房子買了之後，建設進度怎麼樣？有什麼問題沒？能不能如期交付？這是買房人士普遍關注的焦點問題。本微正持續跟蹤已賣完尚未交付的樓盤的建設情況，客觀展現項目的進展，供大家了解自己所買樓盤的情況。

在上一次看過海亮熙悅之後，，還多朋友希望看看海亮德文郡的一期項目的實際情況，今天我們就為大家帶來實地的考察分享。

海亮德文郡芳華一期項目位于建業三路與翰林北路交界處，目前已經大部分完成了建設。以下是園區具體情況的實踩解讀。

來到項目的施工出入口，整體上來說較為整潔，由于臨近路口，也沒有出現較多的在路面上堆積有雜物或渣土的情況。在觀察時有大型的車輛以及混凝土車從此出入。

而後，我們将對于樓體的建設情況進行觀察，可以看到目前樓體上的主體建設工作目前完成度較高，雖然還沒有進行外立面工作，但是其建設高度以及大緻的框架已經與設計圖有了60%-70的相似度。

由于目前主體建設工作并未完成，大型的塔吊以及施工電梯都還在完全投入運轉當中，與海亮熙悅項目人手不足的情況相反，這裡的人員各項工作工作較為齊備，且人手非常充足。

大部分帶建成的樓棟已經接近封頂的狀态，雖然現在還未完全封頂，但是相信會在短時間内完成封頂工作，開始進入外立面施工。

從高空進行觀察之後，我們可以了解到，施工現場内部整體上來說還算得上是整潔，有較多的施工材料堆放在樓棟腳下，不過算是有較為整潔的路面以及充足的活動空間。

在更換角度進行觀察之後，我們可以看到有部分已經完成了封頂工作的樓棟正在進行保溫層的貼片工作。在這部分工作進行完之後就會進入外立面的施工工作，而後園區内的綠化等等一系列都會接連進行。

而還沒有完成封頂工作的樓棟，目前也投入了大量的塔吊以及吊車等設備來加緊進行施工。

那麼我們做一個簡單的總結，則是目前在建的樓棟，較多處與封頂和接近封頂的狀态，而有一些進度和完成度較高的樓棟已經在保溫層的貼片工作之中，整體的施工進展較快，保持該速率應當不會再次出現之前的情況。

随後我們為大家帶來的則是目前已經臨近交房的樓棟，其内部的綠化以及建設情況究竟如何？

可以看到樓體整體采用了棕紅色以及米黃色來相互搭配，用兩種配色來營造一種溫馨而具有一定檔次的感覺。而可以看到臨街的幾個戶型統一有較為寬敞和露天的陽台。

在進入小區内部之，目前整個項目的路面還沒有完全的施工結束，例如圖片中的這一部分僅在綠化之間開辟的小路上已經完成了瓷磚的貼片，但較大的活動區域，目前還是以水泥地的方式呈現。不過，由于還沒有到達交房的日期，還有一段時間可以完成這部分工作。

項目内部大部分的綠化工作也已經完成的八九不離十。有大量的樹木已經栽種完畢，在進行考察時，已經看到有人員正在對其進行澆水等維護工作。

目前的路面分為兩部分，一個是普通的路面，在另一段根據規劃，因為塑膠跑道，但目前還未完成鋪設。在綠化方面，多采取了低矮的灌木，草坪則是在項目的另一側。

在草坪的一側有較為寬敞的活動區域，規劃為小區内部統一的活動廣場等。搭配上一些細節的處理，使得整體的品質感和生活質感有所提升。

在項目的東北角有大量的綠植栽種所需要的工具還擺放在路面上。目前該部分的工作還未完全結束，随後我們将進入樓棟内部為大家帶來考察。

我們選取了十棟二單元為我們的考察樓棟，目前還未整體達到交付标準。門口堆積有一些廢棄的建築材料和垃圾。這些不必要去糾結，會在交付時清理幹淨。

由于該樓棟為小高層，首先映入眼簾的就是樓梯，而後進入更深處才是電梯。整體都采用了大理石的貼磚，在樓梯轉角處設有照明燈。 不過樓道稍稍有一些窄，僅能容納同時有兩個人通行。

一些已經初步完成建設的房間内部以及門口的吊燈情況。

樓梯内部的情況，以及在小區内部設立的兒童活動區。

那麼總而言之，目前現在項目内部整體的完成度已經相當高了，除非一部分的路面還未進行鋪設之外，還有電梯目前也未通電，在樓道以及門口堆放有部分垃圾，這也是在近期需要完成的工作之一。

總的來講，目前給人的體驗上來說還是與預期相差不遠的。

至于項目的周邊情況，由于與海亮熙悅僅一路之隔，所以周邊的情況基本上完全一緻。

▲距離太白南路地鐵站9.3公裡

目前周邊的大部分路段都在施工之中，建業二路以及翰林北路目前都在建設之中。自行駕車目前并不方便，需要并入西沣中路後在向南或北到達目的地。

公共交通上，地鐵三号線和二号線的距離已經接連超過7-8公裡以上，已經不能計入出行考慮範圍，未來15号線或許能帶來便捷和價值利好。目前的公交出行站點設立較少，班次較為理想，可以作為主要出行方式。

周邊的配套情況上，有些缺乏中小學的教育資源，最近的則為郭杜中心小學，周邊多為各大院校的長安校區或本校，不過相信随着未來周邊的發展和改造建設，會逐步好轉。

在不遠處則是郭杜公園，為項目的自然環境上增分不少。而加對面的朱雀農副産品物流中心，這樣的配套利弊上因人而異，如果你更喜歡自己在家做飯，則是一個重要的利好條件，不過随之而來的是會存在一定程度的異味。

那麼相較于海亮熙悅的不同之處則是在于由于海亮熙悅的交房時間會更晚一些，而海量德文郡交付時間已經臨近，那麼會較快地面臨生活以及交通上有些許不便的問題，這都是需要居住者通過一定的方式來權衡以及解決的部分。

那麼有關于海亮德文郡的具體情況就為大家介紹到這裡了，下面有哪些樓盤需要我們進行關注的，歡迎在後台向我們留言。

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