普陀區先進建築工程案例?近期，智創TOP首發A區（桃浦智創城605地塊商辦項目）T3塔樓榮獲上海市工程建築最高榮譽——2021年度市建設工程白玉蘭獎（市優質工程）在獲此殊榮前，A區項目便已獲國家綠色建築二星級建築設計标識，市區兩級優質結構獎、文明工地等榮譽，并獲評市建設工程綠色施工綜合觀摩示範點、區裝配式觀摩工程，紮牢高水平建設、高品質載體的基礎目前，T5、T8塔樓也正參評2022年度白玉蘭獎，持續創優推動智創TOP各項目為“早出形象、早出品質”拼搏奮進，我來為大家講解一下關于普陀區先進建築工程案例?跟着小編一起來看一看吧!

普陀區先進建築工程案例

近期，智創TOP首發A區（桃浦智創城605地塊商辦項目）T3塔樓榮獲上海市工程建築最高榮譽——2021年度市建設工程白玉蘭獎（市優質工程）。在獲此殊榮前，A區項目便已獲國家綠色建築二星級建築設計标識，市區兩級優質結構獎、文明工地等榮譽，并獲評市建設工程綠色施工綜合觀摩示範點、區裝配式觀摩工程，紮牢高水平建設、高品質載體的基礎。目前，T5、T8塔樓也正參評2022年度白玉蘭獎，持續創優推動智創TOP各項目為“早出形象、早出品質”拼搏奮進。

近處多層、綠色屋頂的T3塔樓榮獲白玉蘭獎，待售中。

“外表”越簡約、“内涵”越考究

精品工程隻為品質交付

白玉蘭獎代表着建築基礎質量的上乘水平，評選标準主要包含室内的裝修質量，室外的外立面、屋面、景觀以及安裝的管線布置、設施設備等三個維度。

T3、T5塔樓室内均采用粗裝修，盡可能減少多餘裝飾，直觀呈現建築原本的品質結構。智創TOP的整體建築設計由國際知名建築設計機構ennead擔綱主筆，其中A區T3、T5、T8塔樓采用了較為相似的外觀設計語言：豎向線條 弧形邊界圍合，打造整體簡約而又變幻豐富的立面效果，輔以由知名機構DLC地茂景觀設計的綠色屋頂、跌水台階、噴泉廣場等豐富造景。機電安裝則體現高技術應用、高能效利用内涵，對BIM技術全周期的應用優化了管線綜合布置，水泵間、強弱電間、空調機房等設備用房合理排布。品質上乘的室内結構、清新雅緻的室外景觀、運維便捷的優質設施，隻為全心交付高端客戶。

左圖：從右往左起，由T3、T2、T8（裙房）圍合成A區“城市客廳”的弧形邊界；右圖：T8塔樓南北兩面采用和T3、T5相似的豎向幕牆，東西兩面則是經典的玻璃幕牆。

不僅硬件上乘，更有優質“軟件”賦能。智慧物業多元場景應用、高力國際（Colliers）品牌物業管理、保利“桃浦灣 TOP ONE”精品商業、雅辰悅居高端生活方式酒店及服務式人才公寓等配套，合力營造舒适、舒心、舒享的活力産城環境。

高起點繪開發“藍圖”

高标準樹産城“标杆”

A區作為智創TOP首發項目，要“拔得頭籌、取得頭彩”。項目從啟動建設伊始，就錨定了各類高級别獎項的創優目标。項目總承包上海建工集團股份有限公司調集過硬團隊、新型技術、标準化作業等資源，會同業主、合作夥伴共同建設高端産城綜合體示範标杆。智創TOP A區2016年12月開工，2022年9月交付，為實踐“浦江兩岸開發标準”的匠心打造，從結構到精裝完成，較普通的建築樓宇每平米增加費用約100元。

對質量的嚴控與工藝甄選在項目上随處可見。先是形成“樣闆段”，便于事前控制、規範交底，為每道工序打下堅實基礎。後是過程把控，如PC（預制混凝土）構件在源頭制作時便安排管理人員駐場監督，制成進場時還要嚴格驗收。在工藝采用上，以T8為例，旋轉樓梯采用定加工圓弧黑色模闆，其成本高出普通模闆十倍以上，确保建築成品的效果與張力；屋面倒置式防水技術取代了傳統屋面保溫層透氣孔，可使防水塗層平滑完整；屋頂綠化采用東方雨虹耐根穿刺優質防水建材，确保造景經久耐用、養護便捷。

左圖：定制的高标準圓弧黑色模闆；右圖：混凝土澆築成形後的旋轉樓梯

建成後的T8塔樓旋轉樓梯。各部位外觀弧線流暢、造型靓麗

節能降耗的綠色施工，也是獲評白玉蘭獎的得分點。在施工階段，通過廢棄混凝土塊打碎後作為填充料、短木方接長工法等實現建材的循環再利用，減少建材損耗和現場堆積。同時，低能耗設備選型助力暖通節能，包括低能耗的空調機組，以及選用高效節能燈具、光源和配套電器産品的綠色照明設計，搭配集中式能源中心“削峰填谷”的供能系統，體現綠色城區、綠色園區低碳環保的友好形象。

從“先發先導”到“示範标杆”，智創TOP正以切實行動，助力“建築可以閱讀，街區适合漫步，城市始終有溫度”的藍圖變為現實，推動桃浦“中心城區轉型升級示範區、上海科創中心重要承載區”的願景早日實現！

資料：智創TOP

編輯：王雨思

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