬出現糾紛的時候，那你也是很吃虧。

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